Холодная шахта вентиляции в квартире
Перейти к содержимому

Холодная шахта вентиляции в квартире

  • автор:

Холодная шахта вентиляции в квартире

Здравствуйте, уважаемые форумчане!
Прошу помочь разобраться в моей проблеме.
Я живу на пятом этаже пятиэтажного многоквартирного жилого дома серии 121. Год постройки 1981. Живу здесь всего пол-года, купил квартиру летом.
С наступлением холодов начал замечать, что стена между прихожей и кухней стала очень холодной и отпотевает. Спустя какое-то время на ней стала образовываться плесень.
Стена холоднее сверху, а к низу теплее. Сверху температура стены опускается до +6°C, к низу до +12°C. В этой стене проходят вентиляционные каналы на весь стояк под моей квартирой, кроме первого этажа.
Всего в квартире 2 вент. блока. Второй расположен возле туалета с ванной комнатой. С ним проблем нет.
От промерзающей стены температура в квартире сильно понижается. На кухне опускается до +14, в комнатах до +16. Со стороны прихожей эту стену закрывает шкаф-купе. В нем, как в холодильнике.
Со стороны кухни на этой стене висят шкафчики, в них тоже очень холодно.
На кухне в этой стене имеется вентиляционное отверстие, ничем не прикрытое, диаметром примерно 7см. Вентиляция работает не стабильно, обратная тяга имеется частенько, особенно когда дует сильный ветер, а также при открытом окне все равно бывает обратная тяга.
Стена промерзает в определенном месте, вернее во определенной вертикальной полосе шириной примерно 45см по центру стены.
Ходил к соседям с 2-го и 3-го этажа. И у тех и у других имеется обратная тяга холодного воздуха на кухне. По этому на 2-м этаже хозяин заклеил вентиляцию бумагой, а на 3-м этаже в вентиляцию присоединена вытяжка от плиты. На 4-м этаже не удалось посмотреть, хозяйку не застать дома.
Хозяин со 2-го этажа сказал, что такая беда (с обратной тягой) началась, после того как на доме сделали скатную крышу и удлинили вентблоки кирпичными трубами. Крышу сделали в декабре 2015 года.
Я был на крыше. Заглянул в эту надстроенную кирпичную трубу. В ней три отсека и внизу в каждом отсеке просматриваются по два отверстия, то есть всего 6 отверстий на вент-блок. Высота надстроенной кирпичной трубы 230см. Зонт имеется. Фото прилагаю.
Почему дырок 6, а этажей обслуживается 4 непонятно. Какая схема вентиляции тоже не ясно, ведь расстояние от капитальной стены до вентиляционной дырки во всех квартирах одинаковое.
На крыше я опускал груз на веревке в каждый канал, начиная с моего. Каждый последующий канал длиннее предыдущего.
Как то так. Мог что-то упустить, спрашивайте.










14.12.2017, 9:40
Думаю если утеплить трубу то все наладится.
14.12.2017, 10:59
Добавлю к вышесказанному, что у соседа в квартире напротив проблем с промерзанием такой стены нет.
14.12.2017, 11:53

утеплить мало, нужен дефлектор и возможно разобраться с соседями.
смысл в том, что суммарного расхода по этой вент шахте недостаточно, чтобы держать её прогретой, а из-за того, что она остывает — в т.ч. и опрокидывается тяга.
а источником малого расхода могут быть как соседи, так и строители.
эндоскоп, камера на веревочке, опускаете в каждый канал и смотрите что мешает воздуху ходить.

14.12.2017, 13:04

Как было бы должно быть: всё что снаружи хорошо утеплено, у соседей полностью открытые отверстия в шахта и «дыры» в окнах. Дыры в окнах имеется в виду приток в помещения. Тогда будет шахта прогрета и работать всё правильно, как написал ЛордН.

Более реальный вариант, но плохой:
Утеплить всю шахту внутри своей квартиры и поставить вентилятор, работающий круглосуточно на свою вытяжку. В этом случае возможно промерзание только возле потолка и у соседа снизу появится плесень под потолком. И соседям вытяжку на кровле закройте, чтобы холодный воздух туда не шел.

Как решить вопрос бесплатно — обратиться в свою управляющую компанию и давить и давить на них, чтобы решали проблему. Конечно обращаться письменно и жаловаться во все контролирующие организации. От них вполне реально добиться утепления шахты по чердаку и на улице.

14.12.2017, 13:15

. тут больше 2 метров неутепленной трубы.
Утеплять трубу в чердаке и выше точно надо. 50мм минваты, + штукатурка.
Если не поможет тогда дальше по списку. Проверять каналы. Если и это не поможет тогда дефлектор, но это врядли. Зимой тяга Ве должна быть достаточной и без дефлектора. А летом ни чего не обмерзает.

15.12.2017, 12:05
Цитата(SP_ @ 14.12.2017, 13:04)

Как решить вопрос бесплатно — обратиться в свою управляющую компанию и давить и давить на них, чтобы решали проблему. Конечно обращаться письменно и жаловаться во все контролирующие организации. От них вполне реально добиться утепления шахты по чердаку и на улице.

Пишите заявление в управляющую компанию это из обязанность обеспечивать проектные режимы работы инженерных систем, вы им за это каждый месяц деньги платите.
Заявление в 2-х экземплярах, один им, второй вам с подписью секретаря, с датой приема и регистрационным номером.
Если не будет реакции пишите заявления в жилищную инспекцию и прокуратуру. Имейте ввиду, при невыполнении своих обязанностей управляющая компания может лишиться лицензии на управление МКД.

15.12.2017, 13:49

Спасибо всем! Буду действовать.
Может у кого есть схема вентблоков (в разрезе) такого дома? Скиньте, пожалуйста!

Мокрая стена от вентиляционной шахты.

Добрый день! Помогите решить проблему. в комнате (стене) проходит вентиляционная шахта и стена от потолка до середины холодная и мокрая. Обои чернеют и отваливаются, собирается влага. Что делать? обои не наклеить, не покрасить. Как ее можно утеплить или обшить.

Анастасия

Спрашивает Анастасия

Поможем найти мастера для любого ремонта
Мастеров онлайн: 31 Заказов в неделю: 373 Предложений в сутки: 156

Максименко Иван Владимирович

Обработать анти грибком, бетон контактом, затем изоспан ну и гипсо картон на метало консктрукцию,потом делайте что хотите (клейте обои , красте )

Романов Артем Николаевич

Добрый день. Делать демонтаж обоев обрабатывать антигрипком делать каркас чтоб была вентиляция между стеной и обшивкой. Можно обшить панелями МДФ или ПВХ. С уважением.

Бырка Виталие Михаилович

Я МАСТЕР магу решыть проблему

Крапивский Дмитрий Александрович

Уважаемый Виталий, данный форум предназначен, для того что бы Вы посоветовали и описали решение вопроса, показав этим свои знания, а не для того, что бы Вы грубо и «НЕ ГРАМОТНО» навязывали свои «знания» и «решыние проблемы» Этим вы вряд-ли привлечете к своей персоне Внимание клиента.

Дементьев Николай Юрьевич

не расскажите как.

Крапивский Дмитрий Александрович

Дементьев Николай Юрьевич

Дмитрий, пардон, это я у спросить хотел. см. выше.

Кульгин Сергей Юрьевич

Пароизоляция, утеплитель, сверху гипсокартон. Клейте красьте. Удачи.

Делограматик Aлин Николаевич

сделать короб по минимуму изоляция трубы

Рюмин Артем Александрович

Здравствуйте Анастасия! Пишу поэтапное выполнение: 1. демонтаж, зачистить до бетона. 2. обработать противогрибковым составом. 3. высушить. 4. утеплитель пеноплекс или аналог. 5. утеплитель пенофол(влагоизоляция) или аналог — необходимо убрать разницу температур. 6. металлокаркас. 7. гипсокартон. 8. шпатлевка. 9. обои или краска. С уважением Артем.

Крапивский Дмитрий Александрович

У нее походу просто крыша течет.

Дементьев Николай Юрьевич

. не исключено.

Крапивский Дмитрий Александрович

Анастасия, судя по всему, у Вас не только (скорее не столько) промерзает венткороб в результате чего и скапливается влага от перепада температур. Для начала я бы проверил не протекает ли кровля в части примыкания венткороба проходя через кровлю. Скорее всего попадает атмосферная влага. Если с кровлей в примыкании к венткоробу все в порядке. Тогда просушиваете, обрабатываете анти-плесенью, делаете качественное утепление при выходе венткороба через кровлю, монтируете чистовой материал. Все должно пройти.

Белков Олег Иванович

Пароизоляция утеплитель сверху гипсокартон и удачи вам

Фомин Сергей Викторович

Пароизоляция, утеплитель, сверху гипсокартон.

Горожанцев Леонид Леонидович

Плиточным клеем наклейте ПЕНОПЛЭКС затем шпаклюйте и выполняйте остальные работы. Пеноплэкс не пропускает влагу и хорошо защищает от перепедов темпиратур. Вариант проверенный, гарантия 100%

Волчков Борис Сергеевич

Необходимо сделать каркас и обшить гипроком

Sokolov Vladimir Dmitrievich

Лучшим вариантом будет обшивка(фальш-корпус) из тепло-влаго защитного материала.

Денисова Ольга Леонидовна

Добрый вечер!Вам необходимо в первую очередь обработать стену пропиткой от грибка,можно просто белизной,в два слоя сделать гидроизоляцию(обмазочную)в перехлест.Обшить можно гипсокартоном(с утеплителем)потеряете при этом около 7,5 сантиметров(обшивка в 2 слоя гипсом),малярка(обои или покраска)

Радостев Юрий Петрович

У вас серьёзная проблема. Прежде чем делать что-то, надо найти причину конденсации, а не зная причины, любой совет будет как диагноз и курс лечения по телефону. Причину же можно выяснить только на месте.

Дементьев Николай Юрьевич

Карпов Сергей Михайлович

День добрый ! Скажу сразу самый оптимальный вариант это устранить причину по которой стена мокреет и чернеет ,обязхательно обработать стену антисептическими средствами ,если не помогает обшить гипсо кортоном влагостойким

Никитин Максим Евгеньевич

соберите короб из гипсакартона

Дементьев Николай Юрьевич

если просто промерзает вент-канал и в него вода не льётся. то оптимально быстро и недорого — почистить.обработать антигрибком.загрунтовать.далее пенофол.фольгой к стене .зашить. пропитанным грунтовкой. гкл-ом. дальше всё. что угодно.

Солдатова Наталья Николаевна

Губарев Денис Дмитриевич

в общем так, с конденсатом не чего не поделать. я бы посоветовал просушить стену и обработать грунтовкой против плесени, затем опять высушить, и приступить к утеплению стены изопаном, пенопластом и зашить гипсокартоном. теперь можно клеить обои!

Махсуддинов Собир Илмуддинович

с начало утеплить,а потом водо стойк. гкл. или пласт. обшит

Дементьев Николай Юрьевич

. с начало утеплить,а потом водо стойк. что утеплить? коденсат.

Вахромеев Виктор Сергеевич

пенофол и гипсокартон влагостойкий

Татауров Леонид Аннининович

Выход один. Утеплить, а поверх утеплителя обшить гипсокартоном.

Казовский Денис Валерьевич

Стену нужно утеплить и зашить гипсокартоном, на теплой поверхности не Будет появляться конденсат. Стена не будет чернеть и обои не отвалятся. .

Савченко Юрий Васильевич

прошить стену профилем сделать гидропароизоляцию обшить влагостойким гипроком далее малярка обои

Васильев Александр Викторович

Зачистить, нанести гидроизоляцию (сейчас много есть специальных добавок к штукатурным смесям) далее можно наклеить 10 мм лист пенопласта, потом его оштукатурить и далее что хотите обои или покраска. Будет тепло и сухо. Минус потеряете несколько см.

Жарин Григорий Николаевич

очистить стену от обоев . краски — покрыть гидроизоляцией на перлфикс поклеить ВГКЛ и проблема решена ! толщина всей конструкции займёт 20мм.

Хайдаров Георгий Владиславович

я уверен, что сначала надо шахту почистить, забит канал нет циркуляции а для этого надо жек заставить поработать. а советов много написали, но если причину не устранить то не получится , деньги только выкинете.

Петривский Николай Петрович

Доброго времени суток! Хочу предложить свой вариант — прежде всего демонтировать старые обои,шпатлёвку.Обработать стену противогрибковым раствором,прогрунтовать (бетоноконтактом). На спецыальный клей и крепёж (грибкы) закрепить пеноплекс толщиной не мение 30 мм .Грунтовка (бетоноконтакт).шпатлевка клеем с последующей армировкой(малярная сетка).Финишная отделка шпатлевкой,грунтовка(акриловая).покраска или поклейка обоев. Всего доброго.

Гореслов Виктор Владимирович

сначала определите причину влаги может зонт отсутствует или оголовок трубы , ЭТАЖ КАКОЙ ВЫСОТА ДОМА,! расчистите стены от штукатурки СМОЙТЕ ПЛЕСЕНЬ ТЕПЛОЙ ВОДОЙ, Обработайте противогрибковым составом высушитеприклейте пенофол 10 мм наэмульсию потом пеноплекс 50мм бетонкантакт малярная сетка5/5 оштукатурить фасадной штукатуркой грунтовка шпаклевка грунт и обои всего наилучшего

Османов Абдулкерим Асхабович

Проверьте шахту, проверьте на герметичность — колпак, дефлектор или что у Вас над шахтой. И еще для ясности картины добавляйте фото самой стены и шахты с крыши, а дальше любой совет из числа ответов.

Какая может быть причина холодная стена- это стена вентиляционные шахты.

мы живем на 5 этаже в пятиэтажном доме и зимой стена как холодильник. из за этого дома очень холодно. подскажите, если кто знает какова причина и куда нужно обращаться.

Голосование за лучший ответ

стена то какая. . уличная или внутри здания?. .
От вентиляции не может. . Вытяжные каналы вытягивают теплый воздух из помещения. . т. е. канал будет теплый. .

Исключение — если дует в обратку. . воздух с улицы. .

Надо разбираться на месте..

Виктория НечаеваЗнаток (418) 10 лет назад
Стена внутри квартиры.

Обращаться управляющую компанию. Возможно, неправильно работает вентиляция, или нет элементарного»зонтика»

Почему не тянет? Холод и плесень – причина плохой работы вентиляции в квартире

Стараясь решить одну проблему, жильцы многоквартирных домов нередко создают себе другие. Установив пластиковые окна и герметичные входные двери с резиновыми уплотнителями, хотели надежно защититься от ветра и северных морозов. Но после этого плохо начала работать вентиляционная система дома, отсюда – повышенная влажность и плесень в квартирах, а зимой в верхние этажи нередко задувает еще и холодный воздух.

Система естественной вентиляции, которой оборудован каждый многоквартирный дом, работает за счет разницы температуры воздуха и давления. Принцип простой: воздух, который поступает в квартиру, нагревается, поднимается вверх, и его вытягивает в вентиляционную шахту, протянутую от подвала до крыши. Во-первых, так воздух циркулирует, обеспечивая постоянную свежесть в квартире. Во-вторых, этот круговорот обеспечивает нагревание вентиляционной шахты. Но такая система работает эффективно только в том случае, если в нее не вмешиваются сами жильцы.

Не продувает, но задувает

Большинство квартир сейчас оборудованы пластиковыми окнами со стеклопакетами, которые не пропускают ветер и воздух с улицы. Они более эстетичны и герметичны. С этой же целью многие сейчас устанавливают входные двери с резиновыми уплотнителями. Учитывая то, что большинство квартир в течение дня редко проветривается, в помещение воздух практически не поступает. Отсюда появляются затхлый запах и плесень на стенах, а зимой еще и становится холодно.

– Когда поступает жалоба от жильцов, например, на плесень в квартире, наши специалисты проверяют, насколько чист основной канал вентиляционной шахты. Чтобы система работала, там не должно быть посторонних предметов, – объясняет директор управляющей компании ООО «ЖЭК-1» Михаил Никитин. – Но чаще всего вопросы возникают при измерении объемов воздуха, выходящего в вентиляционное отверстие. При нормально работающей системе вентиляции в течение часа должно уходить около 60 кубических метров воздуха комнатной температуры. И так с каждой квартиры. За счет этого теплого воздуха прогревается шахта. А что получается на деле? Большинство жильцов, уходя на работу, плотно закрывают двери и окна, и вместо 60 кубических метров из каждой квартиры выходит гораздо меньше. Этого количества теплого воздуха недостаточно, чтобы прогреть шахту и обеспечить тягу. Поэтому в сильные морозы шахта сверху перемерзает. Появляется обратная тяга, которую особенно сильно ощущают жильцы верхних этажей, – холодный воздух через отдушину поступает к ним в квартиру. Тогда мы прикрываем шахту и ставим ее на отогрев. Понятно, что это временная мера, но других вариантов в таких случаях нет.

В чужой канал

Сейчас у многих жителей на кухне над плитой установлена вытяжка, которая выходит в то же вентиляционное отверстие. То есть естественный процесс тяги в шахту происходит только тогда, когда эта вытяжка работает, а это, как правило, в вечернее время. Всё остальное время отверстие закрыто. И, естественно, воздухообмен не происходит.

Система вентиляции в многоквартирных домах представляет собой три шахты – посередине основная, где аккумулируется теплый воздух, исходящий из двух каналов, расположенных слева и справа от него. В эти каналы выходят вентиляционные отверстия из квартир. Они, кстати, располагаются в шахматном порядке: окошко квартиры на первом этаже, например, – слева, квартиры со второго этажа – справа, с третьего – слева и так далее.

По словам представителей управляющих компаний, некоторые жители Муравленко во время ремонта перекрывают вентиляционные отверстия в своих квартирах. Другие прорубают это окошко в другом месте и врезаются в чужой, соседский, канал. После этого запахи из квартиры нижнего этажа поднимаются именно к ним.

Как проверить и что делать

Впрочем, как хорошо работает система вентиляции, могут проверить и сами жильцы. Для этого достаточно приклеить к вентиляционному отверстию бумагу. При герметично закрытых окнах и дверях она практически не шевелится. Стоит открыть окошко на проветривание, появляется тяга: бумагу начинает засасывать в вентиляционную шахту. Вариантов решения проблемы с плохой вентиляцией несколько. Самый простой – это чаще проветривать квартиру или постоянно держать приоткрытым окно.

– Сейчас существуют приточные клапаны. Жители Муравленко не очень охотно их устанавливают, хотя цена у них приемлемая, – рассказывает Михаил Никитин. – Монтируется он в наружную стену. Уровень проникновения воздуха в клапане можно регулировать самостоятельно. Но желательно устанавливать его над отопительным прибором – чтобы прохладный воздух, попадая в квартиру, смешивался с теплым. Так жильцы не будут ощущать холода.

Также некоторые устанавливают в отдушину вентилятор, который гонит воздух в шахту.

– Вентилятор – тоже не панацея от всех бед, – поясняет Михаил Никитин. – К тому же он частично перекрывает само отверстие, размер которого, кстати, является расчетным, чтобы при определенной температуре внутри квартиры уходило около 60 квадратных метров теплого воздуха. Он, как и вытяжка, эффективен только при постоянной работе.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *