Как сделать второй санузел в квартире
Перейти к содержимому

Как сделать второй санузел в квартире

  • автор:

Ремонт ванной и туалета с перепланировкой. Все требования 2024.

Типовые квартиры традиционно отличаются тесными и неудобными помещениями санузла и ванной. Исправить эту ситуацию с помощью одного лишь косметического ремонта ванной комнаты и туалета невозможно – монтаж новых дверей, покраска стен и потолка, замена сантехники дадут лишь визуальный эффект.

Исправить положение по-настоящему можно, если только провести перепланировку этих помещений, которая поможет увеличить их площадь или изменить количество.

Варианты ремонта ванной с туалетом

Главное, это подобрать такой вариант перепланировки санузла, туалета или ванной, который бы, с одной стороны, отвечал вашим представлениям о том, как должно выглядеть помещение, а с другой – соответствовал действующим строительным и санитарным нормам.

Вот соответствие нормам разных вариантов ремонта ванных комнат и санузлов, направленных на изменение их изначальной планировки, мы и рассмотрим далее.

Увеличение санузла и ванной за счет жилой комнаты

Квартиры в многоквартирном доме, расположенные по вертикали, повторяют планировку друг друга. И ремонт ванной и санузла, при котором производится их увеличение за счет жилой комнаты, запрещен. Потому что не допускается проводить перепланировку туалета, при которой он будет находиться над жилой комнатой соседей снизу. То же относится и к ванной. Эти требования регламентируются п. 7.20 СП 54.13330.2022.

Можно ли расширить ванную и уборную за счет кухни?

Расширить ванную комнату либо санузел за счет кухни в большинстве квартир также невозможно – подобную перепланировку просто не согласуют.

При расширении санузла и ванной за счет кухни эти помещения окажутся над кухонным помещением соседской квартиры. А размещение санузла, туалета и ванной комнаты над кухней, кухней-нишей и кухней-столовой не допускается все тем же п. 7.20 СП 54.13330.2022.

Есть всего лишь три исключения, при которых расширение санузла, ванной и туалета за счет жилой комнаты или кухни возможно:

  1. Квартира расположена на первом этаже. Вследствие этого получается, что мы не расширяемся увеличенной ванной комнатой/туалетом на жилую комнату либо кухню соседей снизу, потому что под нами никто не живет.
  2. Квартира расположена на втором этаже либо выше, но ниже расположены нежилые помещения (магазин, офис). В этом случае также можно расшириться на данную зону, так как расширение ванных комнат и санузлов на жилые и кухонные зоны не запрещено, при условии, что ниже расположена не квартира, а нежилое помещение.
  3. У соседей снизу была согласована точно такая же перепланировка. То есть получается, что мы можем расшириться на точно такую же площадь, как и соседи, так как расширяемся уже не на жилую комнату или кухню, а на площадь санузла соседей снизу. Отметим, что этот вариант больше теоретический и пока не встречался в нашей практике, так как расширение должно производиться последовательно снизу вверх. То есть если квартира расположена на 6 этаже, то все нижние пять этажей должны выполнить перепланировку, аналогичную вашей, что крайне маловероятно.

Кроме того, располагать ванную комнату и санузел над кухней разрешается в двухуровневых квартирах.

Обзорную статью о запрещенных видах перепланировки квартиры вы можете прочитать по ссылке.

Можно ли увеличить санузел и ванную за счет коридора?

Расширение ванной комнаты или увеличение санузла за счет коридора являются весьма распространенными вариантами перепланировки. Само по себе присоединение к ванной или туалету части площади коридора или нежилого помещения (кладовки, подсобки) не противоречит жилищному законодательству и строительным нормам.

Для большинства типовых жилых домов расширение санузла за счет коридора и/или увеличение за счет коридора ванной комнаты согласуется с учетом разработки проекта перепланировки. Даже если не затрагиваются несущие стены, расширение ванных и санузлов должно сопровождаться укладкой дополнительного гидроизоляционного покрытия с составлением актов о скрытых работах. Это означает вмешательство в конструкцию полов, а данные действия относятся к работам, согласуемым по проекту.

Если вы не собираетесь расширять санузел (ванную), а только планируете перенос сантехники в существующих границах помещений, то, поскольку данное мероприятие относится не к перепланировке, а к переустройству, схема согласования проходит в упрощенной форме – по эскизу (в настоящее время это называется уведомительный порядок).

Ремонт совмещенного санузла в хрущевке

Однако в определенных сериях домов данная перепланировка может существенно усложниться из-за особенности планировки некоторых квартир. Она состоит в том, что примыкающий к ванной комнате, совмещенной с туалетом, «аппендикс» ничем не отгорожен от жилой комнаты и, соответственно, относится к ней (к жилой комнате), а не к коридору. В свою очередь, расширение «мокрых зон» на жилые помещения запрещается, о чем было сказано ранее.

В основном такая ситуация встречается в пятиэтажных кирпичных домах 50-80-х годов постройки, некоторых сериях блочных домов (в блочных жилых зданиях значительно меньше). И есть даже одна панельная серия. Данная проблема вызвана обычным для того времени стремлением уместить побольше квартир на этаже и при этом соблюсти нормативы по минимальной жилой площади.

Разберем проблему поподробнее.

Вот планировка квартиры с участком, который так и «просится» под расширение совмещенного санузла, но, как мы видим, относится к комнате (1), а не к коридору (4).

Для наглядности обозначим его оранжевым цветом.

Поскольку такая планировка квартиры практически «провоцирует» собственника увеличить площадь совмещенного санузла за счет жилой комнаты, довольно часто встречаются случаи незаконной перепланировки в таких домах, которую невозможно согласовать. Далее приведем поэтажный план «в красных линиях» с незаконной перепланировкой совмещенного санузла, который все-таки расширили на комнату.

А вот пример разрешенной перепланировки в такой же квартире: газифицированную кухню объединили с комнатой, не забыв про сдвижную перегородку, а в совмещенном санузле развернули сантехнику. Данная перепланировка не содержит нарушений.

Ниже представлены планы БТИ для двухкомнатных квартир с аналогичной проблемой.

Резюмируем: если план БТИ в вашей квартире выглядит подобным образом, то в общем случае согласовать расширение ванной на данную часть не удастся, это законодательно запрещено. Это будет возможно при условии наличия любого их трех исключений, о которых мы рассказали выше.

Демонтаж туалета и ванной комнаты в квартире

В большинстве типовых квартир предусмотрен один совмещенный санузел или раздельные туалет с ванной комнатой. Однако встречаются квартиры с двумя санузлами.

Можно ли убрать второй санузел?

Перепланировка с демонтажем туалета в квартире допускается, но тут важное значение имеет, каким образом в дальнейшем планируется использование его площади.

Предположим, что в квартире два санузла. Один мы решили убрать.

Если площадь демонтируемого санузла будет использована для устройства/расширения кладовой, подсобки, гардеробной, встроенного шкафа или коридора, то это согласуемо, а потому такую перепланировку проводить в квартире можно.

Организация на месте демонтированного санузла кухни-ниши или расширение кухни и жилой комнаты за счет освободившейся площади запрещено, поскольку в этом случае кухня либо жилая комната оказываются под санузлом соседа, живущего сверху, что недопустимо, так как такая перепланировка приводит к ухудшению собственных жилищных условий.

По этой причине увеличение комнаты и кухни за счет демонтируемой ванной или туалета разрешается только в квартирах последних этажей.

Перенос санузла в квартире

Часто встречающийся в нашей практике вопрос звучит так: можно ли туалет перенести в другое место?

Перенос туалета и ванной комнаты не являются запрещенными мероприятиями, но такая перепланировка должна полностью соответствовать действующим нормативам. Более подробно данная тема раскрыта нами в статье «Перенос мокрой зоны в квартире», с которой мы рекомендуем вам ознакомиться.

Как сделать в квартире ванную комнату и туалет?

При устройстве туалета и ванной комнаты должно, в первую очередь, учитываться их новое место расположение.

При проектировании ванной комнаты или туалета в другом месте квартиры нужно учитывать, что вариант размещения ванной и санузла в коридоре пройдет согласование, поскольку подобная перепланировка не противоречит действующим правилам.

В связи с этим у собственников возникает еще один вопрос, а можно ли санузел перенести в кухню или на площадь комнаты? К сожалению, реализация проекта перепланировки санузла и ванной комнаты с их расположением на кухонной и жилой площади возможна только в квартирах первых этажей или если под квартирой нежилое помещение. В остальных случаях п. 7.20 СП 54.13330.2022 это запрещает.

Ремонт совмещенного санузла

Санузлы бывают совмещенные и раздельные. Однако часто существующий тип санузла в квартире может не устраивать собственника. Тогда он проводит перепланировку: за счет объединения из раздельных туалета и ванной делает одно просторное помещение – совмещенный санузел; либо разграничивает имеющийся санузел совмещенного типа на туалет и ванную.

Объединение санузла – один из самых популярных вариантов перепланировки. Это делается либо при помощи демонтажа перегородки между туалетом и ванной, либо посредством демонтажа сантехкабины, если конструкция дома предусматривает последнюю.

О совмещении ванной и туалета мы во всех деталях рассказали здесь. Ниже мы вкратце расскажем, как разделить совмещенный санузел.

Как разделить санузел на ванную и туалет?

Подобную перепланировку выполняют чаще всего в квартирах, где совмещенный санузел имеет площадь достаточную для того, что вместо одного помещения получилось два.

Чтобы устроить раздельный санузел, придется возводить перегородку и делать дверной проем для входа во второе помещение. Это достаточно простая перепланировка, с согласованием которой, как правило, не возникает особых проблем.

Переделка ванной комнаты и санузла. Общие правила.

Вот что еще нужно знать собственнику квартиры, если он собирается изменять планировку ванной комнаты и санузла:

  • При любом увеличении санузла (ванной комнаты) или изменении конфигурации стен требуется обязательное устройство новой гидроизоляции пола по площади всего помещения.
  • Увеличение санузла в квартире, расположенной на первом этаже, возможно за счет всех прилегающих помещений, но при условии разработки соответствующего проекта перепланировки.
  • В том случае, если перекрытия в доме смешанные или деревянные, конструкция полов расширяемого санузла не должна содержать толстых цементно-песчаных стяжек и других элементов, нагружающих перекрытия. Все работы в таком случае проводятся при условии инженерных расчетов нагрузок на перекрытия.
  • Уровень пола при перепланировке санузла и ванной комнаты должен быть ниже на 15-20 мм, чем в смежном помещении, либо отделяться от него порожком.
  • Увеличение площади ванной комнаты или санузла путем расширения ее за счет вентиляционной шахты недопустимо. В п. 9.5 Приложения 1 к постановлению Правительства Москвы № 508 четко прописан запрет на демонтаж и уменьшение каналов естественной вентиляции.
  • Про уменьшение канализационных шахт ничего не сказано. Однако не стоит делать поспешных выводов. Формально площадь канализационных шахт относится согласующими органами к общедомовому имуществу. Соответственно, не зафиксирована на поэтажных планах БТИ квартиры, и собственнику не принадлежит. А для присоединения общедомового имущества необходимо получить письменное согласие 73% жильцов дома.

С чего начать ремонт в ванной комнате и туалете?

Согласовывать любое изменение в планировке ванной комнаты с туалетом, будь то их перенос, объединение, расширение или уменьшение, необходимо до начала строительных работ. Дело в том, что перепланировка санузла относится к относительно сложному типу перепланировок, требующему разработки проектной документации – технического заключения и проекта.

Несогласованная перепланировка ванной комнаты или санузла, как впрочем и другие незаконные перепланировки, приведет к появлению красных линий в вашем техпаспорте, что в свою очередь грозит судебными тяжбами, штрафами и нервотрепкой. По поводу того, чем грозит незаконная перепланировка, мы подготовили отдельную статью. Поэтому ремонт туалета в квартире и ванной комнаты, при котором изменяется их планировка, следует проводить только согласно букве закона.

За разработкой проекта перепланировки санузла необходимо обратиться в лицензированную проектную организацию (с допуском СРО), которая подготовит вам документы не только с учетом ваших требований к будущей планировке помещения, но и требований безопасности эксплуатации, с учетом всех действующих строительных и санитарных норм. Наличие лицензии государственного образца – обязательное условие для того, чтобы ваша перепланировка была согласована.

Готовые техзаключение и проект дополняются другими документами по перепланировке, и далее весь комплект передается на рассмотрение в Мосжилинспецию. Подробнее о спиcке документов для перепланировки вы можете прочитать, нажав на ссылку.

Приступать к перепланировке можно только после того, как будет получено разрешение на проведение работ из жилищной инспекции. Полная инструкция по согласованию перепланировки квартиры в Москве, включающая все этапы, представлена нами в этой статье.

На фото образец разрешения на перепланировку туалета с ванной комнатой от Мосжилинспекции.

В случае, если изменения в планировку уже были ранее внесены, и техпаспорт имеет красные линии, вам необходимо получить план с экспликацией до перепланировки. А затем получить в проектной организации техническое заключение о допустимости и безопасности ранее выполненных работ. Чтобы узнать, как согласовать уже сделанную перепланировку квартиры, переходите сюда.

В целом, согласование перепланировки ванной комнаты и санузла представляет из себя средний по сложности тип ремонта. Заказчик может согласовать его как самостоятельно, так и при помощи специализированной организации.

Если вы решите оформить перепланировку самостоятельно, то наша организация будет рада предложить вам свои услуги по разработке проектной документации, которая пройдет все необходимые стадии согласования. Кроме того, мы можем подготовить техническое заключение на ранее выполненную перепланировку, чтобы вы узаконили ремонтные работы, проведенные без разрешения Мосжилинспекции.

Если говорить о ценах, то наша компания занимается разработкой и согласованием проектов перепланировок различной степени сложности и отличается надежностью, невысокой стоимостью услуг и положительными отзывами клиентов. О стоимости перепланировки санузла «под ключ» можно узнать тут.

Примеры перепланировки туалета и ванной комнаты

Практически каждая перепланировка квартиры так или иначе связана с переносом или изменением площади туалета или ванной комнаты. Ниже мы представили несколько согласованных проектов по перепланировке санузла, которые были разработаны нашей организацией.

Проект №1.

Данный проект перепланировки ванной комнаты с туалетом был успешно реализован в 16-этажном панельном доме серии 1МГ-601, построенном в 1974 году.

Первоначальная планировка туалета и ванной, фото.

Ремонт типовой ванной комнаты и туалета, фото.

В процессе ремонта санузла в квартире его объединили с ванной и расширили за счет коридора и встроенного шкафа.

Планировка совмещенного санузла после ремонта, фото.

Проект №2.

В данном случае перепланировка проводилась в 2-комнатной квартире 17-этажного панельного дома, построенного в 1997 году по индивидуальному проекту из типовых жилых блок-секций серии П-44.

На фото планировка туалета и ванной до начала проведения ремонтных работ.

На фото перепланировка санузла в панельном доме.

Результатом перепланировки стало объединение ванной и туалета с расширением совмещенного санузла на часть территории коридора. Площадь санузла совмещенного типа при этом составила 4,3 кв. м.

План квартиры после завершения перепланировки.

Проект №3.

Этот проект был разработан для перепланировки квартиры в 16-этажном панельном доме серии П-3, который построили в 1981 году.

Планировка туалета и ванной в П-3.

Проект перепланировки санузла – план демонтажно-монтажных работ.

Изначальные габариты туалета и ванной комнаты были невелики – 1 и 3 кв. м. Чтобы увеличить размеры ванной комнаты и санузла, по проекту их объединили и расширили на часть коридора.

В итоге размер совмещенного санузла составил 5,8 кв. м.

Планировка квартиры после окончания ремонта.

Обустраиваем дополнительный санузел в квартире

Дополнительный санузел в квартире

Вряд ли нужно кого-то убеждать в плюсах еще одной ванной или туалета. В многодетной семье это вопрос очевидный, да и в обычных семьях вопрос не всегда разрешается просто. Никто не посещает санузел по расписанию или по очереди. Поэтому дополнительный будет совсем нелишним. Просто нужно понять, как грамотно это сделать.

Дополнительный санузел в квартире

Люди часто отказываются от этой идеи, полагая, что цена вопроса очень высока. Ведь нужно выделить место, подключить сантехнику. И это недешево. В общем, да. Но затраты всегда можно снизить, если правильно подойти к решению вопроса. И тогда польза еще одного санузла точно превысит его стоимость!

Больше всего проблем с водоснабжением и выведением стоков, особенно когда главная канализация находится довольно далеко от зоны предполагаемого санузла и вывод самотеком невозможен. Тогда подойдет вариант с санитарным насосом.

Выбираем место для нового санузла

Вы не поверите, но обустроить новый санузел возможно и на 1 кв. метре! Если у вас есть этот «лишний» метр в коридоре, кладовой, гардеробной, нет преград к удобному размещению унитаза и умывальника.

А если места даже больше, можно подключить еще и душевой поддон для мытья, например, домашнего животного.

Не так давно за рекомендацией обратилась владелица ретривера с удачным именем Лаки. Появление питомца потребовало нового пространства для гигиенических процедур: после прогулки лапы собаке мыли в тазике, и это довольно неудобно.

Решили сделать в прихожей душ для питомца и поставить еще один “гостевой” санузел у дверей.

В холле, вместо кладовки размерами 150 на 100 см, решили сделать просторный санузел с душевым поддоном. Стояк канализации был в углублении между главным санузлом и кухонным пространством, на прямой дистанции в 9 метров (и 11 метров, с учетом обхода стен).

Эксперты рекомендовали для ускорения процесса монтажа встраивающийся продолговатый насос с измельчителем, специально разработанный для подвесного унитаза, SFA SANIPACK. Он допускает также подключение раковины и поддона.

Плюсы поддона для крупных питомцев

Дополнительный санузел в квартире

Хозяева знают не понаслышке обо всех «прелестях» купания собаки в обычных условиях. Купание в ванне животного негигиенично, а также требует после процедуры основательной уборки. Кроме того, животное может получить ушиб, выбираясь по скользкой поверхности ванны.

Обустройство начали с монтажа рамы для подвесного унитаза. Затем возвели стенку с углублением для насоса. Произвели его сборку, подвели трубы. Душевой поддон из стали 70 х 100, 14 см в высоту и не скользким покрытием занял всё пространство вдоль правой стены.

Дополнительный санузел в квартире

Возле него зафиксировали унитаз 38 х 44 см и раковину. Стенка с коммуникациями сделана из гипсокартона. Дверцу для доступа к насосу расположили под раковиной.

Рекомендации

На что важно обратить внимание?

— Вначале визуализируйте то, что хотите получить «на выходе».

— Разработайте план и проконсультируйтесь у экспертов до начала самостоятельной перепланировки.

— Продумайте систему вентиляции: выбирая место, лучше отдать предпочтение зоне у окна либо сделать вытяжку до самой близкой вентиляционной точки. В SANIPACK содержится угольный фильтр, нейтрализующий запахи.

Если поддон с дверью, лучше выбирать раздвижную. Это экономит место.

Обеспечьте волосоуловитель для сантехники. Эта рекомендация актуальна и в отношении насосов, и в отношении стандартной канализации. Его цена невелика (порядка 100 рублей), при этом его наличие существенно продлевает время эксплуатации и насосной установки, и канализации!

Следуя рекомендации, клиент разместил напорную трубу из полипропилена под потолком, проложил ее к стояку с умеренным уклоном, закруглив углы. Трубу скрыли между навесным и реальным потолком. Она не видна и не слышна.

Насос SANIPACK очень компактный, плоский.

Устанавливается легко. Не шумит. Измельчитель направляет стоки по трубопроводу сечением 22, 28 или 32 мм.

Учтите: Хотя конструкция насоса предусматривает его защиту от волос и шерсти, важно установить волосоуловитель в сифон поддона.

Благодаря эффективному насосу Sanipack рассосалась сама собой очередь в санузел. Выгул собаки в любую погоду уже не воспринимается проблемой. Легко и просто мыть лапы после прогулки. В квартире чисто, нет больше грязных следов.

  • АРЕНДА ИНСТРУМЕНТА
    • Аппарат для заморозки труб
    • Опрессовочный насос
    • Пресс инструмент
    • Пресс клещи
    • Сварочный аппарат для ПНД труб
    • Трубогиб
    • Установка алмазного бурения
    • Балансировочный прибор
    • Резьбонарезной инструмент
    • Устройство для размотки труб
    • Термостатические головки, Heimeier, Comap, Danfoss, Buderus
    • Термостат клапан-сгон, Comap, Heimeier
    • Термостат клапан-сгон с малым сопротивлением, осевой, Heimeier
    • Термостат клапан-сгон с малым сопротивлением, угловой, Heimeier
    • Запорно-регулирующий клапан-сгон, прямой, Sanha, IMI Heimeier, Itap, Comap
    • Запорный (отсечной) клапан-сгон угловой Sanha, Danfoss
    • Узлы нижнего подключения прямые, Comap, Buderus, Heimeier
    • Узел подключения угловой, IMI Heimer, Danfoss
    • Ручной регулирующий клапан-сгон прямой, Itap, Comap
    • Заглушка для радиатора
    • Клапан Маевского
    • Набор термостатический для радиатора
    • Узел подключения в изоляции «из стены» Geberit
    • CU-VN блок для соединения с настенным радиатором тип 8620, Sanha Heat
    • Переходники для радиаторов
    • Воздуховоды
    • Отводы, ниппеля, тройник и т.п.
    • Воздухораспределители, решетки, диффузоры
    • Обратный клапан,Lindab
    • Вентиляторы CK, Ostberg
    • Регуляторы скорости
    • Клапан воздушный
    • Термостаты и датчики, Regin
    • Воздушные клапаны запорные, регулировочные Lindab
    • Вентиляторы RK, Ostberg
    • Зонты
    • Шумоглушители
    • Канальные нагреватели
    • Перфорированая лента
    • Хомуты, Арктика
    • Вент хомут
    • Водонагреватели, OSO
    • Водонагреватели, Jaspi
    • Водонагреватели S-Tank, Россия
    • Водонагреватели, Bosch
    • Комплектующие
    • Теплонакопители, Jaspi
    • Коллектор для теплого пола, РИДАН, Danfoss, IMI, Hansa
    • Краны для коллектора
    • Кронштейны для коллектора
    • Автоматика и термостаты
    • Группа циркуляции, Dandoss, Sanha
    • Термометр для коллектора Danfoss
    • Воздухоотводчик Flexvent
    • Направляющая
    • Фиксирующая рейка, самоклеящаяся
    • Теплоносители
    • Шкафы под коллектор, Grota, Sanha
    • Ограничитель потока
    • Пластина теплораспределительная
    • Труба дымохода двухстенная, Jeremias
    • Комплектующие для дымоходов, Jeremias
    • Манометр аксиальный, РОСМА
    • Манометр радиальный РОСМА
    • Реле давления KPI, Danfoss
    • Реле давления, РОСМА
    • Счетчики для воды СВМ, Бетар
    • Счетчики для воды СГВ, Бетар
    • Термоманометр аксиальный ,РОСМА
    • Термоманометр радиальный, РОСМА
    • Трубка под манометр, Emmeti
    • Трубная изоляция ППЭ, вспененный каучук Энергофлекс, Стенофлекс, Thermaflex, Armacell, РУ-флекс
    • Скорлупа ППУ пенополиуретановая
    • Трубная изоляция из вспененного каучука, Armacell, РУ-флекс
    • Листовая изоляция, Armacell, ППЭ Полифас, Термафлекс
    • Клей для изоляции
    • Очиститель для изоляции
    • Фольга на бумажной основе
    • Инсталяция комплект, Wirquin
    • Модуль Prevista Dry для унитаза, Viega
    • Комплектующие
    • Кабель водопогружной
    • Кабель одножильный нагревательный постоянного сопротивления Tash, Ensto
    • Кабель саморегулирующийся нагревательный для питьевой воды Optiheat, Ensto, Danfoss
    • Комплект для ввода кабеля в трубу косой, EMS
    • Комплект для ввода кабеля в трубу, Ensto
    • Комплект для обогрева труб, Ensto, Danfoss
    • Метеостанция для систем антиобледенения, Ensto
    • Пласт.креп.лента,шаг25мм,д/Tash, Ensto
    • Терморегулятор для систем антиобледенения ECO500, Ensto
    • Терморегулятор для систем антиобледенения ECO910, Ensto
    • Термоусадочные муфты для соед. кабеля
    • Термоусадочные муфты для соед. кабеля, KVT
    • Термоусадочные муфты для соед. кабеля, Wilo
    • Канализация внутренняя PP, Ostendorf
    • Канализация наружная ПВХ, Ostendorf
    • Канализация внутренняя бесшумная PP-MD, Ostendorf
    • Дренажные системы
    • Трапы, душевые лотки
    • Арматура водосливная
    • Септики
    • Сифоны и арматура, Wirquin
    • Котлы
    • Группы безопасности, комплектующие, арматура
    • Насосно-смесительные модули
    • Распределительные узлы для систем отопления
    • Кран шаровый Нр-Вр Itap, Галлоп, Боларм
    • Кран-сгон шаровый Нр-Вр Itap, Галлоп, Боларм
    • Кран шаровый Вр-Вр Itap, Oras, Heimeier, Bugatti, Галлоп, Боларм
    • Кран шаровый Нр-Нр Галлоп
    • Краны полипропиленовые ProAqua
    • Кран-сгон шаровый пресс-Нр латунь Giacomini
    • Кран шаровый пресс-пресс Viega, Sanha, Giacomini
    • Кран шаровый пресс-Вр бронза, Viega
    • Кран шаровый пресс-Нр латунь Giacomini
    • Кран шаровый садовый со штуцером ручка, Itap
    • Кран шаровый ВР-ВР с дренажом, Comap
    • Кран шаровый для стиральных машин, Itap
    • Кран-сгон угловой шаровый Нр-Вр Itap
    • Кран шаровый Вр-Вр бабочка, ГАЗ, Боларм
    • Кран шаровый Вр-Вр трехходовой серия Ideal ручка, Itap
    • Кран шаровый Вр-Вр с дренажным вентилем (1/4), Itap
    • Кран шаровой для подключения бачков, Itap
    • Задвижка AVK клиновая
    • Кран шаровый Вр-Нр бабочка, ГАЗ, Itap
    • Кран приварной
    • Кран шаровый фланцы сталь
    • Зажим для тросса
    • Кронштейны для коллекторов
    • Клипсы
    • Скотч алюминиевый
    • Скотч армированный TPL
    • Стретч-плёнка
    • Трос
    • Хомут
    • Якорная скоба
    • Кронштейн Toimex
    • Профиль монтажный алюминиевый в штангах
    • Блоки управления насосом
    • Насосы и установки для водоснабжения
    • Скважинные насосы
    • Дренажные насосы
    • Циркуляционные насосы для систем отопления и ГВС
    • Полотенцесушители CALMA, Grota
    • Полотенцесушители ESTRO, Grota
    • Полотенцесушители MODA, Grota
    • Полотенцесушители ECO CALMA, Grota
    • Полотенцесушители KAMELO, Grota
    • Полотенцесушители VENTO, Grota
    • Полотенцесушители ECO CLASSIC, Grota
    • Полотенцесушители ECO FORTE, Grota
    • Полотенцесушители FORTE, Grota
    • Полотенцесушители GRANDE, Grota
    • Полотенцесушители GRANITO, Grota
    • Полотенцесушители PRIMO, Grota
    • Полотенцесушители QUADRO, Grota
    • Полотенцесушители VELA, Grota
    • Полотенцесушители LETTO, Grota
    • Полотенцесушители VISTA, Grota
    • Комплект для подключения угловой с кранами
    • Полотенцесушители LARGO, Grota
    • Комплект для подключения угловой
    • Полка к полотенцесушителю BREZZA, Grota
    • Полка к полотенцесушителю CLASSIC, Grota
    • Полка к полотенцесушителю MODA, Grota
    • Полотенцесушители CORSA, Grota
    • Полотенцесушители FIADO, Grota
    • Полотенцесушители GROSSO, Grota
    • Тэны для полотенцсушителей, Grota
    • Полотенцесушители BREZZA, Grota
    • Полотенцесушители QUILL, Grota
    • Полотенцесушители SOLIDO, Grota
    • Полотенцесушители CALDO, Grota
    • Полотенцесушители CLASSIC, Grota
    • Полотенцесушители MODESTO, Grota
    • Полотенцесушители COMFORT, Grota
    • Полотенцесушители NOVITO, Grota
    • Амортизатор гидравлических ударов Flexofit
    • Обратные клапаны
    • Предохранительные клапаны
    • Редукторы давления, термостатические клапаны
    • Фильтры, сетки для фильтров
    • Адаптер скважины, EMS
    • Крышка скважины, EMS
    • Поплавковый клапан
    • Балансировочные клапаны
    • Незамерзающие клапана
    • Регуляторы перепада давления с изменяемой настройкой
    • Регуляторы перепада давления Tour Andersson
    • Регуляторы перепада давления Danfoss
    • Термостатические смесительные клапаны, Oras
    • Боковое подключение 22, 21, 11, 33, 10, 20, 30 тип, Buderus, Purmo
    • Нижнее подключение 22, 21, 11, 33, 10, 20, 30 тип, Buderus, Purmo
    • Радиаторы биметаллические боковое подключение, Sira
    • Заглушка, Маевского, Крепеж
    • Расширительные баки для отопления
    • Гидроаккумуляторы для воды
    • Мембраны, Unidgibi
    • Расширительные баки для отопления Statico SD, IMI Pneumatex
    • Крепление для бака
    • Санитарные насосы SFA
    • Комплектующие к унитазам
    • Унитазы IDO
    • Унитазы IFO
    • Душевые комплекты Oras, Wirquin
    • Запчасти к смесителям Oras
    • Смесители Oras
    • Трубы нерж сталь
    • Пресс инструмент
    • Труборез, Ridgid
    • Диск для трубореза, Ridgid
    • Инструмент, Viega
    • Трубы углеродистая сталь
    • Трубы металлопластиковые
    • Трубы ПНД
    • Трубы сшитый полиэтилен
    • Трубы теплоизолированные, Uponor
    • Трубы медные
    • Трубы полипропиленовые ProAqua
    • Защитный гофрированный кожух-канал
    • Трубы гофрированные
    • Труба одностенная дренажная гофрированная с фильтром
    • Трубы ПП гофрированные ( SN8 )
    • Гибкая подводка для воды, Monoflex
    • Гибкая подводка для мембранных баков, Monoflex
    • Шланг для стиральных машин
    • Гибкая подводка для смесителей, Monoflex
    • Подводка сильфонная раздвижная
    • Лён, Unipak
    • Паста, Unipak
    • Техническая смазка, Ostendorf
    • Фум лента, Itap
    • Уплотнительные кольца
    • Коллекторы для водоснабжения из нержавеющей стали Hansa, Comap
    • Push фитинги для металлопластиковых труб
    • Обжимные фитинги из ковкого чугуна, для стальных и полиэтиленовых труб, аналог GEBO
    • Push фитинги для медных, углеродистых, PEX и PB труб
    • Пресс фитинги для нержавеющих, медных, оцинкованных труб
    • Пресс фитинги для металлопластиковых и пластиковых труб
    • Обжимные фитинги для медных и пластиковых труб
    • Полипропиленовые фитинги ProAqua
    • Пресс фитинги для стальных ВГП труб
    • Обжимные фитинги для стальных ВГП труб
    • Евроконусы
    • Резьбовые фитинги из латуни
    • Фитинги для ПНД труб (Спигот)
    • Электросварные фитинги для ПНД труб
    • Push фитинги для ПНД трубы, Talbot
    • Латунные фитинги для ПНД, PEX трубы, Tiemme, Itap, Hela
    • Пайка фитинги для медных труб
    • Чугунные резьбовые фитинги
    • Стальные сварные фитинги
    • Фланцы
    • Конвекторы FinnHeat, Ensto
    • Ножки для Конвектора FinnHeat/Lämmitin Ensto
    • FinnKit – комплект «все включено» для теплого пола с терморегулятором Ensto
    • FinMat — нагревательный мат 130 Вт/м² без терморегулятора Ensto
    • Tassu, Flex — нагревательные кабели в стяжку, для пола Ensto, DEVI, Danfoss
    • ThinKit — комплект для теплого пола Ensto
    • ThinMat — нагревательный мат 100 Вт/м² без терморегулятора Ensto
    • FinMat — нагревательный мат 160 Вт/м² без терморегулятора Ensto
    • eWoodMat — нагревательный мат 70 Вт/м² без терморегулятора Ensto
    • Терморегуляторы
    • Датчик t пола, Ensto

    Вы можете обратиться к нашим экспертам за помощью

    Можно ли сделать второй санузел?

    Мне очень хочется сделать в нашей новой квартире (новостройка) второй санузел: унитаз, раковина и по-возможности душевая. Кто знает, возможно ли это сделать технически и насколько реально согласовать этот вопрос с необходимыми инстанциями?

    На планировке синий прямоугольник — желаемый санузел. Получается около кухни, т.е. стояк рядом есть, но подойдет ли он — вопрос.

    Комментировать

    Мы сделали второй санузел за счет уменьшения прихожей. Вам же можно объединить санузел. Так получится большая ванная, а зачет одной одной из комнат рядом сделать туалет с раковиной. Там сделать гидроизоляцию и соблюсти нужные уклоны труб.

    Классную вы мне идею подкинули! Можно даже сделать выход в один из санузлов из спальни. Правд жалко комнату сокращать. Но есть большое НО. по закону «В квартирах не допускается расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями за исключением двухуровневых квартир, в которых допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над кухней».

    у меня так )) выход из спальни ) очень удобно ))) а закон вы правильный нашли .

    Я всегда об этом мечтала: собственная ванная комната, только моя и мужа ))) С выходом из спальни.На самом деле, я посмотрела на планировку, в целом можно за счет коридора осуществить эту идею. Скоро у нас будут точные замеры комнат, тогда и будем думать как лучше сделать ))

    вы когда точный план получите, сходите в спец организацию по проектированию )) все равно , если решитесь, что вам нужен будет проект. и вам расскажут, что и как ) не думаю, что за консультацию возьмут состояние )) хотя, сам проект обходиться не мало (

    Эх, мы согласовывать не собираемся. Везде очень хорошие трубы, сантехника, гидроизоляция и датчики от протечек)))) над нами соседи делают кухню где у нас гостиная и их это не волнует. У нас тоже новостройка, а это проще, чем на вторичке

    Я вот думаю, если мы немного захватим комнату, может и прокатит такой вариант? ))))

    Я бы так и сделала! На стадии новостройки только такое и можно сделать грамотно ))) и каки будут уходить в свою родную трубу. Муж сказал, что все согласования нужны только при продаже квартиры. Но в нашей страна при необходимость это все решается 😉 сами знаете как

    узнавайте сечение диаметра канализации на кухне (если в нее привязываетесь) , если оно нормальное то вероятность разрешения по проекту высокая (с этим вопросом и пойдете в жилинспекцию ) , если диаметр маленький то у нижних соседей при спуске сортира из раковины начнет фонтанировать «гейзер фекалий » с большой вероятностью при плохом раскладе , ну или водный затвор срывать может -тогда они только нюхнут вас .

    вот оно как, спасибо за подробный ответ! А вы не знаете, можно ли привязаться к стояку первого санузла. Просто он прилично удален от запланированного второго — целый коридор их разделяет.

    там тоже не так все просто , надо ставить лифт канализационный ,а он не во всех вариантах возможен на бб была одна женщина архитектор мб она поможет , но лучше подобные вопросы всеже на специализированных форумах спрашивать и потом еще с специалистом решать на месте

    спасибо вам за помощь!
    Можно, если там «мокрая зона» есть 😉
    Возможно. Единственное, надо будет жертвовать пространством. Ну и финансово конечно.

    Думаю, что возможно. У нас расширение сан узла за счет коридора, это закону не противоречит. Но вот какой порядок согласования в вашей ситуации не знаю, но кажется при изменении сан узлов нужен будет проект от проектной организации.

    Дарья, а можно поподробнее как вы это документально оформили? Лучше в личку:) Заранее благодарю!

    Евгения,думаю это возможно при том что вы сделаете ряд манипуляций, но проконсультируйтесь у организаций согласующих планировку и имеющих допуск к СРО. По закону п.3.8. СаНПиН2.1.2.2645-10 и п.9.22 СНиП 31-03-2003: «В квартирах не допускается расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями за исключением двухуровневых квартир, в которых допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над кухней».п. 3.9 СанПиН 2.1.2.2645-10: «Не допускается устраивать вход в помещение, оборудованное унитазом, непосредственно из кухни и жилых комнат, за исключением входа из спальни в совмещённый санузел при условии наличия в квартире второго помещения, оборудованного унитазом, с входом в него из коридора или холла»

    Два санузла в обычной двушке: классный ремонт без дизайнера

    Частая проблема в квартирах: необходимость двух санузлов или же вовсе нехватка места для полноценной ванны. Ирина Орлова в квартире на 65 м² разместила и хозяйский, и гостевой санузлы. Цветовым сочетаниям в ее ванной могут позавидовать многие, как и стильным, креативным решениям. Некоторые из которых вы обязательно подчеркнете для себя в нашей статье.

    В хозяйский санузел мы попадаем из спальни. Его площадь составляет 5,6 м². А теперь давайте посмотрим, что разместила наша героиня в нем.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *