Гипсолитовые перегородки в старых домах
Перейти к содержимому

Гипсолитовые перегородки в старых домах

  • автор:

Перепланировка квартиры в панельном доме

Если решили сделать свою квартиру удобнее и функциональнее, готовьте эскиз и заказывайте документы в проектном бюро. Чтобы было проще определиться, расскажем о вариантах перепланировки и покажем несколько наших проектов.

Чем панельные дома отличаются от кирпичных

Панельные дома строят из отдельных панелей — это ускоряет процесс их производства и возведения. По сути, это большой строительный конструктор. Для жителей панельных домов удобно, что внутри квартиры ровные стены — их не нужно капитально выравнивать для отделочных работ. За счет легкости возведения сейчас панельные дома строят гораздо чаще, чем кирпичные.

Из минусов — шумо- и теплоизоляция в таких домах могут желать лучшего. Традиционно в кирпичных домах зимой теплее, летом — прохладнее, а соседей слышно заметно реже. Впрочем, это зависит не только от типа дома, но и от качества используемых материалов и строительных работ.

Для перепланировки важно, что в панельных домах несущие стены часто проходят внутри квартиры. Это делает процесс сложнее и дороже.

Можно ли делать перепланировку в панельных домах

Да, это обычная процедура. Закон не запрещает проводить ее собственникам и нанимателям квартир. Главное — согласовать работы с Мосжилинспекцией. Для этого они должны быть безопасными и соответствовать закону.

Например, можно перенести вход на кухню, убрать часть стен в квартире, сделать новую отдельную комнату или оборудовать студию. Нельзя полностью сносить несущие стены, объединять лоджию и жилую комнату, выносить на лоджию батареи, а если на кухне газовая плита — не получается сделать кухню-гостиную.

В чем особенности ремонта в панельных домах

Практически всегда в панельном доме между кухней и комнатой будет несущая стена. Это примерно 95% случаев. Ее нельзя сносить, а проем можно делать только с согласия автора проекта дома. В кирпичных и других домах несущей стены внутри квартиры может не быть вообще.

Автор проекта дома — чаще всего МНИИТЭП. Это проектный институт, разработавший большую часть панельных домов, которые сейчас есть в Москве. Например, это дома таких серий: П-44, П-3, II-49, 1-515, И-209, П-30 и др.

Особенность работы с МНИИТЭП — обязательно нужно будет обеспечить доступ к квартирам соседей сверху и снизу, чтобы специалист оценил, какая там планировка. Это влияет на безопасность всего дома. Также нужно будет вскрыть полы — сделать небольшое отверстие, чтобы оценить состояние несущих плит.

У проекта дома может быть и другой автор, узнать это можно, например, в управляющей компании. Если автор проекта дома в принципе неизвестен, организация больше не действует или не выдает заключения на перепланировку, нужно обращаться в ГБУ «Экспертный центр». Например, дома серии КОПЭ спроектированы Моспроектом, но заключение выдает именно ГБУ «Экспертный центр».

Если автор дома — КОПЭ, проем в несущей стене можно делать только в квартирах на 5-м этаже и выше.

Что еще важно запомнить перед тем, как делать перепланировку в панельном доме:

  • Потолок нужно штукатурить с армирующей сеткой. Это требование касается именно панельных домов, так как в них используются плиты-перекрытия. Чтобы не было трещин на месте стыков, нужна армирующая сетка.
  • Нельзя трогать ливневую канализацию. В панельных домах она часто проложена в специальном коробе, который выглядит как выступ с левой стороны при входе в дом. Сносить его ни в коем случае нельзя.
  • Лучше не штробить стены. Вообще в панельных домах нельзя штробить стены. Если это очень нужно сделать, то запомните, что штробы могут быть только вертикальными. Нельзя делать горизонтальные штробы под вентилятор и тем более прокладывать их по диагонали.

С 2022 года по обновленному постановлению Правительства Москвы для демонтажа подоконного блока при выходе на лоджию или балкон в панельном доме нужно разрешение авторов проекта дома.

Заключение о возможности демонтажа подоконного блока получается до разработки проекта перепланировки.

Раньше такое заключение нужно было получать только в случае, если подоконник – несущий, и требуется дополнительное усиление стен. Теперь это не зависит от типа блока и необходимости усиления. Оно нужно всегда.

Варианты для однокомнатной квартиры в панельном доме

В однокомнатных квартирах два основных варианта перепланировки:

Студия. Если убрать стену между кухней и комнатой, можно сделать квартиру-студию — в ней визуально будет больше пространства, а с помощью мебели можно выделить разные зоны.

Двушка. С помощью легкой перегородки можно сделать из одной большой однокомнатной квартиры двухкомнатную.

Другой вариант — перенести кухню в коридор, а на ее месте оборудовать дополнительную комнату. Для этого плита должна быть электрической. Комната по документам будет нежилой, но на практике никто не будет проверять, работаете вы там или спите.

Проект в однокомнатной квартире по адресу г. Москва, ул. Измайловский бульвар, д. 16. Дом серии I-515. В процессе кухню перенесли в коридор, плита изначально была электрическая. Стены при этом пришлось подвинуть, но из-за того, что они ненесущие, это легко получилось сделать. Зону кухни отгородили от жилой зоны складывающимися раздвижными дверьми.
Посмотреть проект целиком

Если в квартире газовая плита, снести стену между кухней и гостиной или перенести кухню в коридор не выйдет. Между кухней с газовым оборудованием и жилой комнатой обязательно должна быть плотная перегородка. Решением может стать установка раздвижных дверей, в том числе стеклянных. Покажем, как это реализовали в одном из проектов.

Проект в однокомнатной квартире по адресу г. Москва, ул. Адмирала Макарова, д. 19, корп. 2. Дом серии I-515. Стену, отделяющую кухню и санузел от жилой комнаты, снесли, а вместо нее установили раздвижные двери. Санузел сделали совмещенным, а один из углов округлили.
Посмотреть проект целиком

Остальные варианты такие же, как и в квартирах с другим числом комнат. Вот что можно сделать:

  • объединить ванную комнату и туалет, если санузел раздельный;
  • убрать встроенные шкафы и кладовки, если они предусмотрены изначальным проектом;
  • оборудовать гардеробную;
  • убрать стену между комнатой и лоджией и установить вместо нее французское окно в пол с дверью.
  • автор проекта дома — МНИИТЭП;
  • дом построен после 2007 года.

Варианты для двухкомнатной квартиры в панельном доме

Дополнительная комната. Из двух комнат можно сделать три, если хозяевам нужна дополнительная спальня, детская или рабочий кабинет.

Кухня-гостиная. Убрав перегородку между кухней и жилой зоной, можно получить большую кухню-гостиную. Это возможно, если перегородка не несущая, а на кухне установлена электрическая плита.

Кроме этого, в двухкомнатных квартирах можно сделать большой холл, объединив коридор и гостиную. Или воспользоваться одним из вариантов, о которых мы говорили в разделе про однокомнатные квартиры — сделать совмещенный санузел, оборудовать гардеробную, убрать ненужную кладовку и т. п.

Проект в двухкомнатной квартире по адресу г. Москва, Славянский бульвар, д. 5, корпус 1. Дом серии И-286. Во время ремонта выделили место под гардеробную, убрали стену между коридором и гостиной, сделали совмещенный санузел. При этом кухня и санузел стали больше за счет более рационального использования пространства под коридор и сноса встроенного шкафа.
Посмотреть проект целиком

Размеры санузла можно менять в зависимости от исходной планировки и пожеланий хозяев. Но важно учитывать, что расширять санузел можно только в сторону коридора. На первом этаже таких ограничений нет, но на более высоких этажах закон таким образом защищает соседей от последствий затопления.

В ванных комнатах и туалете обязательно должна быть гидроизоляция — при совмещении санузла и изменении его границ её нужно будет заново проложить. На такие работы оформляются акты скрытых работ. Их наличие обязательно проверит инспектор Мосжилинспекции, когда будет принимать квартиру после перепланировки.

Варианты для трехкомнатной квартиры в панельном доме

В трёхкомнатной квартире возможности зависят от исходной планировки, состава семьи и ее задач. Вот что делают чаще всего:

Вход на кухню из гостиной. Есть серия панельных домов вход на кухню оборудован из коридора который проходит мимо туалета и ванной в этом случае вход можно сделать из гостиной. Если между гостиной и кухней несущая стена, снести ее целиком и сделать кухню-гостиную не получится. Это значит, что ее нельзя сносить, а проемы можно делать строго по правилам, с усилением, чтобы нагрузка на стены и перекрытия осталась допустимой. Но можно вырезать проем и установить, к примеру, раздвижные стеклянные двери в пол.

Просторный холл. Его можно сделать, объединив гостиную и коридор, а также убрав часть ненесущей стены между ними.

Отдельная гардеробная. Для того чтобы ее оборудовать, придется уменьшить размер одной из спален. Можно вместо этого просто сделать встроенный шкаф.

Проект в трехкомнатной квартире по адресу г. Москва, ул. Октябрьская, д. 91, корп. 1. Дом серии II-49. Здесь по желанию хозяев оборудовали гардеробную в конце коридора. Одна из спален стала чуть меньше. Кроме этого, совместили санузел, сделали вход на кухню из гостиной, а стену между гостиной и коридору просто убрали.
Посмотреть проект целиком

Выделить четвертую комнату. Кому-то нужна дополнительная детская комната, кто-то хочет большую гардеробную, кому-то необходим просторный рабочий кабинет.

Изолированные комнаты вместо проходных. В старых хрущевских домах довольно часто встречаются проходные комнаты. В этом случае чаще всего хозяева хотят сделать все комнаты изолированными. Это решается за счёт переноса границ коридора и оформления новых дверных проемов. Если стена несущая, оформление такого проема потребует обращения к авторам проекта дома. Затраты на оформление перепланировки в этом случае вырастут. Подробнее об этом мы рассказываем в статье «Куда обращаться для оформления перепланировки» и «Стоимость перепланировки квартиры».

Проект в трехкомнатной квартире по адресу г. Москва, ул. Парковая, д. 46, корп. 9. Дом серии I-515. В этом проекте как раз сделали изолированной комнату, которая до этого была проходной. Заодно оборудовали совмещенный санузел и немного перенесли дверь на кухню.
Посмотреть проект целиком

Варианты для четырехкомнатной квартиры в панельном доме

В четырехкомнатных квартирах действуют все тех правила, что и в целом в панельных домах. Нельзя сносить стену между кухней и гостиной, если она несущая. В остальном все зависит от желания хозяев и их задач. Варианты похожи на те, что мы рассмотрели для трехкомнатных квартир. Но чем больше площадь, тем больше вариантов для переноса границ комнат.

Есть варианты, когда полностью сносят все стены внутри квартиры и делают дизайнерскую планировку с необычной расстановкой перегородок. Но это возможно только если внутри комнаты нет несущих стен.

Зачастую особо масштабных работ не требуется — комнат достаточно для всех членов семьи, а площадь квартиры позволяет жить комфортно. В этом случае можно сделать, например, два санузла вместо одного.

Проект в четырехкомнатной квартире по адресу г. Москва, ул. Академика Королева, д. 4, корп. 1. Дом построен по типовому проекту серии КОПЭ. Здесь перенесли дверь в кухню из коридора в жилую комнату. За счет этого получилось сделать два санузла — один с ванной, другой без. Это удобно для большой семьи или тех, кто часто встречает гостей.
Посмотреть проект целиком

Варианты перепланировки панельной квартиры в доме II-49

Серия домов II-49 — одна из распространенных в Москве. Есть две основные модификации: II-49Д и II-49П, но отличаются они не существенно. В домах есть одно-,двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры.

Автор проекта данной серии — МНИИТЭП. Именно в эту организацию нужно обращаться для согласования проекта, если нужно провести работы с несущими стенами. Чаще всего это требуется при оформлении и заложении дверных проемов.

Типовые проекты перепланировки от МНИИТЭП

МНИИТЭП разработал типовые варианты перепланировок для квартир в домах данной серии. Их можно посмотреть на сайте mos.ru. По идее, если взять один из таких проектов, обращаться в проектное бюро и к автору проекта дома за проектом и техническим заключением не нужно. Достаточно просто дать ссылку на один из таких типовых проектов при подаче заявления.

Однако наша практика показывает, что чаще всего такие согласования не проходят. Дело в том, что даже малейшее отклонение от утвержденного предусмотренного типового проекта требует разработки проекта индивидуального. К таким отклонениям может относиться немного иная расстановка сантехники, небольшое расхождение в размещении дверного проема.

Типовые проекты в любом случае можно рассматривать как источник для вдохновения, когда вы представляете, как будет выглядеть ваша квартира после ремонта. За разработкой подробного проекта мы советуем обращаться к специалистам-проектировщикам.

Можно обратиться к нам — в АПМ-1 сразу расскажут о возможных вариантах и подводных камнях, о том, какие решения пройдут, а какие не получится согласовать. Первая консультация у нас всегда бесплатна.

Задайте вопрос эксперту в WhatsApp

Здравствуйте! �� Вы можете задать мне любой интересующий вопрос в WhatsApp.

Получите консультацию специалиста или отправьте нам на предварительную оценку необходимые документы.

Позвоните нам

Разгружающие перегородки: Что про них важно знать

И главное — как и чем они отличаются от несущих и обычных межкомнатных перегородок в квартире

Сергей Саргин

Сергей Саргин 11/Сентябрь/2016
Сохранить Комментировать 11 Нравится 32
Поделиться
Twitter E-mail

Чаще всего перепланировка в квартире предполагает снос неудобных стен и перегородок или же создание прохода в существующих стенах. В этом случае важно определить, является ли перегородка несущей или выполняет функцию разгружающей. В зависимости от этого вы будете понимать — возможно ли в принципе сделать перепланировку конкретно в вашей квартире: можно ли снести ту или иную перегородку или это категорически не рекомендуется. Особенно эта проблема важна для домов старой постройки и деревянных домов.

Пётр Покровский Сохранить фото

В интерьерной прессе много говорят об организации проемов в капитальной стене, обсуждают законность или незаконность таких действий применительно к застройке 1980-х годов или совсем новым жилым зданиям. Но разгружающие межкомнатные перегородки в этих статьях почти не фигурируют. Возможно потому, что понятие это больше относится к старому жилому фонду.

Мастерская дизайна Юлии Покровской и Инны Вольвак Сохранить фото

Что такое разгружающие перегородки?
Впервые термин «разгружающая перегородка» возник в связи с особенностями конструкции сталинских домов 1920-1930-х годов постройки. Срок их службы по нормативным документам составляет около 150 лет. Такие жилые дома имеют высокопрочные стены и крепкий фундамент. Особенное их свойство — это пролет между стенами, достигающий 10-13 м. Удерживать балки перекрытия в сталинке приходится деревянным стенам, сшитым из досок, общей толщиной около 60-80 мм. Такие перегородки укреплены в пазах брусьев как верхней, так и нижней горизонтальной плоскости. Толщина несущих перегородок достигала 140-160 мм, и размещались они по этажам только по вертикали.

Сохранить фото

Для чего они служат?
Разгружающие перегородки в квартире (зачастую деревянные) частично принимают на себя нагрузку от перекрытия и уменьшают деформацию несущих стен. Выполняя столь важную функцию, разгружающие перегородки в целом увеличивают стойкость всей конструкции и уменьшают пространственную податливость.

Разгружающие перегородки можно встретить в старых домах с деревянными или смешанными перекрытиями — в любой сталинке, построенной до 1960-х годов. Обычно разгружающая перегородка — это одинарная или спаренная перегородка из дерева, называемая щитом.

Снос разгружающих перегородок – можно или нельзя
Это крайне нежелательно, особенно в сталинке и других конструкциях домов старого типа. Но — все-таки выполнимо. При этом нужно обязательно провести оформление перепланировки квартиры, в которой будут проводиться работы с разгружающими перегородками. Новые проектные решения относительно старых домов с разгружающими перегородками стоит согласовывать с БТИ и автором проекта дома. Перед началом проведения каких-либо работ необходимо получить разрешение на их выполнение!

Факт: Незаконное выполнение любых работ по перепланировке — снос любых стен, снос перегородок в квартире — может угрожать безопасности жильцов вследствие возможных изменений конфигурации всего дома.

sargin_art Сохранить фото

На фото: разгружающие перегородки в старых постройках жилого типа

Совет: Внесение изменений в разгружающую перегородку или ее снесение относится к сложным вариантам перепланировки. Как минимум, откажитесь о мысли о «самостоятельном» ремонте с перепланировкой без инженерного проекта. У разгружающих перегородок особые функции и есть нюансы, о которых вашим строителям может сказать только инженер.

sargin_art Сохранить фото

На фото: усиление проема в несущей стене металлокаркасом

Как снести разгружающую перегородку в квартире
Снос стены или разгружающей перегородки во многих случаях (даже если на это есть техническое разрешение) предполагает необходимость укрепить конструкцию другой разгружающей перегородкой. Или же установить опоры для стабилизации нагрузки межэтажного перекрытия. Потому перед тем, как разобрать разгружающую перегородку, сначала устанавливают стойки, и только потом осуществляют снос ненужных стен.

KRAUZEarchitects Сохранить фото

На фото: квартиру расчистили практически до коробки, а затем разработали проект усиления конструкции перекрытия и замены разгружающих деревянных перегородок на металлические колонны и двутавровые балки. По сути на несущих кирпичных стенах разместили новый металлокаркас и внутри него создали интерьер.

Orbit Homes Сохранить фото

В современной строительной терминологии понятие несущей перегородки и разгружающей практически идентичное. То есть на плане квартиры они будут обозначаться одинаково, и решение о том, возможен или невозможен снос конкретных стен, может принять только специалист.

Материал перегородки — увы — не может служить вам подсказкой: разгружающие перегородки могут быть не только деревянными, но и кирпичными или бетонными; в новых домах используется гипсокартон, гипсобетон с металлическим каркасом. В кирпичных домах разгружающими могут быть, как правило, одна из внутренних перегородок в центре, колонны и опоры из бетона или кирпича. В панельных зданиях также можно часто встретиться с тем, что межкомнатные перегородки выполняют роль разгружающих. Иначе говоря, на плане они помечены как некапитальные (формально говоря, сносимые), но на деле с ними лучше обращаться по сценарию «несущей» перегородки.

sargin_art Сохранить фото

На фото: кирпичная стена является разгружающей перегородкой

Когда не требуется усиление проема?
Особо сложное усиление проема и перекрытий не потребуется только в кирпичных домах с железобетонными перекрытиями. В таких домах снос разгружающих стен никак не влияет на конфигурацию здания в целом.

Гипсовые стены,как строили при СССР

Вот интересно стало.Дом у меня кирпичный 70 года,9тиэтажка.Межкомнатные,ненесущие стены сделаны из гипса(такой,видно грубого помола),попадается еще немного стружки какой-то деревянной мелкой.То есть никакой там дранки внутри замечено не было.И если я правильно понял,то это сплошная гипсовая стена толщиной около 8-10см.Собстно,а как такие стены строили? Тогда ж не было блоков гипсовых готовых,получается на месте возводили? Как они ее с пола наращивали не пойму? Или какая-т опалубка все-таки использовалась? Кто знает технологию?
Как такая стена «крепилась» к другим стенам и к потолку?

  • Просмотр профиля
  • Сообщения пользователя
  • Личное сообщение

Регистрация: 22.10.2011 Киев Сообщений: 71
03.01.2013 в 19:34

Pioneer написал :
Вот интересно стало.Дом у меня кирпичный 70 года.

У меня есть книга по строительству многоэтажных домов конца 50-х годов. Там в картинках приведено два способа возведения перегородок внутри квартиры из гипса. Первый — сухие гипсовые листы (гипсовый сердечник помимо гипса, м.б. и с песком, и со стружкой, и даже мукулатурой. То что в регионе строительства было в достатке, то и добавляли). Размер листа не регламентирован. Во всяком случае в книге размеры от 400 х 600 мм до 2600 х 3000 мм указаны были (описывается технология изготовления таких листов прямо на стройке). Крепятся такие листы с двух сторон на каркас из древесины на саморезы по дереву либо проволочными петлями и т.д.). При демонтаже пылят и рассыпаются интенсивно. К ограждающим конструкциям крепятся проволокой, стальными закладными, скобами, деревом и т.д. Второй способ описываемый в книге — крупноформатные гипсовые паз-гребень блоки. Размеры не помню. К ограждающим конструкциям крепятся деревянными закладными, скобами и пр. Демонтаж не вызывает особого труда. А вот штукатурные смеси того времени вполне могли быть из гипса + извести пушонки + песка + опилок. Такое тоже встречал.
Так что у Вас вполне вероятно один из подобных вариантов.

«Дачка на прокачку». Гипсокартон, газосиликат или кирпич: из чего возводить межкомнатные перегородки

Летний сезон — самое подходящее время для прокачки старых дач и загородных домов. В предыдущих выпусках рубрики мы сравнивали различные типы отделки фасада, изучали и испытывали огнем образцы утеплителей. Сегодня совместно со строительным магазином StroyBaza.by совершим экскурс в мир межкомнатных перегородок — куда ж без них, если намечается перепланировка. Из чего возводить перегородки, чтобы они были прочными, быстро монтировались и легко штрабились, не впитывали влагу и обеспечивали хорошую шумоизоляцию? Сегодня перед нами огромный выбор — от традиционного кирпича до модных стеклоблоков.

В обзоре мы рассмотрим наиболее популярные материалы: гипсокартон, гипсовые пазогребневые плиты, газосиликатные и керамзитобетонные блоки, а также керамический кирпич. Своим мнением о каждом из материалов поделятся прораб Тарас Лахно, представленный в сервисе «Onliner. Услуги», архитектор Александр Донской (он тоже есть в «Услугах») и читатель Onliner Максим Елисеев, имеющий успешный опыт превращения дачи в дом для круглогодичного проживания.

Слева направо: архитектор Александр Донской, читатель Onliner Максим Елисеев и прораб Тарас Лахно

Гипсокартон: легкий, но как повесить картину?

Александр: Гипсокартон особенно хорош в контексте дачных домов, где не всегда есть возможность возвести перегородку из тяжелых материалов. С ним легко обращаться, не нужно разводить никакие цементные работы. Гипсокартонная перегородка дает небольшую нагрузку на перекрытие — возводить ее можно поверх стяжки пола. Стена получается ровной, не требует дополнительного выравнивания. Внутри каркаса легко прокладывать коммуникации, что также удобно. Еще из плюсов я выделили бы хорошую шумоизоляцию. Но она достигается только при полном соблюдении технологии: два листа с одной стороны каркаса, два с другой и утеплитель между ними.

Максим: У меня сразу вопрос по поводу звукоизоляции стен. Оправданны ли финансовые траты, если 90% шума проникает сквозь дверь, щель под дверью, через вентиляцию и так далее? По опыту жизни в доме с разными типами перегородок знаю: включаешь телик, и его слышно везде.

Александр: Нужно смотреть в комплексе. Одна перегородка, конечно, ничего не решает. Логично было бы задуматься об установке хорошей двери, причем не в одной комнате, а во всех.

Тарас: Судя по моему опыту, большинство заказчиков сегодня просят не укладывать утеплитель в перегородках, ограничиваются одним листом вместо двух, выбирают самые тонкие направляющие. Все экономят, а потом удивляются, почему так шумно, почему в стене дырка от удара табуреткой. Конечно, подход должен быть рациональным. Где-нибудь в кладовке без утеплителя обойтись можно, а вот на перегородках в спальне, детской комнате лучше не экономить.

Максим: Однажды нам подарили картину. Довольно тяжелую. Мы вспомнили о наших обшитых гипсокартоном стенах и задумались. Что делать в случае, если не были предусмотрены закладные, а повесить надо кое-что потяжелее рамки с фотографией?

Тарас: К сожалению, это большой минус гипсокартона. На стадии проектирования надо хорошенько продумать, где у вас будут висеть кухонные шкафчики, телевизор и полки, чтобы на этапе сборки каркаса заложить в нужных местах усилительный брус. Тогда ничего не отвалится.

Максим: Пару раз наблюдал, как люди на дачах клеят обои прямо на листы гипсокартона. Это вообще законно?

Александр: Гипсокартон неприхотлив в отделке. Достаточно заделать швы, прошпаклевать поверхность, и мы получим красивую ровную стенку. Клеить обои на листы без шпаклевки — сомнительное решение. Во-первых, наверняка проступит зеленый цвет (если ГКЛ влагостойкий), а во-вторых, при попытке отклеить обои может оторваться картон. Либо потом остается клеить новые обои на старые — это тоже неудачный вариант.

Максим: Как сильно гипсокартон «гуляет» на дачах, которые протапливаются несколько раз за зиму, а потом опять замерзают? Как ведет себя отделка в режиме периодических зимних наездов?

Александр: Как мы уже отмечали в прошлой статье, такие циклы разморозки и заморозки в целом губительны для всего дома. Если дорожите отделкой, задумайтесь о системе отопления, которая не даст температуре опускаться ниже 6—7°C.

Тарас: Ну и совет: берите влагостойкий гипсокартон (зеленого цвета). Им можно выкладывать даже стенки санузлов, но с последующей хорошей гидроизоляцией.

Гипсовые пазогребневые перегородки: простой монтаж и никаких вредных примесей

Материал представляет собой плиты из гипса размером 667×500×80 миллиметров и весом около 30 килограммов. Собираются они на манер конструктора по системе «паз — гребень».

Александр: В отличие от гипсокартона, на такие перегородки уже можно повесить что-то тяжелое. В то же время общий вес стены заставляет задуматься о нагрузке на перекрытие. Укладывать их на стяжку я бы не рекомендовал.

Максим: Несколько лет назад читал, что попадаются плиты, у которых так завалены пазы и гребни, что приходится штукатурить всю стену. Часто ли встречается такой брак сегодня?

Тарас: Лично я с такой проблемой не сталкивался. Могу сказать, что с возведением гипсовой перегородки справится даже дилетант, достаточно почитать инструкции и посмотреть ролики на YouTube. Стыки промазываются гипсовым монтажным клеем, плиты хорошо стыкуются, как конструктор. Потом поверхность немного шпаклюется — и получается аккуратная ровная стена. Штукатурить ничего не надо.

Александр: Давайте отметим также экологичность этого материала. Никаких вредных добавок и примесей в нем нет. Что же касается шумоизоляции, то, на мой взгляд, гипс — это не самый лучший вариант. Из-за своей высокой плотности он хорошо передает звуковые вибрации. В то же время шум вроде разговоров за стенкой отсекает неплохо.

Максим: А как обстоят дела с водопоглощением? Намного лучше гипсокартона?

Александр: Как и в случае с гипсокартоном, в продаже есть специальные влагостойкие гипсовые плиты, которые допустимо использовать в санузлах и других помещениях с повышенной влажностью. Стоят они немного дороже, но это не тот случай, когда надо экономить. Не знаю, как с дачами, а в многоквартирных домах такие перегородки я встречаю все чаще, даже в санузлах. Люди берут влагостойкие плиты, делают гидроизоляцию, облицовывают плиткой — и никаких проблем.

Газосиликатные блоки: дешевые, оттого и популярные

Переходим к всенародно любимым газосиликатным блокам. С годами этот строительный материал не растерял свою популярность. Для возведения межкомнатных перегородок оптимально подходят плиты толщиной 10 сантиметров.

Александр: Блоки эти довольно легкие. Если надо поднять по лестнице на 9-й этаж, замучаешься, конечно, но не так сильно, как с тем же гипсом. Впрочем, на даче эта проблема не стоит. Пилятся такие блоки легко, возводятся быстро, каналы для разводки проводов штрабятся без проблем. Но главная причина их популярности — невысокая цена.

Недостатков у газосиликата тоже хватает. Звукоизоляция не идеальная: стены гасят разговоры и звук работающего телевизора, а вот вибрацию все же передают. Несмотря на относительно небольшой вес блоков, на стяжку такую перегородку ставить нельзя, необходимо прорезать штрабу до плиты перекрытия и возводить перегородку от нее. Не забудем и про повышенный уровень водопоглощения. Также использование газосиликата влечет дополнительные расходы из-за необходимости нанесения штукатурки. У обывателей могут возникнуть трудности с крепежом тяжелых предметов мебели.

Максим: Вот, кстати, вопрос. Как-то я повесил на саморезы карнизы для штор, спустя месяц они начали слегка провисать. Проблема решилась подбором нужного дюбеля, но как крепить к газосиликату что-то более тяжелое?

Тарас: Для этого придуманы специальные химические анкеры. Высверливается цилиндрическое отверстие, которому придается форма конуса с расширением в глубине. Полость заполняется химически активной клеящей массой, вставляется анкер. Затвердевая, состав образует монолитное соединение стенового материала и анкера.

Максим: Какова оптимальная толщина для межкомнатных перегородок из газосиликата? Когда я строил дом, в проекте были заложены блоки толщиной 15 сантиметров при высоте потолка 2,8 метра. Проектировщик говорил, так надежнее, крепче. Потом смотрю в интернете: у всех перегородки по 10 сантиметров. Выходит, в цене я проиграл, а в чем тогда выиграл?

Александр: «Десятка» нормально работает как перегородка при высоте до 3 метров, если стена выше, я бы рекомендовал 15 сантиметров. На звукоизоляцию дополнительные 5 сантиметров почти не влияют, особой разницы не почувствуете. А так толстый блок лишь съест какой-то процент общей площади. Надо ли оно вам?

Тарас: Думаю, разница будет видна только в смете. Ну и перед соседом можно похвастаться, если он в этих делах не разбирается.

Керамзитобетонные блоки: экологически чистые, не боятся влаги

Тарас: Помните старые добрые керамзитовые шарики из обожженной глины? Вот керамзит смешали с водой, цементом и песком, придали форму — и получился замечательный стройматериал для несущих стен и внутренних перегородок. К сожалению, используют его не так часто, как вездесущий газосиликат, притом что преимуществ у керамзитобетона довольно много.

Александр:Начнем с того, что это экологически чистый материал. Цемент, керамзит — никаких вредных для здоровья примесей. По сравнению с тем же газосиликатом эти блоки лучше противостоят влаге и морозам. У них хорошая паропроницаемость — стена «дышит», что мешает образованию плесени и грибка. За счет более плотной структуры дюбеля здесь сидят надежнее. На стене из керамзитобетона можно без труда закрепить полку или шкафчик без использования специальных анкеров или болтов. Оба материала нуждаются в последующем выравнивании, нанесении штукатурки. Звукоизоляция у них примерно одинаковая.

Максим: С этим материалом в жизни сталкиваться не доводилось. Но если преимуществ так много, почему он до сих пор не захватил весь мир? Высокая цена?

Тарас: Думаю, дело в привычке и каком-то консерватизме. Человек построил что-то один раз из газосиликата — вроде нормально, и других материалов он уже не признает. Вместе с тем мало-помалу керамзитобетон идет в массы.

Керамический кирпич: дорогая классика

Керамический кирпич — проверенная временем классика, серьезно потесненная на рынке другими материалами. Сегодня редко где в новом поселке увидишь строящийся кирпичный дом. А как насчет межкомнатных перегородок? Есть ли смысл брать керамику?

Александр: У кирпича есть один существенный минус, который перечеркивает многие его достоинства: материал мелкоштучный, а потому его укладка будет долгой, трудозатратной и влетит в копейку. И второй момент: толщина кирпича — 12 сантиметров, плюс штукатурка по сантиметру с каждой из сторон. В итоге мы выходим на перегородку толщиной 14 сантиметров. В ситуации, когда в комнате дорог каждый квадратный сантиметр, это чересчур.

Иногда, чтобы не терять жизненно важное пространство и сэкономить материал, строители идут на одну хитрость: кладут кирпич на ребро и так возводят перегородку. Надежность подобной конструкции вызывает вопросы. В этом случае необходимы обязательное армирование и дополнительное крепление перегородки к несущей стене анкерами.

Для межкомнатных перегородок лучше брать полнотелый кирпич — на него можно вешать что угодно. Из других плюсов — не боится влаги, экологически чистый материал, позволяет создать красивую радиусную стенку (впрочем, гипсокартон тоже может). Если вы любитель лофтовых интерьеров, можно обойтись без финишной отделки.

Максим: Не раз замечал, как дачники старой закалки разбирают какие-то сараи, сбивают цементный раствор и строят из этого «бэушного» кирпича что-то новое. Пожалуй, ни один другой из рассмотренных сегодня материалов не может быть использован подобным образом. Работа, конечно, трудозатратная, но, наверное, не лишена смысла.

Тарас: Взвесив все плюсы и минусы, можно сказать вот что. По ряду характеристик кирпич выигрывает у своих конкурентов, но трудоемкость его укладки и стоимость работы играют решающую роль, когда потребитель стоит перед выбором.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *