В квартире слышно лифт что делать
Перейти к содержимому

В квартире слышно лифт что делать

  • автор:

В квартире слышно лифт что делать

  • Справочник потребителя
  • Советы по здоровому питанию
  • Нормативные правовые акты
  • Информационно-аналитические материалы
  • Органы и организации в сфере защиты прав потребителей
  • Результаты проверок
  • Продукция, не соответствующая обязательным требованиям
  • Судебная практика
  • Новости
  • Для сотрудников
  • Версия для слабовидящих
  • Виртуальная приемная

2024 © Роспотребнадзор

Сильный шум лифта в квартире

Радишевская Татьяна Михайловна

Я являюсь собственницей квартиры в новостройке по адресу г. Новосибирск, ул. Красный проспект 222/3. Квартира расположена на последнем этаже 15-ти этажной блок-секции. После подписания акта приёмки квартиры у застройщика прошло несколько месяцев и в процессе выполнения ремонта заметила, что в квартире очень сильно слышно шум от работающих лифтов. Это отметили также все специалисты, которые работали в квартире. Сильно слышен гул от разгона кабины и очень громкий неприятный звук – вой при остановке лифта. Звуки слышны и днем и особенно в ночное время. Это обстоятельство делает приобретенное жилье непригодным для комфортного проживания и полноценного отдыха. От лифтовых шахт квартира в плане отделена кирпичной шахтой противодымной вентиляции и помещением лестничной клетки. По высоте пространство между машинными помещениями и жилым этажом отделено помещениями технического этажа, но шум распространяется через кирпичные стены и перекрытия. Учитывая применённые объёмно-планировочные решения здания возможной причиной сильного шума в квартире считаю: а) Проектно-технические решения: не продуманный узел виброразвязки лифтовых шахт и щита управления от основной конструкции здания; б) Ненадлежащее исполнение строителями и недосмотр технадзора за исполнением узла виброразвязки лифтовых шахт и щита управления от основной конструкции стены здания; в) Недостаточность мер по виброизоляции механизмов лифта (лебёдки, электропривода), от перекрытия здания, отсутствие демпферов, шумоизоляторов, конструкции «плавающего пола» машинного помещения. Месяц назад моим мужем и совладельцем квартиры было направлена жалоба представителю застройщика и технадзору с подробным описанием ситуации. К настоящему моменту застройщиком устранен только шум от реле которое срабатывало при старте кабины лифта, однако это никак не повлияло на основной шум от работы лифта. Прошу произвести замеры шума в нашей квартире и повлиять на застройщика с целью устранения явных нарушений с его стороны.

Опубликовано: 14.10.2019 в 8:28

Уважаемая Татьяна Михайловна! Информация, размещенная на сайте ГИС ЗПП в модуле «Виртуальная приемная» носит разъяснительно -консультационный характер. Управление Роспотребнадзора по Новосибирской области (далее — Управление) проводит измерение уровней шума в жилых помещениях на соответствие требований санитарных правил. Для реализации возможности проведения Управлением мероприятий по контролю по доводам, изложенным в Вашем обращении, рекомендуем Вам направить письменное обращение в Управление по адресу: г.Новосибирск, ул. Челюскинцев 7а, 630132. Также Вы можете направить обращение в виде электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью, по электронному адресу Upravlenie@54.rospotrebnadzor.ru, или воспользоваться сайтом Управления (раздел «Прием обращений» (требуется регистрация через ЕСИА)). Требования к письменному обращению установлены ст. 7 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

Шумоизоляция лифта

Современные дома в мегаполисе невозможно представить без лифта. Лифты обеспечивают нам комфортный подъем на самые высокие этажи меньше чем за минуту. Выбирая квартиру мы отдаем предпочтение дому с большим числом лифтов, желательно с наличием грузового для подъема стройматериалов и крупногабаритной мебели. Без преувеличения, сломавшийся лифт — настоящая трагедия для жильцов верхних этажей, мам с колясками, и, особенно, пожилых людей.

Между тем никто из нас не задумывается, что помимо пользы, лифты могут доставлять серьезное беспокойство жителям дома, речь идет о шуме и вибрациях, которые создает работающее лифтовое оборудование. Эта проблема хорошо знакома владельцам квартир на последнем этаже, поскольку они расположены в непосредственной близости от машинного отделения.

Шум при работе лифтовых установок возникает при работе мотора с лебедкой и редуктором, движении кабины в шахте, открывании дверей и при срабатывании электромагнитного тормоза и панелей управления.

Лифтовые шахты в жилых домах следует размещать так, чтобы они не примыкали к стенам жилых комнат и даже к стенам квартир (архитектурно-планировочные мероприятия).

Что не нужно делать при звукоизоляции лифта?

Довольно широко распространено мнение, что снизить шум от работы оборудования, передающийся в жилые помещения, можно путем облицовки стен и потолков помещений, где расположены источники шума, звукопоглощающими материалами. Это мнение ошибочно, т.к. звукопоглощающие облицовки в этом случае снижают шум только в самом помещении, где установлены механизмы, но практически не устраняют передачу шума в соседние помещения.

Минвата на грибках не способна снизить шум от лифта

Дело в том, что шум лифта создается за счет вибраций, вызываемых работой механизмов (моторов лифта, реле, э/м тормоза, подшипников). Шум такой природы называется структурным и передается по всем ограждающим конструкциям дома. Борьба с передачей этих вибраций зданию называется виброизоляцией и заключается в устранении жестких связей между шумными агрегатами и зданием. Пытаться защититься от шума лифта внутри квартиры можно, но это будет малоэффективно и очень дорого.

Шумоизоляция лифтов

Несмотря на то, что описанная проблема не имеет простого решения постараемся составить «дорожную карту» по устранению источников шума:

  1. Ремонт (замена) лебедки;
  2. Установка частотного преобразователя;
  3. Демпфирование опор лебедки;
  4. Виброизоляция щита управления;
  5. Регулировка в лифтовой шахте.

Ремонт лифтовой лебедки

Можно выделить постоянный шум при движении кабины (непрерывная работа лебедки) и импульсный (удар при запуске лебедки и срабатывания тормозного устройства лифта). Уровень шума от лифта во многом определяется моделью лебедки и ее состоянием. Необходимо вызвать мастера по лифту для регулировки тормозного устройства (срабатывание, ход якоря), замены подшипников и масла.

У отрегулированного тормозника звук от срабатывания не должен быть бабахающим и лязгающим, после правильной регулировки узел издает глухой короткий без раскатов хлопок. Для этого зазор между якорем и корпусом электромагнита (ход якоря) нужно уменьшать до минимума (при этом колодки не должны тереться о тормозной барабан).

Если работа наладчика отечественной лебедке не помогла, рекомендуется ее замена на менее шумную модель, например, на итальянские Montanari — Sicor. Такая кардинальная мера значительно уменьшит шум или вовсе снизит его до фоновых значений!

Бесшумная лебедка Sicor. Стоимость ~250 тысяч рублей + замена

Установка частотного преобразователя

Зачем нужен частотный преобразователь? Без него в момент запуска к двигателю подключается полное напряжение сети, перегрузка по току составляет 2,5 раза — звук удара при старте лифта. При переключении обмоток двигателя с большой на малую скорость также ударный звук. Наложение колодок тормоза при торможении происходит еще на скорости — снова удар.

Стоимость частотного преобразователя с монтажом и наладкой ~130 тысяч рублей

Частотный преобразователь разгоняет двигатель плавно от 0 до номинальной скорости, поэтому нет перегрузки по току и все происходит бесшумно, то же самое при замедлении. Тормозные колодки накладываются на уже полностью остановленный тормозной барабан.

Демпфирование опор лебедки

Для снижения структурного шума лебедка с электродвигателем должна быть виброизолирована. Современные электродвигатели имеют собственные частоты в районе 1500 об/мин (25 Гц). Вибрации такой частоты сами по себе являются практически не слышимыми человеческим ухом (они могут ощущаться только как сотрясения), но воздействуя на отдельные детали машины подобно ударам, они вызывают вибрации звуковых частот – источник шума.

Штатные резиновые опоры лебедки заменяются на новые виброизолирующие опоры из материала SYLOMER. При подборе плотности демпфера учитывается количество точек опор, их размеры, общий вес (лифт, лебедка, тросы, противовес) и нагрузка, приходящаяся на конкретную опору (эта информация содержится в паспорте лифта). Также в расчетах важно учесть величину осадки опоры.

Марка SYLOMER определяется массой лифтового оборудования и полезной нагрузкой

Виброизоляция щита управления лифтом

Кроме звука самой лебедки значительный шум может создаваться при работе электрического щита управления, высоковольтное реле которого является источником импульсного шума и вибрации. Рекомендуется замена пускателей на Siemens 3RT10:

Стоимость пускателей Siemens ~35-40 тысяч за 8 штук

Крепление щита к стене машинного отделения (или полу) должно выполняться через антивибрационные крепления.

Шумоизоляция шахты лифта: регулировка узлов

Согласно опыту, чрезмерный шум и вибрации лифтового оборудования в очень большой степени определяются качеством монтажных работ лифтовиков. Часто такие шумы от лифтов как движение кабины вверх/вниз или шорканье тросов связаны с большим люфтом направляющих и после регулировки специалистами по лифтовому оборудованию шумы снижаются или пропадают.

Если беспокоит грохот в момент открывания дверей лифта необходимо техническое обслуживание. Наладчик в рабочем порядке производит регулировку дверей и их привода. Причины могут быть различными: от банальной «грыжи» на приводном ремне между двигателем и редуктором до выхода из строя подшипника или децентровка шкива ременной передачи.

Замер шума от лифта

Прежде чем предпринимать конкретные действия по шумоизоляции лифта мы рекомендуем измерить уровень проникающего шума в квартиру и сопоставить полученные значения с дневными и ночными нормами шума СН 2.2.4/2.1.8.562-96.

Если шум превышен, то это прямое нарушение законодательства. В этом случае все работы по звукоизоляции лифта должны производиться за счет владельца здания. Если превышение не зафиксировано, но шум все равно мешает — задача собственника квартиры договариваться с управляющей компанией/ТСЖ о проведении указанных мероприятий в машинном отделении, либо выполнять звуко- виброизоляцию изнутри своей квартиры.

В нашей компании есть специалисты, которые могут квалифицированно рассчитать виброизоляцию и разработать рекомендации по шумоизоляции лифтов. Мы проводим измерения шума и на их основе составляем подробный отчет. Однако работы по монтажа и демонтажу лифтового оборудования должна производить лицензированная (по лифтам) компания или коммунальное предприятие на основе разработанных рекомендаций.

В квартире очень сильно слышно лифт!

perfectG

Михаил Трушин

  • 349 ответов
  • 203662 просмотра
  • Михаил Трушин
  • 29 февраля
  • От Форум Новой Москвы, 9 августа, 2017 в Метро в Новой Москве

    Михаил Трушин

    • 588 ответов
    • 455379 просмотров
    • Михаил Трушин
    • 29 февраля
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 21

    От Адвокат Дмитрий Крейнес, 6 марта, 2015 в Адвокат

    Адвокат Дмитрий Крейнес

    • 406 ответов
    • 118930 просмотров
    • Адвокат Дмитрий Крейнес
    • 3 февраля
  • Ваш риэлтор в Коммунарке Елизавета Кондрашова

    От Елизавета Кондрашова, 10 марта, 2022 в Риэлтор в Коммунарке

    Елизавета Кондрашова

    • 5 ответов
    • 5953 просмотра
    • Елизавета Кондрашова
    • 2 марта, 2023
  • От Дмитрий Брагин, 28 октября, 2011 в Мастерская Дмитрия Брагина

    Дмитрий Брагин

    • 1356 ответов
    • 382493 просмотра
    • Дмитрий Брагин
    • 12 ноября, 2022
  • lk.jpg

    Риэлтор в Коммунарке Елизавета Кондрашова ☎ +7(916)574-06-21 �� www.realtor-kommunarka.ru ✉ [email protected] WhatsApp Telegram ВКонтакте Instagram

    • Тема
    • Политика конфиденциальности
    • Обратная связь

    Слышно лифт в квартире. Как быть?

    Добрый день! Понравилась квартира на последнем этаже, квартира напрямую с лифтом не граничит, но в полной тишине слышен звук запуска лифта (мотора или еще чего) и звук остановки. Даже скорее не только звук но и вибрация, чтоли. Скорее всего идет по потолку. Не то чтобы очень громко, при работающем тв, например, не слышно. И спать и жить мешать не должно, но тем не менее, слышно ведь.
    Есть ли какие-либо способы уменьшить громкость (через ТСЖ или лифтёров?) изоляция или замена деталей и т.п., у кого был опыт, куда обращаться и будет ли толк?

    Кто живёт/жил на последнем этаже рядом с лифтами — мешает/мешал ли звук, быстро ли привыкли?

    Хозяева квартиры живут в ней уже 7 лет, 2 детей (второму 3 годика) и говорят что давно звука не замечают.

    Посоветуйте.
    01.09.2014 12:45

    у вас один выход -привыкнуть и «давно звука не замечают»

    01.09.2014 13:14

    Выхода всегда минимум два.
    Если бы людям мешало жить — давно бы продали съехали, из этого и исходите.
    Можно попробовать написать на gorod.mos. — обязаны отреагировать.

    01.09.2014 15:29

    По п. 1 — люди ко всему привыкают. Посмотрите, сколько домов выходит окнами на ТТК, Садовое Кольцо и прочие оживленные трассы. Тут и шум, и вибрация, и загазованность круглые сутки. И ничего, живут — дома не пустуют.

    По п. 2 — предполагаю, что придет лифтер и убедится в исправности лифта.

    Anonymous1
    01.09.2014 15:46

    У нас такая квартира.
    Изоляция стен в примыкающей комнате решила эту проблему. Но вибрации у нас не было, просто звук механизма.

    01.09.2014 17:16

    У нас такая квартира. Если не спать головой к стене, которая граничит с площадкой, то вообще проблем нет.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *