Замена замка в почтовом ящике в подъезде куда обращаться
Перейти к содержимому

Замена замка в почтовом ящике в подъезде куда обращаться

  • автор:

Кто должен заменить замок почтового ящика в подъезде

Почтовые ящики в многоквартирных домах являются частью общедомового имущества и должны обслуживаться управляющей компанией. Если в дверце сломался замок, и к вашей корреспонденции появился допуск у всех желающих, обратитесь в ЖЭУ, они обязаны все исправить.

Обращение в компанию, занимающуюся обслуживанием вашего дома, лучше подать в письменном виде. Причем желательно с фиксацией жалобы в книге входящих уведомлений.

Пожаловаться
20.08.2023, 13:15,

Это общедомовое имущество, поэтому именно управляющая организация обязана проводить ремонт почтовых ящиков при их поломке.

Пожаловаться
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Год назад я купила квартиру. Почтовый ящик был сломан, а именно сломан замок, не открывается — не закрывается. Вопрос: Кто должен чинить его: я за свой счет, управляющая компания, ДЭЗ ЖКУ за их счет? Может я должна купить замок, а они его вмонтировать? Если не я, то как добиться того, чтобы починили они? Куда и каким образом обращаться?

Три года назад начал протекать стояк горячей воды. Обратился в ТСЖ с заявлением, его завизировал председатель ТСЖ. Слесарь ТСЖ поставил хомуты. Три года регулярно прошу председателя ТСЖ заменить участок магистрали в хомутах, вместо замены одни обещания. Если хомуты начнут протекать и я затоплю соседей кто будет оплачивать ремонт соседям?

Замок почтового ящика неисправен и иногда квитанции по оплате ЖКУ отстутствуют. Несколько лет прошу отправлять мои квитанции по электронной почте — Председатель ТСЖ отвечает что бухгалтер не обязан это делать. Прав ли он?

Прошу заменить неисправный почтовый ящик (на первом этаже дома) на исправный — начальник ТСЖ отвечает, что мой почтовый ящик это моя собственность и я обязан сам его менять. Прав ли он?

Так как бумажные квитанции за ЖКУ в мой почтовый ящик поступают нерегулярно попросил у председателя ТСЖ предоставить мне данные квитанции за последний год. Ответ — это очень большой объем работ для бухгалтера (на мой электронный адрес категорически отказался отправлять запрошенные квитанции), поэтому надо ждать две недели ввиду загруженности бухгалтера. Прав ли председатель ТСЖ?

Где найти управу на председателя ТСЖ?

Читать 2 ответa

У меня такой вопрос. У меня сломался замок от почтового ящика. Письма, квитанции на коммуналку не могу получит. Есть управляющая компания в доме, каторая смотри за многоквартирный домам. Я им звонил, они сказали, замена замка от почтового ящика лежит на собственнике. Но в интернете вычетал, что если есть управляющая компани и долгов нету, то замена должна быть управляющей компанией. Что мне делать?

Читать 2 ответa

Был неисправен замок почтового ящика. Пришлось снять самостоятельно замок, чтобы получать платёжные письма.

Имеет ли право в данном случае управляющая компания отказать в замене замка из бюджетных средств?

Читать 2 ответa

Читать 4 ответa

Т.к. почтовый ящик является общедомовым имуществом, то в следствии этого должна ли УК отремонтировать замок бесплатно? Если УК отказывается отремонтировать замок, то куда стоит обратиться?

У меня сломали замок почтового ящика. ЖЭУ отказывает в ремонте, т.к в соответствии со ст.31 ФЗ № 176 от 17.07.1999 г. обслуживание почтовых ящиков возлагается на собственников жилья. Тогда зачем я плачу услугу по содержанию общего имущества. За ранее благодарю.

Кто-то сломал замок у моего почтового ящика в подъезде. На почте мне сказали, что нужно позвонить в управляющую компанию и сделать заявку на замену замка и что они бесплатно это сделают. Однако вызванный плотник сказал, что замена замка платная и требует денег. Кто прав и кому верить в этой истории?

Купили квартиру и не заметили, что с соседями общий почтовый ящик. Ключи получили от ящика, но потом соседи отклеили наш номер от ящика и сказали, что мы не имеем права пользоваться этим ящиком, так как не скидывались на него. Теперь у нас нет почтового ящика. Правомерно ли они поступили? Кто должен устанавливать почтовый ящик: мы или управляющая компания? С учетом того, что деньги на ремонт и содержания подъезда мы платим, но в нашем подъезде ни лампочки поменять не хотят.

Читать 4 ответa

Юрий Викторович, извините, я не по теме. Приходило извещение о получении на почте постановления о штрафе ГИБДД. Почтовый ящик не имеет замка, кто-то вытащил извещение. В июне 2021. Можно ли восстановить срок на обжалование и какой довод использовать? Можно ли получить справку об отсутствии замка на почтовом ящике в управляющей организации и этим аргументировать довод о восстановлении срока на обжалование?

Читать 2 ответa

Приходило извещение о получении на почте постановления о штрафе ГИБДД. Почтовый ящик не имеет замка, кто-то вытащил извещение. В июне 2021. Можно ли восстановить срок на обжалование и какой довод использовать? Можно ли получить справку об отсутствии замка на почтовом ящике в управляющей организации и этим аргументировать довод о восстановлении срока на обжалование?

Читать 2 ответa

Я живу в многоквартирном доме. Кто должен устанавливать в подъезде почтовые ящики: квартиросъёмщик или жкх.

У меня в подъезде. Неизвестный пьяный человек сломал дверцу от почтового ящика из-за того, что я ему не открыла дверь. Скажите, пожалуйста, починит ли жэк мне мой почтовый ящик или мне придется ремонтировать его за свой счет? Спасибо за ответ.

Читать 3 ответa

Сдала апелляционную жалобу в течении какого времени мне должен придти ответ или что то в этом духе? И как мне забрать? Если ключей от почтового ящика нету: ( (

Читать 3 ответa

Скажите пожалуйста за чей счёт в подъезде меняются почтовые ящики, а то ЖКО говорят, что они меняются за счёт жильцов т.к.приватизированные комнаты. В общежитие комнаты не у всех приватизированные и вообще зависит ли бесплатная замена от этого? Можно ли ещё написать ссылку закона об бесплатной замене почтовых ящиков для того чтобы не голословно, а законно об этом пояснить ЖКХ.

Когда покупала квартиру, не обратила внимание, что в подъезде нет почтовых ящиков на все четные квартиры (куда они делись никто уже не помнит). Звоню в УК прошу повесить ящики, мне ответили, что это моя проблема и я должна сама его купить и повесить. Правда ли это?

У меня был взломан почтовый ящик в ночь с 18 на 19 декабря. Среди прочих документов, мошенники получили копии всех страниц моих паспортов (общегражданского и заграничного), а также копии банковских выписок. Заявление в полицию я подал. Что еще необходимо сделать в этой ситуации чтобы предотвратить взятие кредитов мошенниками и тому подобное?

Читать 2 ответa

У меня в почтовом ящике нет замка. Я позвонил в дез и меня послали куда подальше и сказали чтобы я сам покупал. Дам находится под управлением этого самого деза. Мне теперь сомому идти покупать замок или они мне обязаны его выдать?

Замена почтовых ящиков. Кто должен отвечать и за чей счет?

Часто жильцы многоквартирных домов, после поломки их почтового ящика, идут к слесарям и платят за ремонт из собственного бюджета напрямую. Однако это неправильно с точки зрения законодательства (хотя и не незаконно). Обслуживание почтовых ящиков должно осуществляться управляющей организацией, ТСЖ или лицом, выполняющим работы по ремонту и содержанию общего имущества.

Интернет-магазин Stalkersafe.ru
Кто отвечает за ремонт почтовых ящиков в многоквартирном доме?

Беспорядок и грязь в подъездах давно стали печальной обыденностью. Причина, во многом, заключается в неорганизованности жильцов и халатном отношении управляющей компании к своим обязательствам.

При этом, одна из самых серьезных проблем для жильцов заключается в целостности их почтовых ящиков. Именно в них оставляют всю почту, предназначенную собственникам жилья в этом многоквартирном доме. Очень важно, чтобы ремонт этих конструкций осуществлялся максимально оперативно.

Интернет-магазин Stalkersafe.ru
Являются ли почтовые ящики общедомовым имуществом?

Часто жильцы многоквартирных домов, после поломки их почтового ящика, идут к слесарям и платят за ремонт из собственного бюджета напрямую. Однако это неправильно с точки зрения законодательства (хотя и не незаконно).

Так кто должен менять замок на почтовом ящике в подъезде и ремонтировать его?

Подобные вопросы решаются компетентными органами, как правило, без вмешательства со стороны жильцов. Исключение — если в многоквартирном доме сформировано товарищество собственников жилья. Но на каком основании абонентские почтовые шкафы относят к категории общедомового имущества? В большинстве случаев, эти ящики в многоквартирных домах располагаются на стенах подъездов.

В силу того, что стены — общее имущество, закрепленные на них ящики для почты жильцов также попадают под категорию общедомового имущества.

Интернет-магазин Stalkersafe.ru

Следовательно, все вопросы по их ремонту и содержанию решаются или на собраниях товарищества собственников жилья (ТСЖ), или через работников управляющей компании (УК).

Интернет-магазин Stalkersafe.ru
Кто отвечает за ремонт и замену почтовых ящиков?

Правовую основу вопроса о том, кто ремонтирует и отвечает за почтовые ящики в многоквартирных домах, составляет статья 31 Федерального Закона № 176 «О почтовой связи». Согласно данному разделу ФЗ-176, ответственность в отношении содержания почтовых ящиков может быть возложена как на жильцов, так и на жилищно-эксплуатационные организации. На практике, решение данного вопроса может быть возложено на собственников жилых домов только в том случае, если по этому адресу не работает ни одна управляющая компания, предоставляющая соответствующие услуги. В противном случае, обязательства по ремонту и обслуживанию почтовых ящиков возлагается на сотрудников данной организации.

Интернет-магазин Stalkersafe.ru
За чей счёт осуществляется ремонт?

Оплата ремонта почтовых ящиков — еще один актуальный вопрос, который часто поступает от жильцов многоквартирных домов. Для примера, ситуация — почтовый ящик (или несколько ящиков) был сломан, а в конце месяца все жильцы получили увеличенный счет за оплату ремонта подъезда. Если разобраться, здесь все выполнено в соответствии с законодательством РФ.Некоторые управляющие компании, опираясь на данный пункт российского законодательства, даже не устанавливают и не ремонтируют абонентские почтовые шкафы, относящиеся к жильцам с задолженностями. В законодательстве РФ отсутствует упоминание о возможности применения таких методов, равно как и запрет на их использование. Поэтому основная рекомендация жильцам — своевременно и в полной мере оплачивать все счета за квартиру.

Интернет-магазин Stalkersafe.ru
Как добиться ремонта почтового ящика?

Но бывают ситуации, когда жильцы исправно и полностью оплачивают коммунальные счета, а почтовые ящики все равно висят сломанными или даже отсутствуют. Возникает вопрос — что делать в этом случае?

Сначала направляется запрос в управляющую компанию для исправления ситуации. Если в доме образовано товарищество собственников жилья — соответствующее заявление направляется инициативной группе, которая уже решает проблему дальше, обратившись, в свою очередь, в УК.

Среди инстанций, в которые можно обращаться по вопросу ремонта или установки абонентских почтовых шкафов, выделяют:

  • Жилищную инспекцию, как инстанцию «первого обращения».
  • Если ситуация выходит из под контроля — прокуратуру или районный суд.

Правовая основа вопроса в данном случае — ст. 7.22 КоАП РФ «Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений». Именно в ней указывается, что если юридическое лицо (в данном случае — управляющая компания) не выполняет своих обязательств по содержанию и ремонту жилых домов, включая ремонт почтовых ящиков в подъезде, то за это предусматривается наложение административного штрафа.

Сумма штрафа — от 40 до 50 тысяч рублей. Для физических лиц, допустивших подобное нарушение (в случае ТСЖ, например) сумма значительно меньше, и составляет от 4 до 5 тысяч рублей.

Как поменять почтовый замок

Необходимость поменять замок в почтовом ящике возникает нечасто. Как правило, замена связана с переездом на новую квартиру или с поломкой старого механизма. В этой статье расскажем, как устроен почтовый замок, на что обратить внимание при покупке и как его заменить.

Устройство почтового замка:

  • ключи — 2 шт
  • корпус замка
  • шайба
  • гайка
  • стопорное кольцо
  • язычок
  • винт с шайбой

Как выбрать почтовый замок

При выборе почтового замка обратите особое внимание на диаметр корпуса замка, и на его длину. Если диаметр окажется больше, чем отверстие в почтовом ящике, то замок нельзя будет вставить. Придется увеличивать отверстие напильником или шарошкой до нужного размера. При коротком корпусе язычок упрется в стенку почтового ящика и не будет закрываться. Если корпус будет длинным, то при закрытой дверце будет наблюдаться сильный люфт. Увеличится риск открытия двери отгибанием.

Почтовые замки могут различаться формой язычка и ключами (английский, с двухсторонней нарезкой, финский, тубулярный). Для правильного выбора придерживайтесь характеристик старого механизма.

Замена почтового замка

Для замены почтового замка выполните 8 пунктов:

  1. С внутренней стороны дверцы почтового замка выкрутите винт из корпуса, снимите язычок и стопорное кольцо.
  2. Выкрутите гайку против часовой стрелки гаечным ключом или плоскогубцаии.
  3. Вытяните корпус замка наружу.
  4. Поставьте новый почтовый замок, предварительно разобрав его до состояния старого замка.
  5. Проведите все действия в обратном порядке. После окончания работ, результат будет выглядеть, как на картинке снизу.
  6. Попробуйте закрыть замок.
  7. Если все работает, но есть небольшой люфт дверцы, можете подкорректировать шатание.
  8. Снимите язычок и подогните его двумя плоскогубцами в нужную сторону и установите обратно.

Как заменить почтовый замок, если ящик закрыт

Если почтовый ящик закрыт, то для замены замка нужно сначала его открыть. Чтобы открыть почтовый замок самостоятельно, ознакомьтесь со статьей как открыть замок без ключа. Если что-то не получилось и нужна помощь, обратитесь за помощью к специалистам компании masterpozamkam.ru по телефону +7 (499)130-83-20. Наши мастера помогут открыть и заменить почтовый замок.

Кто отвечает за установку и обслуживание почтовых ящиков в многоквартирном доме?

Установка почтовых ящиков в многоквартирных домах осуществляется строительными организациями при строительстве таких домов. Обслуживание почтовых ящиков должно осуществляться управляющей организацией, ТСЖ или лицом, выполняющим работы по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома.
В общепринятом значении и для целей настоящего материала под почтовыми ящиками, расположенными в многоквартирном доме, понимаются абонентские почтовые шкафы, то есть специальные шкафы с запирающимися ячейками, устанавливаемые в жилых домах, а также на доставочных участках, предназначенные для получения адресатами почтовых отправлений ( ст. 2 Закона от 17.07.1999 N 176-ФЗ).
Почтовые ящики устанавливаются строительными организациями на первых этажах многоэтажных жилых домов. Расходы на их приобретение и установку включаются в смету строительства таких домов.
Обслуживание, ремонт и замена почтовых ящиков возлагаются на собственников жилых домов или жилищно-эксплуатационные организации, которые обеспечивают сохранность жилых домов и надлежащее их использование, и осуществляются за счет собственников жилых домов ( ч. 7 ст. 31 Закона N 176-ФЗ).
С учетом того, что почтовые ящики относятся к общему имуществу многоквартирного дома, обслуживать их должны управляющая организация, с которой у собственников помещений в многоквартирном доме заключен договор управления таким домом, ТСЖ (жилищный кооператив, иной специализированный кооператив) или иные лица, выполняющие работу по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ( ч. 1 ст. 135 , ч. 2 , 2.1 , 2.2 , 2.3 ст. 161 , ч. 1 , 2 ст. 162 ЖК РФ; пп. «ж» п. 2 , п. 16 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491; подраздел 3.15 Приложения к Приказу Минрегиона России от 01.06.2007 N 45).

«Электронный журнал «Азбука права»

Кто должен платить за обслуживание домофона в многоквартирном доме?
5 декабря 2019

В состав комиссии по приемке работ по капремонту многоквартирных домов теперь могут включаться представители органов местного самоуправления

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *