Течет ливневка в многоквартирном доме что делать
Перейти к содержимому

Течет ливневка в многоквартирном доме что делать

  • автор:

У меня течет ливневая труба и проливает немного соседей. За чей счёт ремонт мне сделают и кто должен делать?

У меня течет ливневая труба и проливает немного соседей. За чей счёт ремонт мне сделают и кто должен делать?

Ответы на вопрос (1):
29.11.2020, 12:40,

Ливневая канализация — это общее имущество многоквартирного дома. Если дом обслуживает управляющая организация или есть ТСЖ, они обязаны ремонтировать ливневку.

Соседи сами должны с ними разбираться по их квартире. А по ущербу Вашей квартире не рекомендую ждать ремонтников. Обычно делают некачественно, лишь бы подешевле. Звоните в диспетчерскую, пусть заваривают трубу, составляют акт с перечислением ущерба. Если составят неверно, прикрывая свою ответственность, оспаривайте. Можете свой акт составить с соседями, вызвать оценщика, оценить стоимость ремонта, потом взыскивать в суде с управляющей организации.

Пожаловаться
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Течёт труба в перекрытии-у соседей сухо-а у меня по стенам бежит вода. Что бы предоставить доступ к трубам-нужно ломать стену. За чей счёт потом мне делать ремонт?

Читать 2 ответa

В многоквартирном доме по общедомовым водяным трубам под моей квартирой течет вода, сантехник сказал дело в стыках труб между этажами квартир, мне предложили снять с труб плитку до 70 см, что бы вырезать кусок трубы, но в этом месте снимать придется гораздо больше, так как место угловое и к нему привязывается еще окно для счетчиков, боковины над счетчиками и вокруг трубы. Я не хочу снимать плитку, т.к. ломать придется большое место, а ведь у меня в квартире вода не течет, а течет у соседей с потолка подо мной. У меня квартира приватизированная, а у соседей с низу нет. Кто должен найти человека вскрыть плитку, купить новую плитку и сделать ремонт? За чей счет и кто это должен делать?

Читать 2 ответa

У соседей с низу течет канализационный стояк, у меня ремонт и стояк зашит коробом, за чей счет должен происходить демонтаж, а затем монтаж короба если окажется что течет из перекрытий.

Текут ливневая труба в подъезде. Страдают только 2 этажа. То есть возможен мелкий ремонт. Заливает угол в нашей квартире. УК говорит, что планируют ремонт всей системы в будущем. Но течёт сейчас! Что делать?

Читать 2 ответa

У соседей снизу течёт труба холодной воды. У меня всё заменено и зашито, обложено плиткой. Сантехники требуют мне раздолбать мой ремонт, чтобы поменять трубу.

Читать 2 ответa

Читать 6 ответов

Я ребенок — сирота, проживаю в квартире по соц. найму, в приватизацию не вступил. При включении отопления трубы прорвало и затопило соседей. Кто должен возмещать ремонт соседям и за чей счёт производится ремонт труб в квартире?

В квартире сделан ремонт. В ванной комнате потекла канализация. ТСЖ требуют разобрать плитку кафельную, которая закрывает трубы за свой счет, так как у них нет доступа ко всей трубе. ТСЖ утверждает, что собственник жилья должен предоставить доступ к трубам. Квартира в новом доме, доступ частично к трубам есть, но течет сверху, практически между этажами. За чей счет разбирать плитку и кто возмещает ущерб?

Читать 5 ответов

Два года назад в моей квартире меня канализационную трубу. После этого мы сделали ремонт. Мы сново топим соседей. Труба закрыта плиткой. Сказали что бы мы сделали доступ к трубе. Опять ремонт. За чей счёт?

Течет крыша, последствия?

Доброе время суток В 9-ти этажном жилом доме течет ливневка (труба), которая проходит внутри дома. Течет так, что подтапляет даже 5-й этаж. Уже раньше была замена электрики в квартире. Как защитить себя и свою квартиру от возможного замыкания проводки и возможно ли это самое замыкание? Все стены в квартире в подтеках, а в местах крепления люстр все желтое ((((

Александр

Спрашивает Александр

Поможем найти мастера для любого ремонта
Мастеров онлайн: 33 Заказов в неделю: 373 Предложений в сутки: 156

Хайдаров Ильдар Ахмадуллович

Нужно в первую отереть проверить примыкание мягкой кровли стоку трубы правильно ли сделана падуга вокруг трубы правильно ли обработана гидроизоляционной мастикой и наложено ли поверх падуги нижний слой напловляйки

Рубан Сергей Александрович

Поставить УЗО на 10мА оно очень чувтвительно,чуть-что будет отрабатывать.

Корчагин Олег Юрьевич

В первую очередь, конечно же нужно устранять причину протечки. Замыкание в той ситуации, которую Вы описали вполне возможно. Что бы дать конкретные рекомендации надо знать, что у Вас за щит, какая проводка( 2х или 3х проводная)? А так только общие правила. 1- на вводе поставить диф.атомат на 300ма( мощность не могу указать не зная нагрузки); 2- на отходящих линиях диф. автоматы на 30ма 10А- на освещение; 16А- на розеточные группы. Если из-за влажности нарушена изоляция автоматы будут часто срабатывать, а могут вообще не включиться. Эту защиту надо обязательно поставить. Она защитит от поражения эл. током при пробое изоляции на стены и потолк и не даст развиться К.З.

Сивокоз Дмитрий Викторович

возможно плохо сделано примыкание мягкой кровли на крыше(важно установить причину)а возможно повреждена сама труба..и придется производить замену..

Вера

Александр, как решить проблему с возможным замыканием вам уже рассказали, но нужно удалять причину, а это сложно, долго, но необходимо. У нас была такая же история в доме лет 10 назад и во время сильных дождей у некоторых соседей из розеток лилась вода.А на первых этажах просто открывались двери и люди вычерпывали воду ведрами и выливали прям в подъзд. Это конечно же ненормально. Страшно уехать в отпуск, невозможно сделать нормальный ремонт, я уже не говорю о грибке и плесени. Сначали мы долго и нудно писали заявы в ДЕЗ, результат понятно какой. Потом начали писать коллективные письма в местный муниципалитет. Приходили всякие комиссии, смотрели, бубнили что-то, но дело не двигалось. В результате мы отпрааили коллективное письмо в приемную Лужкова. И свершилось чудо! Тут же нашлись средства и нам сделали капитальный ремонт водостоков и кровли. С тех пор мы об этой проблеме забыли, Потихоньку сделали ремонты, крыша не течет, ливневки работают, живем в сухости и комфорте. Пишите, жалуйитесь, добивайтесь ремонта кровли, тогда и проблемы ваши закончатся. Это не простой путь, но похоже он единственный.

Шишкин Вячеслав Александрович

ОБРАТИТЕСЬ В ПРОКУРАТУРУ-ЕСТЬ СРОКИ ПРИНЯТИЯ МЕР ПРОКУРАТУРОЙ ПРИ НАРУШЕНИИ СРОКОВ В ВЫШЕСТОЯЩУЮ ПРОКУРАТУРУ

Проблемы с ливневкой! Как бороться?

Течет ливневка в чешке(4 этаж). Соседи сверху доступ не дают. Подскажите, пожалуйста, что делать?

Останнє редагування модератором: 31.08.2013

Хуан Мари Родригес

Статус: Offline
Реєстрація: 23.12.2010
Повідом.: 24
это ливневка в прихожей?
Вызывайте участкового,пусть посодействует.

Любенечка
Привіт!

Статус: Offline
Реєстрація: 08.03.2010
Повідом.: 4

Да, в прихожей.
а что участковый? в канализации сказали, что надо делать предписание, а это целая волокита. участковый скажет:»Давайте предписание.»

artempa

Статус: Offline
Реєстрація: 04.08.2010
Повідом.: 95
Течет ливневка в чешке(4 этаж). Соседи сверху доступ не дают. Подскажите, пожалуйста, что делать?

Вызывайте аварийку водоотведение они обязаны ликвидировать течь !! Ч

Что касается прихожей, так это ж не жилая площадь, Дверь там стоит незаконно. Они обязаны предоставить доступ!

Andrei_1

Статус: Offline
Реєстрація: 03.04.2007
Повідом.: 1344
это ливневка в прихожей?
Вызывайте участкового,пусть посодействует.

Имеется в виду — в тамбуре?

Mutabor

Статус: Offline
Реєстрація: 09.04.2007
Повідом.: 111

А что именно на стыке течёт?
Раньше за линёвку ЖЭК отвечал, моим соседям сверху сантехники ремонтировали.
в пластик впиндюрили чугун, да так что он треснул, соответственно всё стало текти ко мне. Я психанул и сам все поменял (правда соседи без вопросов предоставили доступ). Но дело не в этом, просто потом ЖЭК мне ещё и в упрёк,- типа вы сами полезли мы вас не просили!

eugeny

Статус: Offline
Реєстрація: 09.01.2008
Повідом.: 49

Замерзла Ливневка.

Собственно, замерзла ливневка, железная труба диаметром 120мм зарытая в землю, как пробить?

Vikonruk

Статус: Offline
Реєстрація: 02.09.2009
Повідом.: 8005
Мы кипятком с солью проливали и тросом,тросом ее!

Lyhn
Привіт!

Статус: Offline
Реєстрація: 07.11.2011
Повідом.: 1

ManticoraXT

Статус: Offline
Реєстрація: 14.07.2009
Повідом.: 9343
Угу, горячая вода Вам в помощь.

eugeny

Статус: Offline
Реєстрація: 09.01.2008
Повідом.: 49

:eyecrazy:

Пипец, в придачу замерзла канализация, я в шоке

ManticoraXT

Статус: Offline
Реєстрація: 14.07.2009
Повідом.: 9343

:)

Епт.. дак морозы ж кончились, как ты раньше жил то

гельмгольц

Ничего страшного. Уже потеплело. Соль, кипяток, тросик, чья-то мать и получится.

KOTELOK
Привіт!

Статус: Offline
Реєстрація: 25.05.2009
Повідом.: 18
Мы кипятком с солью проливали и тросом,тросом ее!

:клас:

amberjack

Статус: Offline
Реєстрація: 26.06.2012
Повідом.: 87

Мне бы ваши проблемы. У меня в девятиэтажке где течет — неизвестно. Но в перекрытиях дыры, так что в конечном итоге все стекает ко мне на второй. Если ремонтировать, то надо всех соседей на уши ставить, отрывать панель в коридоре, смотреть на трубу. Вызываешь аварийщиков — они пока приедут, труба успевает высохнуть. Остается заделать перекрытие между моим этажом и верхним, а затем начинать жаловаться на соседей сверху. А пока они отмораживаются — у нас, мол, сухо. Когда у них образуется в коридоре лужа, может начнут шевелиться.

lugal

Статус: Offline
Реєстрація: 05.02.2007
Повідом.: 36985
Течет ливневка в чешке(4 этаж). Соседи сверху доступ не дают. Подскажите, пожалуйста, что делать?

9/4 — интересно вы живете на 9 этаже из 4х :):D
Я живу не на стороне ливневки, а где она проходит? Вы кстати уверены что она течете у соседей?
Скорее всего ливневка у них закрыта гипсовой стеной или чот то типа. Тут два варианта — долгий — по инстанциям добиваться разрешения принудительного устранения течи.
Более просто й и малость подловатый (така надо иметь уверенность что ливневка у них полностью закрыта от глаз :)) — у себя снизу пробиваете плиту, вокруг трубы почти насквозь, одеваете МП трубу и заделываете отверстие гидроизоляцией. Но у этого метода два минуса — если вы пробьете им плитку — они устроят ор. И течь может быть вовсе не у них :)В этом случае — моможет гидроизоляция стыка — тогда все гавно потечет к ним. Кстти гидороизоляция стыка поможет, если течь не в перекрытии, а выше, тогда весь ливень останется у них в квартире, а свас взятки гладки.

Мне бы ваши проблемы. У меня в девятиэтажке где течет — неизвестно. Но в перекрытиях дыры, так что в конечном итоге все стекает ко мне на второй. Если ремонтировать, то надо всех соседей на уши ставить, отрывать панель в коридоре, смотреть на трубу. Вызываешь аварийщиков — они пока приедут, труба успевает высохнуть. Остается заделать перекрытие между моим этажом и верхним, а затем начинать жаловаться на соседей сверху. А пока они отмораживаются — у нас, мол, сухо. Когда у них образуется в коридоре лужа, может начнут шевелиться.

О чем я и писал. Покупаете гидроизолирующий мастер, окруатно выбиваете цемент на перекрытии, замазываете гидроизоляцией И ждете пока соседи не начнут бить ахтунг

Вода, вода, кругом вода. Потоп в квартире заставит побегать

Дождливый июнь стал настоящим испытанием для многих татарстанцев: у одних потекла крыша, у других прорвало ливневую канализацию. Когда с потолка или через порог течет вода, на глазах вспучивается линолеум и разбухает мебель, в первую очередь думаешь о том, как остановить потоп. А потом начинаешь с ужасом прикидывать, во сколько обойдется ликвидация последствий ЧС. Не стоит забывать о том, что потоп в квартире — вовсе не стихийное бедствие, у него всегда есть конкретный виновник: либо, к примеру, управляющая компания, которая вовремя не позаботилась о ремонте труб, либо ваши соседи, забывшие закрыть кран, либо вы сами.

В отдел Госалкогольинспекции РТ, занимающийся защитой прав потребителей, нередко обращаются жильцы многоквартирных домов, которых затопило и которые не знают, как действовать в таких ситуациях.

— В первую очередь вызовите представителя организации, эксплуатирующей здание, для составления акта, в котором будут зафиксированы время, место, наличие повреждения жилья и имущества и его степень, — советует заместитель начальника Казанского территориального органа Госалкогольинспекции РТ Дина Майлова. — Постарайтесь, чтобы в нем зафиксировали все виды нанесенного ущерба. Копию акта оставьте себе. Ни в коем случае не начинайте ремонт в квартире до составления акта, иначе будет сложно доказать свою правоту, если виновники происшедшего станут оспаривать факт затопления и степень ущерба. По этой же причине не помешают фотографии и видеосъемка.

Для того чтобы представитель управляющей компании побывал у вас дома, нужно предварительно подать заявление в УК. Когда специалист придет на место, будьте готовы к тому, что он не сможет оценить ущерб в денежном эквиваленте, а только перечислит в акте поврежденные водой объекты и отметит, что потоп случился не по вашей вине. Ничего больше от представителя УК не требуется. Вы, в свою очередь, приложите к акту заявление с требованием возместить ущерб, где сами оцените его размер. Однако для достоверной оценки ущерба вам придется вызывать специалиста независимой оценочной фирмы, заплатив ему определенную сумму. Без такого документа от оценщика вы не сможете обратиться в мировой суд, если дело дойдет до судебного разбирательства.

— Если старые трубы в вашей квартире или подъезде подтекают и вы неоднократно обращались к жилищникам с требованием ремонта, сохраняйте все заявления, — говорит Майлова.- В случае затопления они послужат лишним доказательством того, что в УК знали о проблеме, но ничего не предпринимали. Также храните чеки, если ремонтировали трубы за свой счет.

То, что копии ваших письменных обращений к жилищникам могут очень и очень пригодиться, доказывает такой пример. В отдел обратился житель Казани, чью квартиру залило во время подключения отопления. Труба в квартире подтекала уже давно, и в течение предыдущего отопительного сезона жилец неоднократно подавал заявки в УК с просьбой об устранении неисправности. Приходившие по вызову слесари подтверждали факт протекания, однако устранить неисправность не могли, поскольку для этого пришлось бы отключать тепло во всем подъезде. Всю весну жилец подставлял под протекающую трубу ведра. А когда отопительный сезон наконец закончился, он снова обратился в УК, но безрезультатно. И вот, когда осенью снова включили отопление, из трубы хлынула горячая вода, а семья в это время находилась на даче…

По словам специалиста, в этом случае жилец по закону имеет право требовать компенсации не только материального, но и морального вреда со стороны управляющей компании, поскольку человек потратил немало времени на то, чтобы заставить УК выполнять свои обязанности, а в результате испытал сильный стресс — ведь от потопа пострадала не только его квартира, но и соседская.

Другая ситуация произошла в казанской многоэтажке на улице Вишневского совсем недавно, во время сильных ливней. Проходящая в подъезде ливневая канализация, которая подтекала не первый год, ночью прорвалась на одном из этажей, вода потекла в квартиры. Жильцам пришлось подняться по «боевой тревоге», вооружиться тазиками и тряпками и спасать свое имущество. При этом они тоже неоднократно обращались к жилищникам с просьбой починить злополучную трубу.

По словам Дины Майловой, здесь также имеет место некачественное предоставление услуг со стороны эксплуатирующей дом организации, а следовательно, пострадавшие от затопления имеют право на возмещение материального и морального ущерба.

В случае если вашу квартиру залило по вине соседей, вам также нужно вызвать для составления акта повреждений представителя УК и пригласить самих виновников протечки. Причем лучше сделать это официально: телеграммой или другим доступным способом «под роспись». Если после этого соседи не явились, осмотр можно проводить без них.

А что делать, если по вашей вине затопило соседей? Ущерб придется возместить. Сначала попытайтесь договориться. Если не получается, то попросите разрешения лично осмотреть соседскую квартиру. Если они категорически против, не исключено, что люди хотят воспользоваться ситуацией и получить с вас больше, чем требуется. Тогда скажите, что вы имеете право и настаиваете на проведении экспертизы в вашем присутствии. Затем составьте заявление с просьбой о проведении экспертизы с вашим участием и отправьте в УК. Копию оставьте у себя. Тогда, если экспертизу проведут без вас, ее результаты можно будет считать недействительными и потребовать от суда повторной.

Евгения ЧЕРНОУСОВА

Следите за самым важным в Telegram-канале «Татар-информ. Главное», а также читайте нас в «Дзен»

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *