Как сделать фундамент под уже стоящий дачный домик
Перейти к содержимому

Как сделать фундамент под уже стоящий дачный домик

  • автор:

Фундамент под стоящий дом

Строительная компания «Богатырь» долгое время занимается возведением свайных фундаментов под жилые дома. Мы предлагаем широкий спектр услуг – от аренды оборудования до непосредственного погружения свай. «Богатырь» работает на строительном рынке уже много лет, поэтому может гарантировать высокое качество выполняемых работ. У нас работаю квалифицированные сотрудники, которые сформируют проект строительства и помогут в решении всех вопросов.

Оглавление:

Фундамент под стоящий дом

  • Что такое фундамент под стоящий дом
  • Методы укрепления фундамента под стоящим домом
  • Технология реализации
  • Техника для устройства фундамента под стоящий дом
  • Сроки реализации и основные ресурсы для постройки
  • Заказ техники и выполнения работ

На странице мы расскажем о том как возводится фундамент под дом, зачем это нужно и почему при его возведении следует быть особенно внимательным. Особенно статья актуальна для владельцев дачных домов, поскольку будет посвящена вопросу фундамента под стоящий дом.

Что такое фундамент под стоящий дом

Хоть сама по себе фраза «фундамент под стоящий дом» звучит, на первый взгляд, абсурдно, строительство такого рода происходит практически повсеместно. Чаще всего это происходит в старых деревенских домах, где фундамента либо совсем нет, либо он испортился под действием времени. Подобные ситуации опасны для дома и жильцов – ведь здание начинает медленно погружаться под своим весом в землю и от этого разрушаться.

последствия разрушения фундамента дома

Рис 1.1: Последствия разрушения фундамента дома

Выход в такой ситуации – постройка фундамента под стоящий дом. Это делается при помощи специальных инструментов и напрямую зависит от типа фундамента, который был построен под домом.

Если изначально был заложен кирпичный фундамент, который со временем начал портиться – то помогает укрепление фундамента торкретбетоном. Происходит это следующим образом: по периметру дома выкапывается траншея шириной 1м, из которой происходит удаление старых элементов фундамента и мусора. Куда под давлением загоняют материал, который потом распределяется по фундаменту. Благодаря такой методике он укрепляется и начинает снова качественно удерживать дом.

Методы укрепления фундамента под стоящим домом

Еще один способ укрепления старого фундамента, или установки нового – это расширение его подошвы. Для этого также копается метровая траншея по периметру дома, засыпается щебнем, а в ее основании просверливаются отверстия. После этого туда устанавливаются специальные штыри, которые соединяются балками и заливаются бетоном. Этот способ работает если фундамент дома установлен неглубоко, или если его нет вообще.

Иногда применяется метод, получивший название «Бетонная рубашка». У основания стен дома устанавливают специальные анкеры, которые накрывают арматурной сеткой и заливают бетоном.

Наконец, в случае, если дом был установлен на столбчатом фундаменте – туда вбиваются сваи, а старый фундамент удаляется. Обратите внимание, что устанавливать сваи надо аккуратно и строго по одной.

Хочу также отметить, что помимо разрушения фундамента, существует еще масса причин с установке конструкции под дом:

  • Появления проекта расширения дома. Например, добавление пристроек или дополнительных комнат. В таком случае фундамент расширяют под дом.
  • Неверные расчеты распределения веса дома. В таком случае даже если основание заложено качественно – дом все равно начинает проваливаться. Таким образом, необходимо заливать фундамент под дом.
  • Грунтовые воды поднялись выше и начали воздействовать на фундамент.
  • За долгое время состав грунта поменялся и фундамент перестал ему соответствовать.

Технология реализации

Процесс замены фундамента разделяется на три основных этапа:

  • Подъем дома. Для этого применяются тяжеловесные домкраты грузоподъемностью не менее 5 тонн, способные выдержать нагрузку в течение долгого времени. Для расчета веса дома следует сложить вес стен, перегородок, перекрытий и кровли. Учитывается вес приборов, которые невозможно вынести на период работ. После этого полученное число увеличивается на 20-25%. Таким образом учитывается величина влаги. Дом приподнимается на стороне наиболее просевшей стороны. Каждые 5мм нужно страховать подпорками. Для подведения фундамента дом приподнимается на 3 сантиметра максимум.
  • Ремонт и полная замена старого фундамента. На этом этапе идет зачистка старого основания от мусора, удаление разрушенных и старых элементов, подведение бетона, укрепление арматуры или забивка свай. Сама замена фундамента происходит сегментами, длиной 1,5-2 метра. Это обеспечивает надежность и безопасность проведения работ. Также основание укрепляется и армируется, гидроизолируется при помощи рубероида.
  • Постепенная установка дома на новый фундамент. Здесь происходит медленное удаление подпорок и опускание домкратов.

Техника для устройства фундамента под стоящий дом

На этапе подъема дома применяются только тяжеловесные домкраты и подпорки. Подпорками могут быть длинные деревянные или металлические балки.

На этапе ремонта выбор оборудования зависит от способа его укрепления:

  • Для разрушения старого фундамента понадобятся кувалды и отбойные молотки.
  • Для укрепления торкретбетоном: бетономешалка, арматурные прутья и специальная установка, которая под давлением загоняет бетон под дом.
  • Для расширения подошвы также понадобится бетономешалка, щебень, песок, арматурные прутья, а также машина для заливания траншеи бетоном.
  • Способ бетонной рубашки включается в себя: бетономешалку, арматурную сетку, анкеры.
  • Для укрепления дома сваями понадобятся: винтовые или забивные сваи. Если выбран забивной вариант стержней – то необходим паровой молот для их монтажа.

дом, укрепленный при помощи свай

Рис 1.2: дом, укрепленный при помощи свай

Стоит сказать и о том, что некоторые способы укрепления фундамента можно осуществить самому. В случае, если вам требуется починить фундамент столбчатого типа – компания «Богатырь» поможет вам арендовать бетонные и железобетонные сваи, а также оборудование для их забивки. В нашем каталоге вы сможете найти разные типы свай из широкого каталога материалов. Мы предлагаем современную и актуальную аппаратуру для того, чтобы сделать процесс ремонта комфортным и быстрым. Аренда всех устройств для забивки свай имеет приятную цену.

Сроки реализации и основные ресурсы для постройки

Говоря о сроках реализации – то все зависит от объема работ. Для небольшого дачного дома может хватить и пары дней ремонта, а вот с тяжеловесными большими домами придется потрудиться.

Больше всего времени затрачивает расширение подошвы фундамента или укрепление торкретбетоном. Это зависит от:

  • Необходимость рыть траншею вокруг дома.
  • Затраты времени по установке арматуры, укреплению каркаса.
  • Замешивание бетона и смеси щебня и песка (в случае с расширением площади).
  • Затраты времени на ожидание, пока бетон схватится и его прочность станет равна проектной.

За счет большого количества ресурсов и расходных материалов, эти два способа считаются и самыми затратными.

Установка бетонной рубашки считается самым быстрым способом укрепления фундамента за счет того, что монтаж арматуры не затрачивает много времени и вопрос состоит лишь в ожидании, пока бетон застынет и схватится. Кроме того, за счет требуемых ресурсов бетонная рубашка отличается небольшой ценой. Однако, этот способ укрепления основания эффективен только в случае провала каркасных домов. При проблемах со срубами, домами из кирпича и других материалов этот способ не распространен.

укрепление фундамента бетоном

Рис 1.3: Укрепление фундамента бетоном

Другое дело обстоит с забивкой или ввинчиванием свай. При средних затратах времени этот способ очень хорошо зарекомендовал себя со всех сторон. Это и дополнительная устойчивость, и относительная простота в исполнении. Кроме того, благодаря минимальным требованиям к оборудованию и ресурсам этот способ укрепления основания отличается экономичностью. Для того, чтобы надолго забыть о плохом фундаменте я могу порекомендовать именно забивание железобетонных свай, поскольку они могут выдерживать очень высокие нагрузки.

Заказ техники и выполнения работ

Забивка свай под стоящий дом своими руками — процесс невозможный, поэтому в данном случае Вам необходима помощь компании с большим опытом и парком спец. техники. Компания «Богатырь» предлагает свои услуги помощи по укреплению фундамента под домом вбиванием свай. Мы работаем на строительном рынке уже более 10 лет и, поверьте, знаем, как сделать работу правильно. В нашем прайс-листе вы найдете цены на фундаментные работы, и будете приятно удивлены их доступностью. Мы считаем, что забота о жилье не должна стоить дорого – и поэтому укрепление фундамента сваями не ударит по карману.

Блоки или сваи? Какой фундамент выбрать для домика

Блоки или сваи? Какой фундамент выбрать для домика

Дачные домики обычно строятся по щитовой технологии. Они легкие и создают небольшую нагрузку. Но несмотря на это, основание должно быть прочным и устойчивым. Как сделать фундамент под дачный домик, чтобы было недорого, надежно и долговечно?

Показать содержание Скрыть содержание

  1. Категории и типы фундаментов
    1. Столбчатые
    2. Свайные
    1. Уровень грунтовых вод
    2. Тип грунта и состав почвы
    3. Глубина промерзания

    Категории и типы фундаментов

    При строительстве дач используются следующие виды оснований:

    1. столбчатые
    2. свайные
    3. ленточные
    4. плитные

    Ленточные и плитные — наиболее дорогие и трудоемкие. Для изготовления требуется много бетона и арматуры. К тому же при устройстве котлована нужно выполнить большой объем земляных работ. Такие конструкции используются для сооружений из кирпича и камня, которые создают приличную нагрузку.

    На первом месте по популярности — столбчатые и свайные основания. Они недороги, просты в монтаже. Их целесообразно устанавливать под каркасно-щитовые деревянные постройки, которые создают небольшую нагрузку на грунт.

    Фундаменты под дачный домик: а) ленточный незаглубленный, б) плита, в) столбчатый, г) свайно-винтовой

    Фундаменты под дачный домик

    Столбчатые

    Представляют собой систему из отдельных опор, связанных сверху горизонтальной балкой для равномерного распределения нагрузки.

    Столбчатый фундамент, обвязанный ростверком из бруса:

    Столбчатый фундамент обвязанный ростверком из бруса

    Совет#1. Столбы устанавливаются на подсыпку из щебня или песка, которая выполняет функции дренажного слоя и дополнительно укрепляет грунт.

    • по углам сооружения;
    • под пересечениями стен;
    • в местах приложения точечных нагрузок;
    • по периметру с шагом 2-2.95 м.

    Для строительства столбиков используются фундаментные блоки, красный кирпич, монолитный бетон. Пористые, а также неустойчивые к морозу и влаге материалы применять нельзя из-за риска быстрого разрушения конструкций.

    Свайные

    Это универсальные фундаменты, которые можно эксплуатировать на любых грунтах, включая слабые и водонасыщенные. Конструктив состоит стержневых анкеров, погруженных ниже глубины промерзания и соединенных по верху горизонтальным ростверком. Сваи изготавливаются из металла или железобетона. Стальные конструкции представляют собой заостренные книзу трубы, на конце которых расположены винтовые лопасти. Железобетонные — стержни круглого или квадратного сечения.

    Винтовые фундаменты подходят для участков со сложным рельефом, зыбких и влажных грунтов. Ограничения связаны с наличием в земле крупных валунов и камней. Тогда сваи использовать не стоит. Опытом поделился строитель Иван Демидов

    Фундамент из металлических винтовых свай:

    Монтаж производится ввинчиванием в землю вручную или с помощью автоматизированных механизмов. Сразу по его окончании фундамент можно нагружать.

    Все чаще применяются готовые забивные ж/б сваи. Они обеспечивают высокую прочность фундамента даже на просадочных грунтах. Устанавливаются с помощью ударных установок.

    Буронабивные железобетонные сваи можно заливать непосредственно на стройплощадке в пробуренные скважины.

    Важно Для дальнейшего строительства требуется, чтобы монолитный бетон набрал прочность в течение 7-12 дней.

    Как выбрать фундамент для дачного домика

    Несмотря на то, что постройки имеют небольшие размеры и вес, просто поставить ее на грунт нельзя. Конструкция должна быть приподнята над уровнем земли для защиты от осадков и талых вод. Для выбора фундамента важно, будет ли постройка временной или все-таки на долгий срок. Если это бытовка или совсем небольшой хозблок для хранения инвентаря, можно ограничится несколькими точками опоры из блоков или шпал, установленных на грунт.

    Бытовка на столбчатых незаглубленных опорах:

    Бытовка на столбчатых заглубленных опорах

    Для постоянного сооружения требуется более надежное опирание, поэтому нужно рассмотреть устройство капитального фундамента.

    Что учесть при выборе фундамента

    Если с нагрузкой все достаточно понятно, то грунтовые условия на участке могут быть абсолютно разными. Чтобы определить, какая технология строительства в конкретном случае будет оптимальна, предстоит исследовать пятно застройки.

    При выборе варианта фундамента учитываются 3 основных фактора:

    • уровень грунтовых вод;
    • тип и механические характеристики грунта;
    • глубина промерзания.

    Важно также, какой на участке рельеф. Если присутствуют большие перепады, фундамент должен их нивелировать и при этом быть максимально устойчивым.

    Уровень грунтовых вод

    Влага в толще грунта находится постоянно. Она может залегать достаточно глубоко — ниже 2 м от уровня земли. Тогда говорят о низком УГВ. Если вода ближе к поверхности, то УГВ высокий.

    Повышенная влажность разрушительно действует на строительные конструкции. Но это не все. При отрицательной температуре вода превращается в лед и увеличивается в объеме, вовлекая в этот процесс частицы почвы. Это явление носит название морозное пучение. Подвижки грунта по высоте могут достигать 30 см. При близкой грунтовой воде недостаточно закрепленный фундамент просто выпирает из земли с вытекающими отсюда последствиями.

    Разрушение конструкций при морозном пучении:

    Разрушение конструкций при морозном пучении

    Поэтому целесообразно устраивать свайные основания, которые хорошо работают в этих непростых условиях. Столбчатые будут недостаточно устойчивы и могут деформироваться после первого же зимнего сезона.

    Перекос фундаментного столбика от морозного пучения:

    Перекос фундаментного столбика от морозного пучения

    Тип грунта и состав почвы

    Эти характеристики определяют несущую способность грунта. Чем тверже и прочнее почва на глубине заложения фундамента, тем он будет более стабилен.

    Самые распространенные типы грунтов в европейской части России — супеси, суглинки и глины. Они обладают достаточной несущей способностью в сухом виде, но во влажном состоянии ослабевают. Чем больше воды в составе почвы, тем выше пластичность и меньше прочность.

    Расчетная несущая способность грунта,

    Пески гравелистые и крупные

    Пески средней крупности

    Крупнообломочные грунты (щебень, галька, гравий)

    Зимой влажные грунты сильнее промерзают, соответственно, подземные опоры испытывают неблагоприятные воздействия. Необходимо выбирать такую конструкцию, которая меньше всего страдает от морозного пучения. Это фундаменты глубокого заложения и свайные. Столбчатые в данном случае не будут обеспечивать достаточную устойчивость.

    Довольно часто встречаются торфяники и болотистые почвы. Они рыхлые, проседают под любой нагрузкой. Поэтому при выборе фундамента стоит остановиться на свайной системе, где сопротивление грунта увеличивается за счет трения о боковые стенки свай.

    Глубина промерзания

    Зимой при отрицательной температуре грунт промерзает на некоторую глубину. В каждом регионе она своя, поскольку большое влияние оказывают климатические условия.

    Уровень промерзания грунта можно определить по карте:

    Уровень промерзания грунта можно определить по карте

    Грунт, расположенный выше точки промерзания, подвергается морозному пучению. Поэтому одна из самых частых рекомендаций относительно фундаментов — заглублять их ниже этого уровня. Если подошва расположена на стабильном слое, такому основанию не грозят опасные подвижки.

    Если на участке высокие грунтовые воды, то морозное пучение проявляется с большой силой. Негативное воздействие может выдержать не каждый фундамент. Да и выкапывать глубокий котлован не представляется возможным из-за постоянного поступления подземных вод. При строительстве он будет заполнен водой, что сильно затруднит монтажные работы.

    Свайный фундамент погружается на 10-20 см ниже точки промерзания. К тому же для установки не требуется выборка грунта. Поэтому конструкции этого типа наиболее пригодны для дачного строительства даже при неблагоприятных грунтовых условиях.

    Столбчатый фундамент: этапы возведения

    Если на дачном участке спокойный рельеф, прочные и сухие грунты, а сооружение предназначено для хозяйственно-бытовых целей, столбчатая конструкция вполне уместна. Для строительства часто используются блоки ФБС 2-2-4. Это штучный кладочный материал из смеси цемента и песка с удобными размерами для захвата рукой.

    Устройство столбчатых фундаментов включает этапы:

    1. Расчистка и выравнивание площадки. Срезается верхний плодородный слой почвы, который можно использовать для садово-огородных нужд.
    2. Разметка осей с помощью колышков и шнура. Она начинается всегда с длинной стороны прямоугольника, затем выстраиваются короткие. Диагонали при проверке должны быть равными.
    3. Выкапывание ям глубиной 0,4-0,6 м под все столбы.
    4. Подсыпка щебнем и песком на высоту 20-30 см с послойным уплотнением.
    5. Укладка блоков ФБС с перевязкой швов. Каждый ряд должен располагаться перпендикулярно предыдущему. Для кладки используется морозостойкий раствор. Верх столбиков выводится в один горизонтальный уровень.
    6. Выдержка для набора прочности.
    7. Обработка поверхности столбов гидроизоляционным составом.
    8. Обратная засыпка пазух песком и уплотнение.

    Столбчатый вариант не является полноценным фундаментом. Он склонен к деформациям при морозном пучении, поэтому недолговечен. Столбы можно рассматривать только как точки опоры под временные сооружения. Допускается под бытовки и хозблоки их не заглублять в грунт, а устанавливать на щебеночно-песчаную подушку без подготовки котлована.

    Выравнивание верха фундамента раствором:

    Выравнивание верха фундамента раствором

    Свайный фундамент: технология строительства

    Перед началом работ производится разбивка свайного поля. Опоры должны устанавливаться по углам, по периметру через 1,5-2,9 м (в зависимости от сечения обвязочной балки) и внутри сооружения, если пролет превышает 2,5 м.

    Разбивка проводится с помощью теодолита или вручную. В каждой точке, где будет установлена опора, отрывается неглубокая лунка. Срезать верхний слой грунта необязательно, это можно сделать по желанию для дальнейшего использования его в саду.

    На следующем этапе сваи раскладываются по площадке соответственно порядку установки. Специализированная техника захватывает анкер за верхний конец и под контролем монтажника производит ввинчивание строго вертикально.

    Монтаж винтовых свай в зимних условиях:

    Монтаж винтовых свай в зимних условиях

    После погружения сваи на заданную глубину техника перемещается в следующую точку.

    Совет#2. При отсутствии механизированной установки можно использовать рычажное устройство, которое приводится в действие несколькими людьми.

    Для вкручивания сваи вручную потребуется приложить усилия:

    Для вкручивания свай вручную потребуется приложить усилия

    Затем верх всех опор срезается под уровень, к ним привариваются оголовки. После можно устанавливать дачный домик.

    Фундамент под дачный дом своими руками

    Дачный домик

    Выбор фундамента

    Автор ГидФундамент На чтение 7 мин

    Дачный домик

    В нормативах СП 22.13330 от 2011 года четко указано, что при проектировании фундамента следует рассматривать несколько конструктивных решений, чтобы выбрать из них самый экономичный вариант.

    Индивидуальному застройщику необходимо понять, что фундамент для дачного домика является элементом системы дом/фундамент/основание (грунт). Причем, именно последняя составляющая конструкции в 85% случаев является «слабым звеном».

    Поэтому, если для снижения бюджета строительства решено сэкономить на полноценных геологических изысканиях, деньги неизбежно будут потрачены на улучшение конструкции, позже на ремонт фундамента. Доводы «самый надежный фундамент», «у соседа коттедж стоит без проекта» не могут серьезно рассматриваться в принципе.

    Эксплуатационные особенности дачи

    В силу сложившихся традиций любая дача имеет несколько эксплуатационных нюансов:

    Периодический режим отопления

    Для ликвидации морозного вспучивания в момент отсутствия владельцев, когда отопление отключено, необходимо полностью утеплить периметр дома под подошвой плитного, ленточного, столбчатого фундамента и отмостку вокруг него.

    Схема утепления фундамента дачного дома

    Это необходимо для сохранения геотермального тепла, чтобы насыщенная влагой глина не могла вспучиться. Обязательным условием является пристенный дренаж, которым отводится верховодка, неизбежно скапливающаяся в подстилающем слое и пазухах обратной засыпки траншей фундамента, в которых использованы нерудные материалы. Сплошной слой гидроизоляционной мембраны или пленки должен присутствовать на всех бетонных поверхностях конструкции.

    Стеновые материалы дома

    Сегодня в большинстве случаев дачу строят по каркасной технологии, из СИП-панелей, сруба или газо-, пенобетонных блоков. Для деревянных зданий дешевле обходится столбчатый или свайный фундамент для дачи с брусовыми или металлическими ростверками. Для бетонной или кирпичной кладки придется заливать монолитные балки или плиты ростверка, чтобы обеспечить высокую пространственную жесткость стен из мелкоформатных материалов.

    Совет! Вместо типового проекта садового дома для возведения его без геологических изысканий лучше заказать индивидуальный проект с учетом уровня грунтовых вод (УГВ) и геологического разреза пластов в пятне застройки. Экспертиза нулевого цикла, проект реконструкции и ремонт фундамента обойдутся значительно дороже.

    Например, не обладающий профильным образованием и опытом строительства владелец участка не сможет выполнить узлы сопряжения стен, цоколя с полом, перекрытием, изготовить нормальное водоотведение, учесть уровень планировки, отмостки, подготовить основание.

    Возможные варианты фундамента

    Ввиду небольших сборных нагрузок от садового домика, индивидуальный застройщик может возвести своими руками любой фундамент с учетом состава грунта, УГВ, промерзания почвы и рельефа участка. Общими рекомендациями по выбору конструкции являются:

    • если планируется пол по грунту, рациональнее выбрать плавающую или утепленную плиту, поскольку при выборе МЗЛФ владельцу фактически придется строить два фундамента – ленту и стяжку;
    • бюджетным вариантом для перекрытия по балкам станут буронабивные или винтовые сваи на сложном рельефе, столбы на ровном участке и гравелистом, скальном, крупнопесчаном грунтах;
    • МЗЛФ больше подходит для кирпичных, бетонных и срубовых построек, так как обладает высокой пространственной жесткостью, однако понадобится полный цикл работ по ликвидации морозного вспучивания;
    • утепленная ребристая плита оптимально подходит для эксплуатационных условий дачи, может отливаться на участках с высоким УГВ (только при перепадах высот в пределах 1,5 м).

    Важно! Необходимо составить примерную смету для разных фундаментов с учетом стоимости строительных материалов в регионе, обеспечивающих высокий ресурс и несущую способность для сборных нагрузок от здания, а уже потом выбирать тип фундамента.

    Сборный столбчатый фундамент

    Для садового домика из сруба, панелей СИП или «каркасника» можно соорудить столбчатый фундамент из бетонных блоков 20 х 20 х 40 см или керамического полнотелого кирпича при соблюдении следующих условий:

    Столбчатый фундамент

    • УГВ – не поднимается в отдельные сезоны выше 1 м от подошвы кладки столбов;
    • грунты – скала, гравелистый, крупный песок, супесь;
    • рельеф – перепад высот не более 1 м.

    В этих технологиях используются длинномерные конструкционные материалы (бревно, брус), являющиеся готовым ростверком. На склонах столбы опрокидываются боковыми усилиями почв, на глинистых грунтах их выдергивает при вспучивании наружу.

    Обязательными условиями для столбчатого фундамента являются:

    • кольцевой либо пристенный дренаж для сбора и отвода верховодки;
    • утепление подошвы, при близком расположении столбов вместо шурфов для каждого столба отрываются траншеи, пенополистирол ЭППС укладывается вдоль всей стены.

    Для тяжелых стен из камня и кирпича необходим монолитный ростверк на бетонных столбах. Он обходится слишком дорого, поэтому обычно рассматриваются другие варианты.

    Плавающая плита с ребрами жесткости

    Из-за необходимости утепления всей площади садового домика, обусловленной не постоянным режимом обогрева, утепленная плита не является самым дорогим фундаментом. Владелец получает готовый пол по грунту, при необходимости может заложить в конструкцию контур теплого пола. Что резко повысит комфортность эксплуатации дачи в межсезонье и зимой, поскольку полы и сами помещения будут прогреваться быстрее.

    Плитный фундамент для дачного дома

    Снизить бюджет строительства можно лишь уменьшением толщины плиты:

    • использование ребер жесткости – направленные вниз повышают прочность конструкции под несущими стенами, обращенные вверх заменяют цоколь постройки;
    • проведение точного расчета в специальных программах – например, в ПО Robot моделируется система основание-фундамент-дом, что позволяет применить разряженное армирование, снизить толщину плиты до 17 – 20 см без потери прочности по изгибающим моментам.

    Важно! Недостатком тонких плит является продавливание тяжелыми стенами и колоннами. Поэтому для запаса прочности 200 – 300% используют 30 см плиты сплошного сечения без ребер жесткости.

    Свайно-винтовой ростверк

    Для легкого каркасного, срубового, панельного садового домика свайно-винтовой фундамент подходит идеально:

    Дачный домик на винтовых сваях

    • не нужно заказывать геологические изыскания;
    • дом можно поставить на крутом склоне, болоте или побережье естественного водоема;
    • бюджет строительства самый низкий, поскольку не нужно утеплять отмостку и подошву здания, укладывать дренаж, закупать песок, щебень для подстилающего слоя, обратной засыпки;
    • сваи погружаются вручную или электродрелью в течение 1 – 2 дней;
    • нижний обвязочный брус, венцы сруба являются деревянным ростверком, что дополнительно снижает смету.

    Недостатками конструкции являются необходимость декоративно-защитной забирки, утепление коммуникаций в промерзающем подполье.

    Важно! Необходимо выбирать винтовые сваи только из бесшовной трубы с качественной антикоррозионной защитой наружных поверхностей. При необходимости можно нанести антикор самостоятельно.

    Ростверк по буронабивным сваям

    При выборе для садового домика буронабивных свай, время строительства увеличится в сравнении с винтовыми конструкциями. Для буровых свай необходим бетон марки от В15, потребуется время набора прочности для возведения стен.

    Дачный домик на буронабивных сваях

    Максимальный диаметр оснастки буров (ручных и моторизованных) составляет 40 – 50 см. Для тяжелых кирпичных домов потребуется аренда спецтехники, чтобы пробурить скважины большего размера. В качестве несъемной опалубки применяются полимерные или асбоцементные трубы. Деревянные и металлические ростверки сложнее крепить в бетон, чем к металлическим пластинам оголовков винтовых свай.

    Важно! Не рекомендуется эксплуатация буронабивных конструкций на болотах и участках с высоким УГВ.

    Ленточный фундамент

    Для кирпичных многоэтажных дач, домов из газобетона применяют ленточный фундамент с глубиной заложения:

    Ленточный фундамент

    • незаглубленный – только на грунтах с высокой несущей способностью, грунтовые воды должны отстоять минимум на 1 м от подошвы ленты;
    • малозаглубленный – на слабо- и средне пучинистых почвах с организацией дренажа, утепления отмостки, подошвы ленты, внутреннего периметра здания, использованием нерудных материалов в пазухах обратной засыпки и подстилающем слое;
    • заглубленный – исключительно для домов с подвальным этажом.

    Важно! Пол по грунту и плита перекрытия для дачного дома не рассматриваются в МЗЛФ в принципе, так как повышают бюджет строительства на 30 – 60%. Используется перекрытие по балкам, которое не требуется утеплять.

    Таким образом, для дачного домика могут использоваться все существующие фундаменты. На сложном рельефе дешевле обходятся сваи, на ровных гравелистых, песчаных, скальных почвах столбчатые фундаменты. Плавающая утепленная плита экономически выгоднее при высоком УГВ. Ленточный фундамент МЗЛФ обычно выбирают для тяжелых бетонных и каменных стен.

    Фундамент для дачного дома

    Возведение фундаментов под дачные дома своими руками

    Прочный и надежный фундамент для дачного домика является основой строительства, и обеспечивает длительный срок эксплуатации и безопасность для жильцов. Использование примитивных технологий и несоблюдение строительных требований могут не просто иметь печальные последствия, но и стать причиной серьезных финансовых трат. Чтобы минимизировать физические и финансовые риски, стоит учесть рекомендации специалистов и выбирать оптимальные решения на всех этапах строительства.

    фундамент для домаКак выбрать подходящий тип фундаментальной заливки?

    Выбирая дачные дома из Пестова, застройщики имеют возможность самостоятельно разработать и реализовать план индивидуальной планировки. Прежде, чем построить небольшой домик, следует предварительно выбрать тип фундамента.

    Любое строение требует соблюдения строительных требований. Основание для любой постройки классифицируется, как и в стандартном возведении зданий и сооружений. Существует четыре категории фундаментов. К ним относятся:

    1. Столбчатый тип, предполагает установку специальных опор.
    2. Свайные основы. В качестве сваи используют блоки, кирпичи, монолитные столбы.
    3. Ленточные варианты. Такие варианты являются особенно популярными.
    4. Плиточные установки. Данная категория является затратной, поскольку следует организовать подъёмную технику, для транспортировки и укладки плит.

    По своей технологии фундаменты делятся на две основные категории:

    • Заглубленные, которые характерны для сложных строений. При работе с такими конструкциями следует предусмотреть системы коммуникаций.
    • Малозаглубленные варианты широко используются для небольших строений. Такой выбор может идеально подходить под строительство дачных домов.

    Основные показатели выбора

    Выбирая подходящую категорию фундамента под домик, важно учитывать ряд обязательных факторов. Критериями выбора являются:

    • Размеры возводимой конструкции. Чтобы правильно произвести расчеты, стоит предварительно составить проект. При этом учитывается общая нагрузка дома на фундамент, качество и вид используемого стройматериала.
    • Анализ самого участка, где планируется возведение дома. Важно принимать во внимание качество и состав грунта. Важное значение, при выборе типа деревянного дома имеет глубина промерзания и залегания грунтовых вод.

    Грунт является доминирующим показателем. Он определяет, какой наиболее практичный тип фундамента подойдет для строительства конструкции жилых помещений. При этом не имеет значение, как будет эксплуатироваться участок: сезонно или круглый год.

    Что следует учитывать, при анализе участка?

    Важным стартовым этапом возведения любого строительного объекта считается проведение инженерно-геологических изысканий. Данная услуга оказывается специализированными службами, которые по факту проведенных работ, предоставляют отчетную документацию. Приобретая земельные участки, большинство дачников полагаются на собственные силы. Выбирая недорогие дома из бруса на дачном участке, можно провести самостоятельный анализ участка. Но для достоверности данных, специалисты рекомендуют прибегнуть к помощи экспертов, которые с максимальной точностью проведут анализ, и предоставить отчет.

    Грамотно выполненная геология участка до начала строительных работ остается вопросом безопасности и долговечности. Многие застройщики считают, что доскональное изучение земельного участка является прерогативой крупных объектов возведения. Однако, близкое расположение подземных вод способствует разрушению фундамента, вне зависимости от высотности здания. В результате несущие конструкции могут подвергаться постепенному разрушению

    Какие типы заливок применяются в работе

    Учитывая, что выбор типа фундамента зависит от ряда факторов, следует понимать, что каждый из них имеет свои положительные преимущества. Работа по каждому из них требует физических усилий и финансовых затрат. Помимо основных показателей, стоит принимать во внимание такие критерии:

    1. Размер бюджета, выделенного для дачного участка.
    2. Расположение коммуникаций.
    3. Расстояние деревьев и соседских строений.

    Ленточный тип

    ленточный фундамент

    Ленточные фундаменты представляют собой залитую и замкнутую ленту, которая служит основой для строительства. Заливка выполняется по периметру всего дома, где будут возводиться несущие конструкции. Технически, такие цоколи предполагают установку подушки, на которую будет наноситься специальный состав смесей.

    Специалисты не рекомендуют использовать данный тип на болотистых почвах. Учитывая положительные и отрицательные моменты использования ленточного основания, можно сориентироваться в выборе в каждом индивидуальном случае.

    Преимущества и недостатки ленточного способа

    Для сложных грунтов, использование ленточного основания является наиболее оптимальным вариантом. Такой цоколь имеет ряд положительных моментов. Они включают в себя:

    1. Возможность планирования, с учетом гаражей, подвалов.
    2. Высокая несущая способность основания позволяет выстраивать каркас из камня, кирпича, блоков.
    3. Укладка не требует привлечения дополнительной техники.
    4. Такой выбор актуален для любых видов почвы.

    В числе основных минусов такого выбора следует отметить высокие физические затраты и стоимость материалов.

    Столбчатый фундамент

    столбчатый фундамент

    Этот вид строительства используется при возведении небольших и несложных помещений. При возведении полноценных домов, такие фундаменты не используются. Однако, во избежание трещин и деформаций, даже при возведении несложных и легких помещений, необходимо:

    1. Соблюдать технология строительства.
    2. Учитывать нагрузку на цоколь.
    3. Иметь результаты исследования почвенного состава.
    4. Отдавать предпочтение качественным материалам.

    Характерной особенностью фундамента является необходимость заглубления, не более 1,5 м. Опорные столбы могут выступать над уровнем земли на расстоянии, до 0,5 м. Наиболее удачный выбор такой категории фундаментальных основ приемлем в условиях низких температур.

    В чем плюсы и минусы выбора?

    Преимуществами столбчатого фундамента можно выделить:

    1. Небольшая стоимость. Отдавая предпочтение данной категории выбора, застройщик экономит до 45% бюджета.
    2. Минимальное количество земляных работ. У застройщика отпадает необходимость копать траншею для заливки бетона.
    3. Такие работы выполняются с минимальными трудозатратами, без привлечения спецтехники.
    4. Оперативность. За счет небольшого объема, подготовительные работы не занимают много времени.

    Из отрицательных факторов можно выделить невозможность предусмотреть строительство подвальных помещений или гаража, который можно расположить на нулевом этаже. Также следует учитывать, что возведение цоколя столбчатым методом не допустимо, при использовании тяжелых материалов.

    Свайный вид возведения

    свайный фундамент

    На участках, на которых отмечен неустойчивый грунт, строители применяют свайный фундамент. Прежде всего, стоит отметить, что такой цоколь представляет собой железобетонные вертикальные опоры, установленные на одинаковом расстоянии и забуренные в грунт. В зависимости от типа сваи, они могут забиваться в грунт, закручиваться или погружаться в заранее подготовленные ямы.

    По сути, это аналог ленточного фундамента, который отличается тем, что лента имеет меньшие размеры и лежит не в подготовленной канаве, а на сваях. По своей технологии сваи бывают подпорные и висячие варианты. Такая категория не является универсальной и не подойдет для всех видов грунта.

    Основные критерии оценки

    Среди плюсов свайного фундамента, специалисты выделяют:

    1. Хороший вариант, тем, где классические варианты являются не рентабельными. Высокий уровень УГВ, пучинистость грунта, большая глубина промерзания почвы – основные показатели, при которых стоит выбирать данную категорию обустройства цоколя.
    2. Предельная простота, отсутствие необходимых знаний и умений, высокая скорость выполнения работы.
    3. Экономичность. Выбирая сваи, можно сэкономить до трети бюджета.
    4. Минимальные земляные работы.

    Как и у остальных категорий, данный тип имеет свои отрицательные стороны. Одним из важных минусов, эксперты считают сложность расчетов при планировании. Отсутствие подвала, необходимость дополнительного утепления пола и применение для легких зданий – основные отрицательные стороны.

    Плитный фундамент

    плитный фундамент

    Сразу стоит отметить, что монолитная плита относится к категории плавающего, незаглубленного фундамента. Свое название этот тип заливки получил благодаря технологии. Железо-бетонная заливка заливается по всему периметру, образуя единую плиту. Обязательным условиям, при соблюдении технологии, считается укладка специальной строительной подушки перед заливкой раствора. Сама конструкция является несложной и надежной. Однако для её подготовки требуется большое количество арматуры. Глубина заливки зависит от этажности дома, его нагрузки и качества грунта. Монолитная плита может выдерживать большие нагрузки. Её применение допускает возведение многоэтажных зданий, таких как двухэтажный деревянный дом из бруса.

    Почему выбирают плитный вариант закладки?

    Положительными факторами применения данной технологии, можно выделить:

    • Прочность, устойчивость, надежность и долговечность.
    • Высокая несущая способность. Сплошное полотно, расположенное по всему периметру обеспечивает устойчивость всех несущих конструкций, минимизируя вероятность трещин и разрушений.
    • Применение в различных широтах, вне зависимости от климатических условий и особенностей региона.

    Единственным недостатком специалисты называют финансовые затраты на закупку арматуры и бетона.

    Когда следует уделить внимание фундаментальным основам?

    Современный строительный рынок широко шагнул вперед. Большинство компаний отдают предпочтение новейшим современным и продвинутым технологиям возведения разно уровневых зданий и жилых сооружений. Каркасные дома у собственников дачных участков пользуются особой популярностью. Нарду с технологией, усовершенствованы и стройматериалы, которые отвечают стандартам качества, являются экологичными и прочными.

    Фундамент представляет собой несущий элемент любого строения. Выполняя функции опоры, он распределяет равномерно всю нагрузку перекрытий. Цоколь может находится полностью или частично над поверхностью земли.

    Технически, фундамент состоит из двух частей:

    1. Обрез – верхняя часть.
    2. Подошва – нижняя часть

    Расстояние между этими двумя позициями считается высотой фундамента. А расстояние между подошвой и поверхностью земли является показателем заглубления. По сути, цоколь является связующим звеном между грунтом и стенами здания.

    В числе основных предназначений основы, специалисты выделяют:

    1. Исключить проседание готового объекта по прошествии определенного количества времени.
    2. Минимизировать вероятность деформации, подавления трещин.
    3. Предусмотреть ряд нежелательных последствий, которые могут прямо или косвенно повлиять на эксплуатационные характеристики введенного в эксплуатацию объекта.

    Простые и бюджетные варианты — главные составляющие

    недорогой дачный дом

    Выбор наиболее оптимального решения зависит от многих факторов. Прежде, чем приступить к строительству, важно хорошо проанализировать все критерии выбора, включая технические характеристики и проектную документацию. При поиске наиболее бюджетного способа, многие застройщики частных дачных участков отдают предпочтение ленточному мелко заглублённому фундаменту, с арматурой, которая добавляется по всему периметру.

    Выбирая данную категорию возведения основания, застройщик решает сразу три проблемы:

    • Сокращает сроки строительства. Этот способ не требует длительного времени. Засыхание раствора проходит одновременно.
    • Экономичность. В большинстве случаев, закупка материалов является доступной и бюджетной, что не требует значительных расходов.
    • Простота работы. Методика является достаточно доступной и простой. Многие владельцы частных домой самостоятельно проводят подготовительные работы и заливают фундаменты для будущего дачного дома.

    Подготовительные работы

    Подготовка к работе требует предварительного расчета стоимости закупке материалов и инструментов. Сам алгоритм подготовительных работ прост. Он включает в себя:

    1. Разметка участка. Важно ориентироваться на подготовленный проект, где указаны все размеры строящегося объекта. Лучше всего использовать колышки, на которые можно натянуть леску.
    2. Изготовление опалубки. Опалубка повторяет формы предстоящей заливки. Строители предлагают разный вариант опалубки. Для фундамента, можно самостоятельно подготовить щиты необходимого размера, закрепить их для целостности конструкции. Опалубка должна быть на 5-15см больше размеров заливки.
    3. Подготовка траншее, куда и будет заливаться нижняя часть основы. Чтобы решить вопрос изоляции, стоит применить листовой утеплитель.
    4. Подготовка песчаной подушки. На дно подушки необходимо насыпать песок. Высота подушки должна быть не менее 10см. Лучше сделать подушку более 15 см, что позволит защитить строение от деформаций и усадки.
    5. Изготовление армированного пояса, куда будет заливаться бетонная основа.
    6. Заливка и сушка. Стоит отметить, что бетон высыхает достаточно быстро. Однако необходимой прочности и устойчивости он достигает по истечении 3-4 недель. На этот период времени, стоит заняться подготовкой и покупкой материалов.

    Как уровень грунтовых вод влияет на показатели качества?

    Уровень грунтовых вод является основным показателем в выборе категории фундамента. Если бы не присутствие в грунтовых водах солей и химических элементов, его влияние на фундаментальную основы было не существенным показателем. Главной опасностью при строительстве зданий на влажных почвах, является сложность закладки подушки.

    На таких участках она не выполняет своей функции и может стать причиной потери плотности основы заливки. При работе с такими участками, необходимо дополнительно установить дренажную систему и обеспечить отвод грунтовых вод. Для определения уровня собственными силами, следует:

    • Выкопать яму глубиной до 3 метров. Желательно сделать это предварительно, до начала работ. Идеальным вариантом считается подготовка ямы осенью.
    • Яму необходимо защитить от сезонных осадков, накрыв её до весны.
    • Весной можно оценить уровень проблемы (вода может появиться, или яма окажется совершенно сухой).

    домик для дачи Учитываем глубину промерзания

    Морозное пучение представляет собой процесс замерзания вод, которые находятся в почве. В осенний период, ввиду осадков, в почве содержится большое количество воды. Поэтому на показатель глубины промерзания почвы, строители также обращают особое внимание.

    Глубина промерзания зависит от таких показателей:

    1. Разновидность грунта, который залегает на участке.
    2. Погодные условия конкретного региона и сезонные особенности.
    3. Локация и местонахождение конкретного участка, предназначенного под постройку. Участки, расположенные в низине или в болотистой части подвержены скоплению влаги грунтовых вод.
    4. Перечень профилактических мероприятий, направленных на изменение влажности почвы. К таким мероприятиям относятся установка дренажных систем и отвод грунтовых вод (ливневая система), армопояс и круглогодичное отопление помещений.

    Особенности самостоятельного строения

    Строительство любого здания требует соблюдения технологии строительства, и знаний нюансов строительного дела. При желании строить дачный домик, можно выбрать один из вариантов:

    • Привлечь специалистов, определиться с пожеланиями и делегировать профессиональной компании выполнить весь процесс строительства или отдельных его этапов.
    • Самостоятельно заняться подготовкой и возведением элементов объекта.

    При этом следует провести предварительные расчеты, позаботиться о подготовке проекта, закупить строительный материал. При возведении основы для стен, лучше всего использовать опалубку для фундамента. С её помощью заливка имеет ровную структуру и образует единую поверхность.

    Что следует учитывать застройщику?

    фундамент своими руками

    Строительство собственными руками – это важный и ответственный момент. Нужно понимать, что дачные домики не строятся на один год. Большинство дачников предпочитают много времени проводить за городом, а некоторые и вовсе перемежают сюда на постоянное место жительства. С этой целью стоит тщательно подготовиться к подготовительным работам и вопросам благоустройства дачного участка.

    При отсутствии определенных навыков, можно воспользоваться мнением специалистов. При строительстве основы для домика, важно принимать во внимание такие факторы:

    1. Место нахождения участка и особенности климата в регионе проживания. Чтобы получить информацию, стоит самостоятельно провести исследования на наличие грунтовых вод. Неплохим вариантом будет возможность поговорить с соседями, приняв во внимание их советы и рекомендации.
    2. Предварительная подготовка проекта также снимает ряд проблем, которые могут возникнуть в процессе заливки и выбора типа цоколя.
    3. Этажность дома и его нагрузка на выстроенный фундамент.
    4. Соблюдение сроков, которые являются оптимальными для полного засыхания заливочной массы.
    5. Подготовка арматуры и покупка качественного бетона.
    6. Копка траншеи.
    7. Правильность расчетов.
    8. Соблюдение требований по возведению сооружений на дачных участках, законное оформление всех этапов, чтобы избежать финансовых расходов и проблем в проверяющих органах. Незаконное строение требует финансовых трат и траты времени.

    Как быстро можно залить и возвести основу?

    Выбирая бюджетные варианты возведения основ под дачные домики, можно реально сэкономить время. Однако, существуют специальные строительные нормы, которые должны соблюдаться при строительстве любого объекта, не зависимо от этажности и сложности.

    Можно построить дачный домик и за сезон. Сроки зависят от таких показателей, как сложность конструкции, наличие коммуникаций. Идеальным решение является строительство фундамента осенью. Затем объект можно оставить на простой. За зимнее время, застройщик сможет проанализировать недостатки или достоинства своей работы, воочию убедиться в наличии подземных вод, понять уровень промерзания. Такая тактика является экономически выгодной и практичной, с точки зрения технологии возведения.

    Что включает в себя расчет стоимости расходов?

    Расчет позволяет оценить финансовую нагрузку на семейный бюджет и правильно распределить расходы на все позиции. Планируя фундамент для дачного домика своими руками, стоит предварительно рассчитать все предполагаемы затраты.

    Чтобы получить конкретный результат, важно учитывать, что на общую сумму оказывают влияние следующие показатели:

    • Земляные работы. При выполнении их собственноручно, на данном этапе можно сэкономить. Если к работе привлекаются специалисты, то стоимость таких работ ориентирована на 200 рублей за один погонный метр.
    • Расчет стоимости бетона. Средняя стоимость заливки бетона одного погонного метра, она составляет 3,5 тыс. руб. Работа по его укладке (силами специалистов) составляет 30% стоимости бетона.
    • Арматура. Поскольку один погонный метр армированных жгутов составляет 150-160 рублей. Посчитав погонные метры, достаточно перемножить полученные данные на стоимость арматуры.
    • Опалубка – важная составляющая качественной заливки. Опалубку можно самостоятельно изготовить из отдельных щитов. Однако следует выбрать материал, из готового она будет готовиться. Погонный метр опалубочной конструкции, в целом составляет до 650 рублей.

    Сложив полученные показатели, расчета одного погонного метра, примерная стоимость составляет 5000- 5250 рублей. Умножив полученный показатель на расчет периметра фундамента, можно получить окончательный расчет стоимости.

    Качество строительства фундамента значительно влияет на показатели устойчивости и долговечность всей конструкции. Учитывая, что возведение дачного домика планируется для отдыха и времяпрепровождения за городом семьи, стоит уделить этому вопросу особое внимание и учитывать все существующие рекомендации специалистов в области домовозведения.

    Задайте интересующий вас вопрос
    Наш менеджер ответит вам в течении 5 минут

    Фундамент для дачного дома

    Фундамент для дачного дома

    Фундамент для дачного дома

    Фундамент для дачного дома

    Фундамент для дачного дома

    Фундамент для дачного дома

    Фундамент для дачного дома

    Фундамент для дачного дома

    Фундамент для дачного дома

    Фундамент для дачного дома

    Читайте также:

    Выбор материала для строительства дома

    Выбор материала для строительства дома

    Преимущества и недостатки строительства из бруса

    Преимущества и недостатки строительства из бруса

    Строительство бани из бруса своими руками

    Строительство бани из бруса своими руками

    Утепление брусового дома своими руками

    Утепление брусового дома своими руками

    Комсомольская (500 метров)

    г. Москва, Новорязанская улица, 18
    Индекс: 107078

    Ежедневно без выходных

    с 8:00 до 20:00
    Заказать звонок

    • Услуги
    • Фундаменты
    • Электрика и сантехника
    • Антисептирование
    • Строительство поселков

    Есть собственный проект?
    Присылайте на расчет
    Рассчитать проект
    © 2024. Все права защищены Дома из Пестова — Доступное строительство деревянных домов и бань.
    Почувствуйте
    себя
    дизайнером
    вашего
    будущего
    дома!
    Хочу дом в таком цвете!

    • Кровля
    • Стены
    • Окна
    • Доборы
    • Водостоки
    • Карниз
    • Цоколь

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *