Вес сантехкабины в панельном доме
Перейти к содержимому

Вес сантехкабины в панельном доме

  • автор:

Как рассчитать приемлемый вес перегородок в панельном доме П44

Коллеги, имеется дом серии П44.
Хочу переделать санузел, снести сантехкабину и возвести стены.
Вроде по ГОСТ это 5ск кабина, ну, возьмем вес в 2.5 тонны на 4 кв метра, то есть по 625кг на кв метр (распределенной нагрузки).
Стены хочу возводить из полнотелого ПГП 100мм (общая площадь 13,9 кв метров. Суммарный вес получается 13,9*114кг = 1584кг без учета смеси, пускай 1600кг). И это нагрузка будет нераспределенная, т.к. нету поддона, как у сантехкабины. + ванна с водой и мной 300кг + плитка+клей+шпаклевка+раковина+стиралка+полы.

Получается, общая длина возводимой стены 5,06 метров, ширина 0,1м, итоге 0,5 кв метров весит 1600кг (без учета плитки), грубо говоря на 1кв метр получается 3,2 тонны.
Как тогда стены возводить, я не понимаю? Гипсокартон не вариант совсем. Страшно от того, что почти все говорят «забей, делай, все делают и не спрашивают»

Думал на ПГП 80мм заменить. Тогда получится общий суммарный вес 1210. Тогда уже 2,4 тонны на кв метр.

Мне все кругом говорят «забей, делай, все так делают и ты не выпендривайся». Но как технарь, не могу так. Очень смущает, что без поддона, нагрузка на плиту возрастает здорово =(

Может я неправильно прикидываю, подскажите. На первой картинке прикинул в солиде, как меняется нагрузка в зависимости от конструкции. За основу взял «бетон». Но это все без учетов плитки, отделки, пола, мебели.

Сантехкабина: необходим ли демонтаж

Сантехкабина: необходим ли демонтаж

Если вы читаете эту статью, то скорее всего находитесь в процессе ремонта. Независимо от того, будет ли это капитальный ремонт квартиры, либо отдельное совмещение помещений санузла, для начала вам необходимо разобраться в технологии строительства дома.

Что такое сантехническая кабина

Если ваша жилплощадь находится в панельном доме ранней серии, велика вероятность, что вы обладатель квартиры с типовым устройством сантехнической кабины. Хотя сантехкабины и являются пережитком советского прошлого, считаться с ними нам придется еще долго. Сантехническая кабина – заводской, практически готовый к эксплуатации модуль, с установленными в нем сантехническим оборудованием. Санкабина состоит из короба и бетонного поддона. Модуль изготавливался заранее и поднимался на этажи посредством строительного крана, затем встраивался и соединялся с домовыми коммуникациями. Данная технология была удобна и существенно сокращала сроки строительства.

Вес санкабины составлял от 800 кг до 8 тонн, в зависимости от материала короба, т.е. стен и потолка. До 1988 года это был преимущественно АЦЭИД (плоский шифер, асбестоцементный лист), а позже, наряду с шифером, стал использоваться гипсолит и бетон.

Сносить или оставить сантехкабину

Если в процессе ремонта, вы задались вопросом о целесообразности сноса сантехкабины, прежде всего выясните год постройки дома.

Асбест не самый экологичный материал – он канцерогенен, поэтому если ваша санкабина изготовлена из асбестоцементных листов, лучше ее снести. Несмотря на то, что данное мероприятие требует определенных финансовых и временных затрат, все это с лихвой окупается безопасностью и практичностью новых перегородок. Их, кстати, можно возвести из газоблоков — простой и удобный в эксплуатации материал.

Если относительная небезопасность асбеста для Вас не является достаточным аргументом, есть и другие доводы в пользу демонтажа:

  • Благодаря сносу кабины, высвобождается от 5 до 20 сантиметров полезного пространства, вы увеличиваете площадь санузла оставаясь в прежних контурах. Происходит это потому, что между коробом и перекрытиями всегда есть несколько сантиметров свободного места.
  • Новое пространство позволит повернуть/поставить ванну большего размера или воплотить другие дизайнерские задумки. Безусловно, какую-то часть места «съест» возведенное перекрытие, но и в этом случае вы останетесь в плюсе.
  • Бетонный поддон уменьшает высоту помещения до 25 сантиметров. Эти сантиметры можно использовать более рационально – например, пустить под навесной потолок.
  • Минеральная вата, закладываемая в промежутки между коробом и стеной, со временем приходит в негодность, становится рассадником насекомых и источником неприятного запаха.
  • На асбест плохо ложится плитка и строительные смеси. Стена легко поддается деформации, прогибается. В результате велика вероятность, что новая плитка отвалится или лопнет.
  • В шиферные перегородки невозможно спрятать коммуникации. Лист составляет 1 см. в ширину. Кроме того, лист довольно хрупкий, а весь модуль напоминает карточный домик — из-за деформации одной стены, может рухнуть вся кабина.
  • По причине, указанной выше, совмещение санузла, без сноса всего короба довольно опасная затея.

К вопросу согласования

Все перепланировки в процессе ремонта согласовываются с жилищной инспекцией.

Согласно законодательству, снос сантехкабины не является перепланировкой, только в том случае, если:

  1. Не затрагиваются несущие стены;
  2. Вы не выходите за пределы мокрых зон за счет коридора или жилых комнат;
  3. Новые перегородки возводятся из легких материалов.

При соблюдении всех указанных условий, согласования с жилищной инспекцией не потребуется.

В ином случае, демонтаж будет подпадать под понятие перепланировки и нуждаться в согласовании. Вам необходимо предоставить новый проект, в котором обязательно должно быть заключение автора проекта дома – его можно получить в любом МФЦ. Там же, после согласования нового проекта, вы получите разрешение.

Как видите, аргументов в пользу сноса сантехнической кабины более чем достаточно. Главное в этом деле – ответственный подход и умелые руки. Впрочем, решение всегда остается за вами.

Демонтаж сантехкабины

При строительстве многие жилые дома оснащаются стандартизированными санузлами, выполненными в виде сантехнической кабины.

Такая конструкция санузла, прежде всего, направлена на уменьшение стоимости жилья и сокращение времени строительных работ. Наибольшее распространение сантехнические кабины получили при возведении панельных домов.

Однако то, что хорошо для быстрого и унифицированного строительства, не всегда отвечает современным требованиям жильцов. Поэтому часто при проведении ремонта выполняются работы по демонтажу конструкций сантехнической кабины, что позволяет после перепланировки санузла более эффективно распоряжаться имеющимся пространством.

Сантехническая кабина в панельном доме — что это такое?

Конструктивно сантехкабина в панельном доме представляет собой готовый модуль, устанавливаемый краном при монтаже здания. Сантехнические кабины изготавливаются в заводских условиях и доставляются на строительную площадку в готовом виде. Сантехкабины могут быт готовыми полностью, то есть в них уже установлено сантехническое оборудование, а стены и пол покрыты керамической плиткой, так и представлять из себя бетонную «коробку», без отделки и сантехнических приборов.

Пример перевозки сантехнических кабин

Перевозка сантехнической кабины

  • Перевозка сантехнической кабины
  • Сантехнические кабины могут содержать как раздельный, так и совмещенный санузел с различными вариантами расположения дверных проемов и сантехнического оборудования.

    Сантехническая кабина:

    Фото готовой сантехнической кабины

  • Фото готовой сантехнической кабины
  • Из чего сделана сантехкабина

    Сантехкабина представляет собой готовую конструкцию, как правило, имеющую прочное основание и относительно тонкие стены и потолок.

    Данные конструкции в основном выполняются с применением трех основных видов материалов:

    • Различного бетона с армированием.
    • Материалов на основе гипса (также с арматурной сеткой).
    • Асбестоцементных плит (АЦЭИДа).

    Пол сантехнической кабины представляет собой бетонную плиту, обеспечивающую прочность и отсутствие деформаций всей конструкции на этапе транспортировки и монтажа. Кроме того, пол сантехкабины служит надежной опорой для сантехнического оборудования.

    В домах, построенных относительно недавно, стены и потолки санитарно-технических кабин стали чаще выполнять из бетона и гипса. Ранее в зданиях более широко применялись материалы, содержащие асбест, хотя и сегодня эти материалы соответствуют стандартам безопасности, применявшийся в сантехкабинах хризотиловый (белый) асбест не относится к токсичным видам асбеста. Однако, нужно помнить, что при демонтаже сантехнических кабин из асбоцементных плит следует применять средства защиты органов дыхания, так как асбестовая пыль все же вредна для здоровья человека.

    Размер сантехкабины

    Размер сантехкабины в панельном доме определен типом санузла – совмещенного или раздельного, а также составом и габаритами устанавливаемого в нем сантехнического оборудования. Кроме того, в разные годы и для разных серий домов сантехкабины изготвливались по разным проектным решениям, имели различный объем и вес.

    Чертежи санитарно-технических кабин для совмещенных и раздельных санузлов:

    Схема сантехнической кабины

  • Схема сантехнической кабины
  • Схема сантехнической кабины
  • Схема сантехнической кабины
  • Из чертежей видно, что высота сантехкабин существенно ниже высоты потолков в квартирах. Даже если пол сантехкабины будет находиться практически на одном уровне с полами квартиры, потолок будет ниже на 10-30 см.

    На потолке кабины размещаются вентиляционные каналы с подключением к общему стояку.

    Если первые сантехкабины имели высоту 2,4 метра, то потом, с ростом высоты потолков квартир, они стали выше на 10-15 см.

    Сегодня сантехкабины производятся высотой (по внешнему размеру) до 2740 мм и устанавливаются в жилых домах с высотой этажа равной трем метрам.

    Зазор между перегородками сантехкабин и стенами зданий может также быть значительным – до 10 см.

    Вес сантехкабины

    Согласно данным ГОСТ 18048-80, наиболее тяжелые (раздельный санузел максимальной высоты) санитарно-технические кабины из бетона имеют справочный вес равный 3,8 тонны. Сантехкабины из других материалов редко весят более трех тонн.

    Железобетонные плиты перекрытий в современных панельных домах рассчитаны на нагрузку минимум в 700-800 кг/м.кв., что позволяет перекрытиям зданий выдерживать нагрузку от самых тяжелых сантехнических кабин без вреда для здания.

    Конечно, различные проекты жилых домов могут существенно отличаться, но все они выполняются с учетом веса сантехнических кабин с существенным запасом по прочности несущих конструкций.

    Пол сантехкабины

    Для конструкции сантехкабин пол является важнейшим несущим элементом. Потолок и стены санитарно-технической кабины можно представить в виде относительно легкого каркаса, устанавливаемого на прочное основание.

    Кроме того, пол сантехкабины должен служить надежным основанием для установки ванны и унитаза.

    Как правило, толщина плиты основания сантехкабины составляет порядка 5 см.

    Толщина стены сантехкабины и перегородки

    Самые тонкие стены и потолок имеют санитарно-технические кабины из АЦЕИДа. Во многих случаях тонкие плиты этого материала использовались в два слоя.

    Для гипсовых материалов и бетона толщина перегородок сантехкабин и их потолка, как правило, равна 4-6 см.

    Можно ли ломать сантехкабину в панельном доме

    Конструкции сантехнических кабин в панельных домах, как и в любых других, не являются несущими (однако есть и определенные исключения, например в панельной серии П-44К одна из стен санузла может быть несущей). Это означает, что они могут быть демонтированы без ущерба для прочности здания.

    Тем более, что при ремонте часто приходится сталкиваться с необходимостью демонтажа сантехкабины, если требуется выполнить мероприятия по электрике или работы с коммуникациями, расположенными за ее стенками.

    Кроме того, распространенной причиной для демонтажа сантехкабины являются работы по совмещению или расширению санузла.

    Пример проекта перепланировки с совмещением санузла:

    План квартиры до перепланировки

  • Демонтажно-монтажный план квартиры
  • План квартиры после перепланировки
  • В панельном доме серии П-44Т одним из мероприятий стало совмещение санузла путем сноса санитарно-технической кабины.

    Снос сантехкабины в панельном доме по закону

    Демонтаж сантехкабины в панельном доме считается перепланировкой, так как в результате этих работ изменится конфигурация помещений. Как и для любой перепланировки, для демонтажа сантехкабины потребуется согласование в Мосжилинспекции.

    Кроме того, при сносе сантехкабины в панельном доме нужно будет обеспечить вывоз строительного мусора и учитывать, что шумные работы можно проводить в строго определенное время.

    О проведении данных работ полезно будет заранее предупредить соседей, что позволит избежать жалоб с их стороны и различных неожиданных визитов надзорных органов.

    Как демонтировать сантехкабину в панельном доме

    При сносе сантехкабины в панельном доме важно помнить, что все ее конструктивные элементы взаимосвязаны и вопрос безопасности работ весьма актуален – потолок, лишенный опоры, может обрушиться. Проектная документация и надзор со стороны ее разработчиков позволят выполнить работы без ошибок и с соблюдением мер безопасности. Запрещено, при демонтаже сантехнической кабины, использовать тяжелый ударный инструмент, желательно разрезать кабину и основание алмазными дисками и демонтировать кабину фрагментами.

    Из этого следует, что существует единственный верный и безопасный способ, как снести сантехкабину правильно: выполнить предварительно согласованные работы в строгом соответствии с проектом и под авторским надзором.

    Фото демонтажа сантехкабины:

    Демонтаж сантехнической кабины

  • Фото демонтажа сантехнической кабины
  • Фото сантехнической кабины
  • Демонтаж сантехкабины в панельном доме может дать не только существенный прирост высоты помещений санузла, но и расширить его площадь.

    Новые перегородки для создания помещений санузла требуется возводить из облегченных материалов – газобетонных и пенобетонных блоков, пазогребневых блоков, влагостойкого гипсокартона и т. п.

    При перепланировке помещений санузла устройство гидроизоляции пола и оформление акта о выполнении данных работ является обязательным.

    Сколько мусора остается после демонтажа сантехкабины

    После демонтаж сантехкабины в панельном доме остается очень много мусора, покажем пример на приложенном фото.

    То есть необходимо заранее рассчитывать минимум на один контейнер

    Согласование сноса сантехкабины в панельном доме

    Согласование демонтажа сантехкабины, как и любой другой перепланировки, начинается со сбора комплекта документов и заказа проектной документации в организации с допуском СРО, включающей:

    • проект перепланировки с работами по демонтажу сантехкабины;
    • техническое заключение о состоянии конструкций дома и возможности выполнения данных работ в квартире.

    Согласование ремонтных работ, включающих мероприятия по демонтажу сантехкабины, проводится в том же порядке, что и любой иной вид перепланировки.

    По окончании работ надзорным органом контролируется правильность исполнения согласованного проекта.

    Наша компания имеет многолетний опыт в согласовании и разработке проектов перепланировки, в том числе перепланировке помещений санузла с демонтажем сантехкабины.

    Бесплатная консультация:

    У вас вопрос по статье? Задайте его ниже:

    array(34) < [0]=>array(7) < ["article_id"]=>string(4) «2976» [«ID»]=> string(5) «38111» [«post_content»]=> string(608) »

    Добрый день Елена.

    Если у вас просто демонтаж сантехкабины и возведение ее в тех же границах без объединения и расширения на коридор, не нужен на это проект. Просто сделайте и все.
    Если «вдруг» вам зачем то, проект нужен, мы конечно же его за деньги сделаем, но пока я не могу предположить зачем он вам может быть нужен.

    » [«post_excerpt»]=> string(526) «Добрый день! Хочу заняться вопросом сноса сантехкабины в квартире дома серии ГМС-1. Поначитавшись, поняла, что без проекта никак, так как от»дна» тоже хочу избавиться, а значит гидроизоляция нарушается. Сколько будет стоить такой проект? Я живу в г.Железнодорожном, выезжаете в подмосковье?» [«post_date»]=> string(19) «2023-09-14 11:29:53» [«fields»]=> array(2) < ["name"]=>string(10) «Елена» [«email»]=> string(18) «[email protected]» > [«thumbnail_id»]=> NULL > [1]=> array(7) < ["article_id"]=>string(4) «2976» [«ID»]=> string(5) «37599» [«post_content»]=> string(500) «

    Если стены кабины представляют не несущие конструкции (в 99 процентах это так), то да, сантехкабину сносить возможно.
    В редких сериях, например в серии П55, или П44Т двушки распашенке, одна из стен двойная. Одна стена несущая, а вторая стена сантехкабины.

    » [«post_excerpt»]=> string(283) «Добрый день. А сносить кабину в 5этажной панельке на последнем этаже вообще можно? Нигде не могу найти серию дома. По инфе только это https://prawdom.ru/dom.php?hm=60086905_15» [«post_date»]=> string(19) «2023-07-13 20:16:28» [«fields»]=> array(2) < ["name"]=>string(16) «Кристина» [«email»]=> string(19) «[email protected]» > [«thumbnail_id»]=> NULL > [2]=> array(7) < ["article_id"]=>string(4) «2976» [«ID»]=> string(5) «34601» [«post_content»]=> string(398) «

    Добрый день Анна.

    Если все стены будут на своих местах и будет сделана гидроизоляция можно не согласовывать.
    Хотя по закону нужно.
    Как правило демонтируется вся сантехническая кабина вместе с поддоном.

    » [«post_excerpt»]=> string(458) «Нужно ли согласовывать снос сантехнической кабины во время ремонта в 2х комнатной квартире? Новые стены из пеноблоков будут на месте старых. И нужно ли при ремонте удалять пол сантехнической кабины или можно удалить только ее стены и потолок. Спасибо» [«post_date»]=> string(19) «2022-08-01 22:52:53» [«fields»]=> array(2) < ["name"]=>string(8) «Анна» [«email»]=> string(27) «[email protected]» > [«thumbnail_id»]=> NULL > [3]=> array(7) < ["article_id"]=>string(4) «2976» [«ID»]=> string(5) «29454» [«post_content»]=> string(157) «Добрый день Наталья. В данном случае согласование не нужно. Это отделочные покрытия.» [«post_excerpt»]=> string(958) «ПОдскажите пожалуйста, как действовать в следующей ситуации. Купили квартиру в новостройке от ПИК, уже с ремонтом. Хотим этот ремонт переделать, но ванна и санузлы — это сантехкабина. Изменять границы существующих санузлов мы не планируем, но так как плитка наклеена на гипсокартон, и его придется демонтировать, вероятно немного все же изменятся размеры. Нужно ли в такой ситуации согласование, и сколько оно будет стоить? Также, дом еще не поставлен на кадастровый учет, возможно ли готовить документы в такой ситуации?» [«post_date»]=> string(19) «2022-01-25 12:11:50» [«fields»]=> array(2) < ["name"]=>string(14) «Наталья» [«email»]=> string(20) «[email protected]» > [«thumbnail_id»]=> NULL > [4]=> array(7) < ["article_id"]=>string(4) «2976» [«ID»]=> string(5) «26467» [«post_content»]=> string(155) «Добрый день Руслан Александрович. Фактически да нужен. По практике никто не делает.» [«post_excerpt»]=> string(241) «добрый день! При демонтаже сантехкабины нужен проект перепланировки? Перегородки планирую потом смонтировать как в сантехкабине?» [«post_date»]=> string(19) «2021-11-28 00:11:10» [«fields»]=> array(2) < ["name"]=>string(39) «Руслан Александрович» [«email»]=> string(14) «[email protected]» > [«thumbnail_id»]=> NULL > [5]=> array(7) < ["article_id"]=>string(4) «2976» [«ID»]=> string(5) «26356» [«post_content»]=> string(166) «Добрый день Ростислав. Нет не обязательно, можно обойтись только демонтажем перегородки.» [«post_excerpt»]=> string(306) «Добрый день А обязательно сносить сантехкабину в доме для совмещения туалета и ванны в доме 1605Ам/9? Или можно будет только перегородку между туалетом и ванной снести?» [«post_date»]=> string(19) «2021-10-06 14:11:06» [«fields»]=> array(2) < ["name"]=>string(18) «Ростислав» [«email»]=> string(19) «[email protected]» > [«thumbnail_id»]=> NULL > [6]=> array(7) < ["article_id"]=>string(4) «2976» [«ID»]=> string(5) «26673» [«post_content»]=> string(491) «Добрый день Оксана. Если говорить формально, то да, требует. Так как вы при сносе стен сантехнической кабины затроните слой гидроизоляции. Но по практике это никто не согласуют. Ломают старую кабину, выстраивают в тех же габаритах новую и типа «так всегда и было».» [«post_excerpt»]=> string(587) «Добрый день! Внимательно прочла вопросы и ответы. И все же хотела бы уточнить: требует ли предварительного согласования замена ветхой и кривой сантехкабины из асбеста в 1к квартире дома серии II-18-01/12. Пол кабины останется, снесены будут потолок и стены. В тех же границах мы возведем стены из пеноблоков или пазогребня.» [«post_date»]=> string(19) «2021-08-22 15:07:13» [«fields»]=> array(2) < ["name"]=>string(12) «Оксана» [«email»]=> string(27) «ksanцук[email protected]» > [«thumbnail_id»]=> NULL > [7]=> array(7) < ["article_id"]=>string(4) «2976» [«ID»]=> string(5) «11930» [«post_content»]=> string(332) «Добрый день Станислав. Формально да, требуют, так как затрагивается слой гидроизоляции, причем и согласование еще не самое простое — с учетом разработки проектной документации.» [«post_excerpt»]=> string(336) «Добрый день! Планировка п3 хочу демонтировать сантехническую кабину вместе с основанием и возвести перегородки на тех же местах. Требуют ли такие мероприятия согласования? Спасибо!» [«post_date»]=> string(19) «2021-03-09 11:51:25» [«fields»]=> array(2) < ["name"]=>string(9) «stanislav» [«email»]=> string(27) «[email protected]» > [«thumbnail_id»]=> NULL > [8]=> array(7) < ["article_id"]=>string(4) «2976» [«ID»]=> string(5) «11916» [«post_content»]=> string(66) «

    » [«post_excerpt»]=> string(76) «Нужно ли проводить гидроизоляцию потолка» [«post_date»]=> string(19) «2021-03-03 14:09:09» [«fields»]=> array(2) < ["name"]=>string(12) «Михаил» [«email»]=> string(20) «[email protected]» > [«thumbnail_id»]=> NULL > [9]=> array(7) < ["article_id"]=>string(4) «2976» [«ID»]=> string(5) «11537» [«post_content»]=> string(433) «Добрый день Илья. Никаких техрегламентов нет. Статистику из чего собственники строят перегородки мы не ведем. Каждый выбирает что ему больше подходит. И пеноблоки строят и пазогребень и пустотелый кирпич это все пройдет по нагрузкам.» [«post_excerpt»]=> string(1480) «Добрый вечер! Дом панельный типовой П-3/16, построен в конце 80х. Задумываемся о возможном переустройстве сантехкабины, примерно рассчитываем общую стоимость. Подскажите, пожалуйста, есть ли тех.регламент по материалу для перегородки между ванной и туалетом, если решим сносить и делать новую перегородку? Пазогребень 80 мм или пеноблок 50? В плане толщины +/- одинаково получится на выходе, т.к. пеноблок будет слоем штукатурки покрыт. По качествам кажется лучше влагостойкий пазогребень, но по весу пазогребень тяжелее пеноблока, перегородка получится ~360/380 кг. Это нормальный вес для плиты? Правда, сколько весит родная перегородка, неизвестно, может, и больше пазогребня. Да и по цене пазогребень значительно дороже пеноблока. Вот думаю, что в бюджет закладывать. Что чаще выбирают? Благодарю за ответ.» [«post_date»]=> string(19) «2020-12-16 20:24:25» [«fields»]=> array(2) < ["name"]=>string(8) «Илья» [«email»]=> string(26) «[email protected]» > [«thumbnail_id»]=> NULL > [10]=> array(8) < ["article_id"]=>string(4) «2976» [«ID»]=> string(5) «11316» [«post_content»]=> string(718) «Добрый день Крис. Я наверно не смогу ответить на ваш вопрос. Я же не ремонтник, я так скажем юрист в сфере согласования перепланировок, я знаю как согласовать демонтаж сантехкабины, а вот как физически убрать я предполагаю только как среднестатистический человек. Наверно стоит сначала убрать потолок, сбить его, что бы он не упал на пол после демонтажа стены, а потом уже демонтировать стену.» [«post_excerpt»]=> string(658) «Добрый день! Начали ремонт в ванной комнате. Фото прикрепила. Оказалось стоит сантехкабина (коробка). Плитку всю сбили, но теперь там огромные дыры. Если убирать одну сторону, то потолок рухнет. Что посоветуете? Можно ли убрать эту коробку только в ванной, или только одну стену (подперев потолок) , или снести стенки дырами и потолок, сделать новое. Спасибо » [«post_date»]=> string(19) «2020-11-16 17:01:42» [«fields»]=> array(2) < ["name"]=>string(8) «Крис» [«email»]=> string(23) «neteуцк[email protected]» > [«thumbnail_id»]=> NULL [«images»]=> array(1) < [0]=>array(3) < ["image_large"]=>string(83) «https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/11/img-20201115-wa0048-scaled-600×1200.jpeg» [«image»]=> string(74) «https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/11/img-20201115-wa0048-scaled.jpeg» [«id»]=> string(5) «11317» > > > [11]=> array(7) < ["article_id"]=>string(4) «2976» [«ID»]=> string(5) «11067» [«post_content»]=> string(306) «Добрый день Ирина. Замена сантехкабины согласуется по проекту. Но у меня есть некоторое сомнение на выстраивание стен из ГВЛ, я еще не разу подобного решения не видел.» [«post_excerpt»]=> string(770) «Добрый день. Делаю ремонт в квартире. Панельный 14-этажный дом, 1992 год. Если я правильно поняла, то сантехкабина выполнена из асбестоцементных (шиферных) плит. Прораб предлагает снести её и возвести на том же месте (без изменения формы и границ помещений) из ГВЛ. Какие при таком сценарии необходимы согласования? Нужно ли согласование до начала работ, проект? Возможно ли согласование после, в уведомительном порядке? » [«post_date»]=> string(19) «2020-10-17 06:23:15» [«fields»]=> array(2) < ["name"]=>string(10) «Ирина» [«email»]=> string(24) «[email protected]» > [«thumbnail_id»]=> NULL > [12]=> array(7) < ["article_id"]=>string(4) «2976» [«ID»]=> string(5) «10770» [«post_content»]=> string(426) «Добрый день Леонид. Да, вы совершенно верно понимаете всю ситуацию. Все это согласуется, не то что бы лучше с проектом, а вот так надо, так должно быть. Поэтому с удовольствием сделаем вам проектную документацию если обратитесь с нам.» [«post_excerpt»]=> string(1147) «Здравствуйте. Согласование перепланировки. Снос сантехкабины, с возможным увеличением площади за счёт образовавшегося пространств. Или без такового, так как понять это можно только после сноса. Мокрая зона остаётся на месте, поддон хотим убрать, сделать нормальную гидроизоляцию. Санузел остаётся раздельный как и был. Ещё хотел уменьшить размер двери в комнате. Сейчас проем 130 чистый, дверь 120, хочу уменьшить дверь до 90 по полотну на 30 см, заложить проем. Знаю что дверь можно попробовать по эскизу, но кабина с проектом. Поэтому лучше все сразу с проектом. Документы бти будут готовы 16 сентября. Надо все быстро сделать. » [«post_date»]=> string(19) «2020-09-11 21:10:59» [«fields»]=> array(2) < ["name"]=>string(13) «Леонид » [«email»]=> string(20) «[email protected]» > [«thumbnail_id»]=> NULL > [13]=> array(7) < ["article_id"]=>string(4) «2976» [«ID»]=> string(5) «10696» [«post_content»]=> string(186) «Добрый день Дмитрий. Да, возможен. Стоимость проектной документации для согласования 20 тысяч рублей.» [«post_excerpt»]=> string(278) «Добрый вечер. Подскажите, возможен ли снос сантехкабины в однушке п44т с последующим разделением туалет и ванна. Так же интересует стоимость проекта. » [«post_date»]=> string(19) «2020-09-04 20:44:36» [«fields»]=> array(2) < ["name"]=>string(14) «Дмитрий» [«email»]=> string(23) «[email protected]» > [«thumbnail_id»]=> NULL > [14]=> array(7) < ["article_id"]=>string(4) «2976» [«ID»]=> string(5) «10663» [«post_content»]=> string(388) «

    Добрый день Виктор.
    Уменьшение короба согласовать не возможно. А вот работы по демонтажу/возведению сантехнической кабины согласовать можно. Согласуется это с учетом разработки проектной документации.

    » [«post_excerpt»]=> string(1629) «Здравствуйте! Есть планы снести сантехкабину, в двухкомнатной квартире. На верхнем 16м этаже. Предыдущий собственник уже много лет назад сделал ремонт с частичным сносом кабины (вырезом частей), развернул ванну. Собственник показывал какой-то план, красными линиями была только повернутая ванна, риэлтор сказал, что это нормально, не перепланировка. Поддон сантехкабины на месте, но залит бетоном, он этого появилась ступенька в санузел более 11 см. Хочу убрать поддон и развернуть ванну в первоначальное состояние. Границы санузла те же, без объединения. Также прежний владелец немного уменьшил выступающий в проход венткороб, но это не было отображено на той схеме, я понял это гораздо позже, сопоставляя фото разных квартир такой планировки. Как я понимаю, согласовать уменьшение короба не реально, хочу вернуть в первоначальное состояние. Подскажите пожалуйста, можно ли это согласовать? » [«post_date»]=> string(19) «2020-09-02 14:33:10» [«fields»]=> array(2) < ["name"]=>string(12) «Виктор» [«email»]=> string(16) «[email protected]» > [«thumbnail_id»]=> NULL > [15]=> array(7) < ["article_id"]=>string(4) «2976» [«ID»]=> string(5) «10554» [«post_content»]=> string(228) «Добрый день Татьяна. Да, фактически так и получается. Вы затронули гидроизоляцию, а значит это уже согласование по проекту.» [«post_excerpt»]=> string(1114) «Помогите, пожалуйста, разобраться. Паззл никак не складывается. У нас двушка в доме серии II-57 (модификация II-57/17). Санузел там был раздельный и представлял из себя отдельную кабину из уголков, шифера и пола с арматурой. Мы решили сделать ремонт и лихо счистили в квартире всё до самого бетона, включая и эту кабину — вырезали и выкинули. Что хотим — поставить стены из пазогребневых блоков по тем же линиям, где стояла кабина, только перегородки между туалетом и ванной не будет. И здесь у меня ступор. Получается, что раз мы уже вынесли эту кабину, то мы нарвались на согласование уже сделанной перепланировки? » [«post_date»]=> string(19) «2020-08-18 16:12:04» [«fields»]=> array(2) < ["name"]=>string(14) «Татьяна» [«email»]=> string(16) «[email protected]» > [«thumbnail_id»]=> NULL > [16]=> array(7) < ["article_id"]=>string(4) «2976» [«ID»]=> string(5) «10462» [«post_content»]=> string(393) «Добрый день Кирилл. Да, это можно будет согласовать и после ремонтных работ. Но необходимо понимать, что данная перепланировка должна согласовываться предварительно, то есть работы вы будете выполнять незаконно.» [«post_excerpt»]=> string(467) «Добрый день. Хотим убрать сантехнический модуль в панельном доме, без изменения внешних границ, т.е. площадь коридора и кухни останется неизменной, увеличится только немного площадь самой ванны, возможно это согласовать после ремонта а не до его начала? » [«post_date»]=> string(19) «2020-08-08 10:59:51» [«fields»]=> array(2) < ["name"]=>string(12) «Кирилл» [«email»]=> string(16) «[email protected]» > [«thumbnail_id»]=> NULL > [17]=> array(8) < ["article_id"]=>string(4) «2976» [«ID»]=> string(5) «10441» [«post_content»]=> string(849) «Добрый день Ирина. Ну если следовать четко букве закона, то как бы надо. Так как будет затрагиваться гидроизоляция, а ее затрагивать можно только с учетом разработки проектной документации. Но по практике я не видел что бы подобные мероприятия согласовывали. Обычно делают все просто так и все. Планировка квартиры не меняется, вносить изменения в план БТИ не нужно, на какие то сантиметры БТИ не обращает внимания так как это можно обосновать штукатурным слоем.» [«post_excerpt»]=> string(764) «Здравствуйте! Возможно ли снести стены сантехнической кабины (ветхие, непрочные) и заменить на новые из пеноблоков, без изменения границ сантехкабины (только стены будут чуть потолще)? Из-за увеличения толщины стен чуть изменится площадь санузла, кухни, коридора. Является ли это перепланировкой, которую нужно согласовывать или о которой нужно уведомлять ЖилИнспекцию? Серия дома II-18-01/12, однокомнатная квартира. » [«post_date»]=> string(19) «2020-08-07 13:47:47» [«fields»]=> array(2) < ["name"]=>string(10) «Ирина» [«email»]=> string(23) «[email protected]» > [«thumbnail_id»]=> NULL [«images»]=> array(1) < [0]=>array(3) < ["image_large"]=>string(84) «https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/08/18119668-5a82-4976-8de1-ac7625f16cdd.jpeg» [«image»]=> string(84) «https://gsps.ru/wp-content/uploads/2020/08/18119668-5a82-4976-8de1-ac7625f16cdd.jpeg» [«id»]=> string(5) «10442» > > > [18]=> array(7) < ["article_id"]=>string(4) «2976» [«ID»]=> string(5) «10429» [«post_content»]=> string(221) «Добрый день Виктория. Да, можно. Но необходимо со стороны которая примыкает к соседней квартире сделать звукоизоляцию.» [«post_excerpt»]=> string(351) «Добрый день! Скажите пожалуйста, можно ли снести сантехкабину в трехкомнатной квартире не затронув стены комнат по бокам (стена комнат граничит с туалетом с одной стороны и ванной с другой)? » [«post_date»]=> string(19) «2020-08-05 20:06:43» [«fields»]=> array(2) < ["name"]=>string(16) «Виктория» [«email»]=> string(18) «[email protected]» > [«thumbnail_id»]=> NULL > [19]=> array(7) < ["article_id"]=>string(4) «2976» [«ID»]=> string(5) «10416» [«post_content»]=> string(239) «Добрый день Ольга. Демонтировать сантехкабину они могут. Однако звукоизоляцию на межквартирную стену делать однозначно должны.» [«post_excerpt»]=> string(466) «Здравствуйте! Ванная комната соседней квартиры примыкает к нашей жилой комнате. Соседи убрали сантехкабину, перенесли трубопровод и раковину на межквартирную стену без звукоизоляции. Законно ли это и смогут ли они согласовать такую перепланировку? » [«post_date»]=> string(19) «2020-08-04 04:12:01» [«fields»]=> array(2) < ["name"]=>string(10) «Ольга» [«email»]=> string(24) «oit32432423erekhova@mail» > [«thumbnail_id»]=> NULL > [20]=> array(7) < ["article_id"]=>string(4) «2976» [«ID»]=> string(5) «10357» [«post_content»]=> string(365) «Добрый день Виктория. Это возможно только на последнем этаже. Так как запрещены перепланировки при реализации которых ваши жилые комнаты будут располагаться под ванными и санузлами соседей сверху.» [«post_excerpt»]=> string(768) «Добрый день! Приобрели 3-х комнатную квартиру в доме серии пд-4, в планировках этой серии 2 санузла, один раздельный рядом с кухней и один совмещенный прилегающий к двум спальням. Хотим полностью убрать сантехническую кабину расположенную у спален, за счет этого увеличить площадь комнат, возведя межкомнатную перегородку из пазогребневых блоков. Возможна ли такая перепланировка? Какова приблизительная стоимость?» [«post_date»]=> string(19) «2020-07-23 09:02:05» [«fields»]=> array(2) < ["name"]=>string(16) «Виктория» [«email»]=> string(23) «[email protected]» > [«thumbnail_id»]=> NULL > [21]=> array(7) < ["article_id"]=>string(4) «2976» [«ID»]=> string(5) «10058» [«post_content»]=> string(656) «Добрый день. Тут вопрос дискуссионный, в законодательстве нет именно данного случая «а вот тут надо делать так» Жилищная инспекция может сегодня толковать законодательство так, а завтра по другому и им все равно что раньше они что то согласовывали по иному, сегодня по другому стали думать. И вот в вашем случае, на данный момент согласования не нужно» [«post_excerpt»]=> string(639) «Здравствуйте. Вы пишете, что если границы санузла при сломе сантехкабины изменяться- нужно согласование. У меня вопрос: стены всех сантехкабин — кривые. При любом ремонте потребуется их оштукатурить. Размеры изменяться в любом случае, даже если кабину не сносить. Получается, что при любом ремонте даже без сноса сантехкабины нужно согласование? » [«post_date»]=> string(19) «2020-05-16 13:18:36» [«fields»]=> array(2) < ["name"]=>string(6) «Жан» [«email»]=> string(18) «[email protected]» > [«thumbnail_id»]=> NULL > [22]=> array(7) < ["article_id"]=>string(4) «2976» [«ID»]=> string(4) «9999» [«post_content»]=> string(351) «Добрый день Ольга. Да, это необходимо узаконивать. Данная перепланировка согласуется с учетом разработки проектной документации в составе технического заключения и проекта перепланировки.» [«post_excerpt»]=> string(352) «Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, а если мы планируем снос сантехнической кабины в панельном доме для объединения туалета и ванны и увеличить площадь за счёт коридора, надо узаканивать? » [«post_date»]=> string(19) «2020-05-13 20:10:54» [«fields»]=> array(2) < ["name"]=>string(11) «Ольга » [«email»]=> string(25) «[email protected] » > [«thumbnail_id»]=> NULL > [23]=> array(7) < ["article_id"]=>string(4) «2976» [«ID»]=> string(5) «10432» [«post_content»]=> string(263) «Добрый день Алла Петровна. Я не скажу за все серии домов. Но двух отдельных я не видел. Я видел только одну кабину, которую сверху ставят краном.» [«post_excerpt»]=> string(270) «Добрый вечер, подскажите, пожалуйста сантехническая кабина включает в себя туалет и ванную, она общая или это две отдельных кабины? Дом панельный » [«post_date»]=> string(19) «2020-02-05 20:13:57» [«fields»]=> array(2) < ["name"]=>string(25) «Алла Петровна» [«email»]=> string(18) «[email protected]» > [«thumbnail_id»]=> NULL > [24]=> array(7) < ["article_id"]=>string(4) «2976» [«ID»]=> string(4) «9418» [«post_content»]=> string(600) «Да, требуется. У вас изменяться габариты. Не важно, внешние или внутренние. Они изменятся. Кроме того будут работы по гидроизоляции пола. И это требует не просто согласования (допустим в упрощенном порядке), а согласования с учетом разработки проектной документации. В Москве это техническое заключение + проект перепланировки.» [«post_excerpt»]=> string(379) «Здравствуйте. Требуется ли согласование на снос сантехкабины в панельном доме, если внешние границы не изменятся, но внутренние изменятся(за счет толщины стенок кабины). Кабина стоит между двумя стенами. » [«post_date»]=> string(19) «2020-01-22 09:36:59» [«fields»]=> array(2) < ["name"]=>string(14) «Дмитрий» [«email»]=> string(21) «[email protected]» > [«thumbnail_id»]=> NULL > [25]=> array(7) < ["article_id"]=>string(4) «2976» [«ID»]=> string(4) «9379» [«post_content»]=> string(672) «Добрый день Дмитрий. Нет, никакого законного подтверждения этому нет. Если сантехническая кабина затрагивается, значит затрагивается гидроизоляция, а если затрагивается гидроизоляция, то это согласование с предварительной разработкой проектной документации в составе технического заключения и проекта перепланировки и получением разрешения на перепланировку.» [«post_excerpt»]=> string(326) «Здравствуйте, подскажите есть ли законное потверждение что можно удалить сантехкабину в панельном доме и возвести на ее месте новые перегородки, без разрешения перепланировки » [«post_date»]=> string(19) «2020-01-10 04:06:24» [«fields»]=> array(2) < ["name"]=>string(14) «Дмитрий» [«email»]=> string(33) «[email protected]» > [«thumbnail_id»]=> NULL > [26]=> array(7) < ["article_id"]=>string(4) «2976» [«ID»]=> string(4) «9308» [«post_content»]=> string(189) «

    Добрый день Екатерина.
    Да, они могут именно так и посчитать и выдадут план БТИ в красных линиях.

    » [«post_excerpt»]=> string(903) «Здравствуйте. Снесли сантехкабину в 1 ком. квартире дома серии и209а. При определении новых границ площадь санузла увеличилась за счет пространства между кабиной и стеной, а площадь кухни уменьшилась за счет толщины перегородки между кухней и санузлом (толщина перегородки была около 50 мм, стала 150мм-новые перегородки из ГКЛ, толщина обусловлена конструкцией раздвижной двери в пенал) Могут ли возникнуть проблемы в БТИ, ведь они могут принять новый план как увеличение санузла за счет кухни? » [«post_date»]=> string(19) «2019-12-07 15:39:36» [«fields»]=> array(2) < ["name"]=>string(18) «Екатерина» [«email»]=> string(20) «[email protected]» > [«thumbnail_id»]=> NULL > [27]=> array(7) < ["article_id"]=>string(4) «2976» [«ID»]=> string(5) «10431» [«post_content»]=> string(977) «Добрый день Кирилл Валерьевич. У жилищной инспекции такая позиция — если затрагивалась стена между ванной и туалетом, значит затрагивалась гидроизоляция, значит согласование с учетом разработки проектной документации. Теоретически может быть случай, что эта перегородка «стояла» на полу, ее демонтировали и гидроизоляция сантехнической кабины не затрагивалась. Но как это доказать. Я вижу только вариант, что получить справку у автора-проекта дома АО МНИИТЭП. И возможно, с этой справкой можно будет согласовать по эскизу.» [«post_excerpt»]=> string(1764) «Добрый вечер! Панельный дом серии 1605ам9 (1968 г), 2ух комнатная квартира. В ней установлена стандартная (для этой серии домов) сантехкабина . Конструкция сантехкабины: основание-пол — ж/б-плиты с углублением в форме корыта, покрытая квадратной плиткой (~50х50 мм) по всей площади, стены и потолки состоят из гипсо-цементой смеси (толщиной примерно 40 мм), армированными стальными прутьями и деревянными брусками (стены и потолок изнутри покрашены водостойкой краской) Предыдущие владельцы квартиры убрали перегородку разделяющую ванную от туалета. Т.е. санузел сделали совмещенным. Соответственно дверь туалета была снята (осталась дверь только в ванную, а дверной проем закрыли каркасом из профилей и гипсокартоном. Вопрос: Требуется ли гидроизоляция данной сантехкабины (внутри), если это является готовым законченным изделием заводского производства (на стенах и полу будет новая плитка)? (Если не требуется – какой регламентирующий документ это подтверждает ?) » [«post_date»]=> string(19) «2019-08-05 20:09:25» [«fields»]=> array(2) < ["name"]=>string(33) «Кирилл Валерьевич» [«email»]=> string(18) «[email protected]» > [«thumbnail_id»]=> NULL > [28]=> array(7) < ["article_id"]=>string(4) «2976» [«ID»]=> string(4) «9011» [«post_content»]=> string(2308) «Добрый день Умина. Комментирии ниже: 1. Нужно ли узаконить снос сантехкабины в двушке(распашонка) серии п44, если возведение сантехкабины планируется без расширения площади. То есть снесли и возвели как было, оставив санузел раздельным? — если гидроизоляцию не затрагивали то не нужно 2. Сколько будет стоить проект по сносу и возведению сантехкабины с расширением площади на 15 сантиметров до конца ветшахты(где вход в кухню) и с объединением санузла. — для согласования перепланировки необходима проектная документация в составе техниеского заключения и проекта перепланировки. Сроки — 10 дней и стоимость -18 тысяч рублей и что необходимо? — план БТИ и картинка перепланировки Плюс наверное еще акты работ. — мы их не делаем, с ними могут помочь наши коллеги. Свяжем вас с ними. Бригаду я наняла, надо начинать ремонт, — понятно а сосед снизу дотошный и вызывает полицию и всевозможные инстанции бомбит от каждого шума в квартире. — бывает Поэтому надо всё узаконить. — узаконите Никакие изменения в несущие стены вносить НЕ СОБИРАЕМСЯ, просто нужно себя обезопасить. — обычная перепланировка, сделаем документацию если необходимо, расскажем что делать, как согласовать и все самостоятельно узаконите в рабочем режиме.» [«post_excerpt»]=> string(1317) «Здравствуйте, подскажите, 1. Нужно ли узаконить снос сантехкабины в двушке(распашонка) серии п44, если возведение сантехкабины планируется без расширения площади. То есть снесли и возвели как было, оставив санузел раздельным? 2. Сколько будет стоить проект по сносу и возведению сантехкабины с расширением площади на 15 сантиметров до конца ветшахты (где вход в кухню) и с объединением санузла. Сроки и стоимость и что необходимо? Плюс наверное еще акты работ. Бригаду я наняла, надо начинать ремонт, а сосед снизу дотошный и вызывает полицию и всевозможные инстанции бомбит от каждого шума в квартире. Поэтому надо всё узаконить. Никакие изменения в несущие стены вносить НЕ СОБИРАЕМСЯ, просто нужно себя обезопасить» [«post_date»]=> string(19) «2019-06-15 09:23:58» [«fields»]=> array(2) < ["name"]=>string(10) «Умина» [«email»]=> string(25) «[email protected]» > [«thumbnail_id»]=> NULL > [29]=> array(7) < ["article_id"]=>string(4) «2976» [«ID»]=> string(4) «8807» [«post_content»]=> string(641) «Добрый день, Алексей А если менются, то согласовывать перепланировку нужно. Для согласования планируемой перепланировки нужно разработать проектную документацию в составе проекта перепланировки и технического заключения, а для согласования ранее выполненной — техническое заключение о допустимости и безопасности ранее выполненных работ.» [«post_excerpt»]=> string(72) «Здравствуйте, а если меняются границы? » [«post_date»]=> string(19) «2019-02-16 23:02:51» [«fields»]=> array(2) < ["name"]=>string(14) «Алексей» [«email»]=> string(22) «[email protected]» > [«thumbnail_id»]=> NULL > [30]=> array(7) < ["article_id"]=>string(4) «2976» [«ID»]=> string(4) «8480» [«post_content»]=> string(587) «Добрый день Ирина Затрудняюсь ответить на ваш вопрос однозначно. Дело в том, что данное мероприятие, да, официально требует согласования. Однако если вы возведете сантехническую кабину (ну, или стены ее) в изначальных границах, то в сущности, у вас все остается на своих местах и перепланировку можно не согласовывать.» [«post_excerpt»]=> string(510) «Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, у меня в ванной комнате образовался грибок на потолке и стенах, дом панельный. Хочу сделать ремонт, сломать сантехкабину и восстановить на прежнем месте. Нужно ли на это акт выполненных работ перепланировки и разрешение мосжилинспекции?» [«post_date»]=> string(19) «2018-11-13 21:03:01» [«fields»]=> array(2) < ["name"]=>string(10) «Ирина» [«email»]=> string(26) «[email protected]» > [«thumbnail_id»]=> NULL > [31]=> array(7) < ["article_id"]=>string(4) «2976» [«ID»]=> string(4) «8205» [«post_content»]=> string(1179) «Добрый день. Для согласование демонтажа сноса сантехкабины с ее последующим выстраиванием и расширением необходимо заказать в любой проектной организации в допуском СРО. Стоимость данной документации в нашей организации 20 тысяч рублей. Либо вы можете поручить нашей организации не только разработать проектную документацию, но и согласовать перепланировку. В таком случае стоимость получение разрешения на перепланировку составит 50 тысяч рублей, а стоимость сдачи перепланировки, комиссии, приемки, актирования, скрытых работ и получение документов БТИ в черных линиях с новой планировкой квартиры 40 тысяч.» [«post_excerpt»]=> string(380) «Добрый день. Возможно ли согласование сноса сантехкабины, при условии возведении в прежних размерах «мокрой» зоны, но с небольшим увеличением туалета? Если «ДА», то какой алгоритм, сроки и стоимость. Спасибо!» [«post_date»]=> string(19) «2018-07-07 14:16:19» [«fields»]=> array(2) < ["name"]=>string(10) «Роман» [«email»]=> string(23) «[email protected]» > [«thumbnail_id»]=> NULL > [32]=> array(7) < ["article_id"]=>string(4) «2976» [«ID»]=> string(5) «10430» [«post_content»]=> string(646) «Добрый день Зарина. Нет, по эскизу это не согласовать. Так как убиралась сантехкабина, значит затрагивалась гидроизоляция, а значит это уже согласование с учетом разработки проектной документации. Либо ТЗ по факту, либо можно попробовать провести перепланировку как планируемую с учетом разработки технического заключения и проекта перепланировки.» [«post_excerpt»]=> string(367) «Добрый день! Подскажите возможно ли согласовать по эскизу расширение санузла на коридор? Серия П 44, 1 ком. кв., снесена штатная сантехкабина, на ее месте новые стены с расширением на площадь коридора. » [«post_date»]=> string(19) «2018-02-05 20:07:54» [«fields»]=> array(2) < ["name"]=>string(12) «Зарина» [«email»]=> string(18) «[email protected]» > [«thumbnail_id»]=> NULL > [33]=> array(7) < ["article_id"]=>string(4) «2976» [«ID»]=> string(4) «7999» [«post_content»]=> string(288) «Добрый день Юлия. Нет, если границы будут восстановлены в тех же размерах и стены сантехкабины будут из легких материалов, то нет, согласование не требуется» [«post_excerpt»]=> string(328) «Здравствуйте. Требуется ли согласование на снос сантехкабины в доме п44т, если границы кабины не меняются? То есть новые ровные перегородки выстраиваются вместо кривых старых. » [«post_date»]=> string(19) «2018-01-23 13:37:09» [«fields»]=> array(2) < ["name"]=>string(8) «Юлия» [«email»]=> string(33) «[email protected]» > [«thumbnail_id»]=> NULL > >

    ГОСТ 18048-80 от 1982-01-01. Кабины санитарно-технические железобетонные. Технические условия.

    Настоящий стандарт распространяется на ненесущие железобетонные санитарно-технические кабины, состоящие из объемного блока и плитного элемента, изготовляемые из тяжелого и легкого бетона и предназначенные для применения в жилых и общественных зданиях.

    (Измененная редакция, Изм. N 3).

    1. ТИПЫ, ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ И РАЗМЕРЫ

    1.1. Кабины подразделяют на следующие типы:

    1СК — раздельный санитарный узел (ванная комната и уборная);

    2СК — то же, при длине уборной меньшей ширины кабины (в случае расположения вентиляционных каналов в пределах габаритов кабины);

    3СК — совмещенный санитарный узел (ванна, умывальник и унитаз) с входом в передней стене кабины;

    4СК — то же, с входом в боковой стене кабины;

    5СК — совмещенный санитарный узел (ванна, умывальник, унитаз и трап) с входом в передней стене;

    6СК — совмещенный санитарный узел (душевой поддон, умывальник, унитаз и трап) с входом в передней стене;

    7СК — уборная с рукомойником;

    8СК — то же, без рукомойника.

    Кабины всех типов изготовляют в двух вариантах исполнения:

    правом — при расположении в санитарных узлах ванны (душевого поддона) справа от унитаза, а в уборных — канализационного стояка справа от унитаза;

    левом — при расположении в санитарных узлах ванны (душевого поддона) слева от унитаза, а в уборных — канализационного стояка слева от унитаза.

    1.2. В кабинах предусматривают устройства, обеспечивающие вентиляцию воздуха. Вентиляцию организуют одним из следующих способов:

    через короб и патрубок, установленный на верхней грани кабины и соединенный с отверстием в вентиляционном блоке (панели);

    через вентиляционные отверстия в стенах кабин, соединенные с отверстиями в вентиляционных блоках (панелях);

    через вентиляционные отверстия в стенах кабин, соединенные с вентиляционным блоком, отформованным совместно с объемным блоком кабины.

    1.3. Форма и основные размеры кабин должны соответствовать указанным на черт.1 и 2 и в табл.1.

    ОБЩИЕ ВИДЫ КАБИН

    1 — объемный блок типа «колпак»; 2 — плита днища; 3 — ванна; 4 — умывальник; 5 — унитаз

    На общих видах типов 1СК-6СК расположение дверных проемов показано условно

    для кабин в правом варианте исполнения

    3 — ванна; 4 — умывальник; 5 — унитаз; 6 — трап; 7 — душевой поддон;

    8 — канализационный стояк; 9 — рукомойник

    Основные размеры кабины, мм

    Примечание. Справочная масса определена для кабин, имеющих стены толщиной 50 мм, плиты потолка — толщину 40 мм, плиты днища — толщину 60 мм и плотность железобетона 2500 кг/м , без учета массы конструкции пола, облицовочных материалов стен и оборудования.

    Высоту кабин принимают по табл.2 в зависимости от способа устройства вентиляции, высоты этажа и толщины железобетонной плиты перекрытия.

    Способ устройства вентиляции

    Толщина плиты перекрытия

    Через короб и патрубок, установленный на кабине и соединенный с отверстием в вентиляционном блоке или панели

    Через вентиляционное отверстие в стене кабины, соединенное с отверстием в вентиляционном блоке или панели

    1.4. Кабины изготовляют в виде объемного блока типа «колпак», устанавливаемого на ребра плиты днища кабины и соединяемого с ними закладными изделиями на сварке.

    Примечание. Допускалось изготовлять на действующем оборудовании до 1 января 1990 г. кабины других планировочных и конструктивных типов по рабочим чертежам серий типовых проектов жилых и общественных зданий.

    (Измененная редакция, Изм. N 2, 3).

    1.5. Номинальная толщина элементов кабины должна быть не менее, мм:

    стен (перегородок) и потолка

    1.6. Кабины допускается изготовлять с технологическими уклонами глухих (без дверного проема) стен. Уклоны следует обеспечивать за счет утолщения стен в верхнем сечении на величину до 15 мм.

    1.7. Отверстия в стенах и потолке кабин выполняют сквозными или в виде ниш (местных углублений) глубиной не более половины толщины стенок, пробиваемых при сборке кабин.

    1.8. Элементы кабин армируют пространственными каркасами, собираемыми из сварных сеток, или плоскими сварными каркасами и сетками из стержневой арматуры классов А-I, A-II и арматурной проволоки периодического профиля класса Врп-I и Вр-I.

    Для закладных изделий кабин следует применять углеродистую сталь обыкновенного качества или низколегированную сталь.

    (Измененная редакция, Изм. N 1, 3).

    1.9. В кабинах предусматривают монтажные петли или другие приспособления для строповки.

    1.10. (Исключен, Изм. N 3).

    1.11. Для внутренних поверхностей кабины применяют следующие виды отделки:

    нижней части стен (на высоту не менее 1,6 м от пола) — окраску масляными красками, облицовку глазурованной керамической плиткой, декоративным бумажнослоистым пластиком или синтетическими пленками;

    верхней части стен и потолка — окраску клеевыми, масляными или водоэмульсионными красками;

    пола — облицовку керамической плиткой или другими материалами, используемыми для устройства полов в помещениях с мокрым режимом эксплуатации.

    Глазурованную керамическую плитку применяют в ванных комнатах раздельных санитарных узлов и в совмещенных санитарных узлах для облицовки стен, к которым примыкают санитарные приборы (кроме скрытых участков стен за ванной) на высоту не более 1,8 м и для устройства экрана перед ванной. Остальные стены этих помещений, а также стены уборных раздельных санитарных узлов по всему их периметру облицовывают керамической плиткой на высоту не более 0,15 м от пола.

    Допускается не облицовывать поверхность пола под ванной на ширину 300 мм вдоль стены, к которой ванна примыкает длинной стороной.

    (Измененная редакция, Изм. N 1, 3).

    1.12. Кабины обозначают марками в соответствии с ГОСТ 23009.

    Марка кабин состоит из буквенно-цифровых групп, разделенных дефисом. В первой группе содержатся обозначения типоразмера и варианта исполнения кабины, во второй — обозначение вида бетона (для легкого бетона). Особенности конструкции кабин, предназначенных для различной компоновки с кухонными мойками и для применения в зданиях различной этажности и степени благоустройства (наличие дополнительных закладных изделий, отверстий, проемов и т.п.) отражают в третьей буквенно-цифровой группе марки кабины.

    Пример условного обозначения (марки) кабины типа 1СК25л, длиной 2730 мм, шириной 1600 мм и высотой 2540 мм (типоразмера 1СК25), в левом варианте исполнения, из тяжелого бетона:

    1СК25л-Т ГОСТ 18048-80

    То же, типа 3СК24пр-Л, длиной 2080 мм, шириной 1820 мм и высотой 2400 мм (типоразмера 3СК24), в правом варианте исполнения, из легкого бетона:

    3СК24пр-Л ГОСТ 18048-80

    Примечание. Допускается принимать обозначения марок кабин в соответствии с рабочими чертежами кабин до их пересмотра.

    (Измененная редакция, Изм. N 3).

    2. ТЕХНИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ

    2.1. Кабины следует изготовлять в соответствии с требованиями настоящего стандарта по проектной и технологической документациям, утвержденным в установленном порядке.

    (Измененная редакция, Изм. N 3).

    2.2. (Исключен, Изм. N 3).

    2.3. Кабины должны удовлетворять установленным при проектировании требованиям по прочности, жесткости и трещиностойкости.

    (Измененная редакция, Изм. N 3).

    2.4. Днища кабин (с конструкцией пола) должны быть водонепроницаемыми.

    2.5. Кабины всех типов следует поставлять с заводской внутренней отделкой, со смонтированными трубопроводами, с установленными оборудованием и приборами.

    Допускается по согласованию изготовителя с потребителем поставлять кабины с неполной внутренней отделкой стен и потолка, а также частично неустановленным оборудованием и приборами.

    (Измененная редакция, Изм. N 3).

    2.6.1. Фактическая прочность бетона кабин (в проектном возрасте и отпускная) должна соответствовать требуемой, назначаемой по ГОСТ 18105 в зависимости от класса или марки бетона по прочности на сжатие, указанным в рабочих чертежах, и от фактической однородности прочности бетона.

    Класс или марка бетона по прочности на сжатие должны быть не менее В12,5 или М150 для объемного блока и не менее В15 или М200 для плиты днища кабины.

    (Измененная редакция, Изм. N 1, 2, 3).

    2.6.2. Морозостойкость бетона кабин должна соответствовать марке по морозостойкости, установленной в проекте здания или указанной в заказе на изготовление кабин.

    2.6.3. Материалы, применяемые для приготовления бетона, должны обеспечивать выполнение технических требований, установленных настоящим стандартом.

    2.6.2, 2.6.3. (Измененная редакция, Изм. N 3).

    2.7. Поставку кабин потребителю следует производить после достижения бетоном кабин требуемой отпускной прочности, назначаемой по ГОСТ 18105 в зависимости от значения нормируемой отпускной прочности и фактической однородности прочности бетона.

    Значение нормируемой отпускной прочности бетона кабин следует принимать равным 70% класса или марки бетона по прочности на сжатие. При поставке кабин в холодный период года допускается повышать значение нормируемой отпускной прочности бетона, но не более 80% класса или марки бетона по прочности на сжатие. Значение нормируемой отпускной прочности бетона принимают по проектной документации на конкретное здание в соответствии с требованиями ГОСТ 13015.0.

    Поставку кабин с отпускной прочностью бетона ниже прочности, соответствующей его классу или марке по прочности на сжатие, проводят при условии, если изготовитель гарантирует достижение бетоном кабин требуемой прочности в проектном возрасте, определяемой по результатам испытания контрольных образцов, изготовленных из бетонной смеси рабочего состава и хранившихся в условиях согласно ГОСТ 18105.

    (Измененная редакция, Изм. N 1, 2, 3).

    2.8. Арматурные и закладные изделия

    2.8.1. Форма и размеры арматурных и закладных изделий должны соответствовать указанным в рабочих чертежах.

    2.8.2. Сварные арматурные и закладные изделия должны удовлетворять требованиям ГОСТ 10922, а сварные сетки — требованиям ГОСТ 23279.

    2.8.3. Арматурные стали должны удовлетворять требованиям государственных стандартов или технических условий:

    стержневая арматура классов А-I и А-II — ГОСТ 5781;

    арматурная проволока периодического профиля класса Вр-I — ГОСТ 5781;

    арматурная проволока повышенной прочности класса Врп-I — НТД.

    2.8-2.8.3. (Измененная редакция, Изм. N 3).

    2.8.4. Для изготовления монтажных петель кабин должна применяться стержневая горячекатаная арматура гладкая класса А-I марок ВСт3пс2 и ВСт3сп2 или периодического профиля класса Ас-II марки 10ГТ по ГОСТ 5781.

    Сталь марки ВСт3пс2 не допускается применять для монтажных петель, предназначенных для подъема и монтажа кабин при температуре ниже минус 40 °С.

    (Измененная редакция, Изм. N 2, 3).

    2.8.5. Углеродистая сталь обыкновенного качества для закладных изделий должна удовлетворять требованиям ГОСТ 380, низколегированная сталь — ГОСТ 19281.

    (Измененная редакция, Изм. N 1, 3).

    2.8.6. Требования к защите от коррозии стальных закладных изделий — по ГОСТ 13015.0.

    (Измененная редакция, Изм. N 3).

    2.9. Точность изготовления кабин

    2.9.1. Отклонения фактических размеров кабин от номинальных, указанных в рабочих чертежах, не должны превышать, мм:

    по длине и ширине кабины снаружи

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *