Срок эксплуатации газового крана в квартире
Перейти к содержимому

Срок эксплуатации газового крана в квартире

  • автор:

Какой срок службы (эксплуатации) газового крана в квартире, когда его менять?

Газовый кран на газовом стояке, какой у него срок службы, срок эксплуатации, через какое время его надо менять на новый?

комментировать
в избранное бонус
Elden [104K]
4 года назад

Срок службы газового крана зависит от его типа, материала и конечно заявления производителя, который проводил испытания своего крана.

Для бытовых газовых кранов как такового срока службы не существует, считается, что они бессрочные. Ни в одном паспорте, ни у какого производителя не стоит срок службы, есть только гарантийные сроки службы, исчисляемые от 12 до 36 месяцев.

К этим кранам применяют несколько другой метод, а именно, ежегодно проходит проверка газового оборудования в квартирах представителями службы контроля за газовой техникой и трубами подачи газа.

Именно их представитель ежегодно должен проверять кран и при наличии дефекта требовать замену.

А вот количество перекрытий гарантированного срока службы в некоторых паспортах прописывается, я встречал цифру в 12000 раз. Т.е. если пользоваться краном каждый день по 1 разу, получается, что кран может работать 33 года.

В принципе цифра в 30 лет более-менее реальная, так как на промышленные краны эти же производители дают 30-ти летний срок службы и 40 лет срок службы до списания.

комментировать
в избранное ссылка отблагодарить
Ким Чен Ын [572K]
5 лет назад

Сразу же хочу отметить, заниматься заменой газовых кранов, имею право только специалисты у которых есть лицензия на эту работу (вид деятельности).

Самостоятельная замена газового крана не просто запрещена, а категорически запрещена.

Специалисты из газовой службы периодически проводят осмотр ТО и при необходимости и ремонт, или замену и кранов в том числе (покупка крана и оплата его установки за счёт жильцов).

Далее, газовые краны разные, есть шаровые газовые краны (в свою очередь они подразделяются на резьбовые, фланцевые, приварные), есть в продаже вот такие

пробковые конусные (проходные) газовые краны.

Шаровые газовые краны позиционируют как более «продвинутые» изделия, пробковые краны считаются более устаревшей конструкцией.

Но дело в том что у пробковых кранов срок эксплуатации практически в 2 раза больше, пробковый газовый кран 20 лет, шаровый 10 лет.

Конечно и условия эксплуатации надо учитывать и качество самих кранов.

Из личного опыта могу добавить, мастера из газовой службы обязали заменить шаровый газовый кран через 5 лет эксплуатации, причина такой замены, низкое качество изделия.

То есть при покупке обращайте внимание на качество крана.

Если есть варианты выбора, то как показывает опыт эксплуатации разных газовых кранов, всё же пробковый конусный кран (современный, на Советские давали гарантию в 8-10 лет) гораздо надёжней (правда надо регулярно его смазывать хотя бы раз в год) шарового крана.

Ну и конечно газовые краны и краны для водопровода (даже если они одного типа) это разные изделия.

То есть нельзя водопроводный шаровый кран использовать на газе и наоборот не желательно.

Нужно ли менять газовый кран в квартире если он исправен и какие сроки службы у кранов

Людям из газовой службы ткните в нос вот это письмо Минрегиона России от 18.10.2013 №19706-ВГ/11 http://docs.cntd.ru/document/420362491
В нем указано, что запорный газовый кран относиться к внутриквартирному оборудованию НЕ МОЖЕТ. Он является техническим устройством на газопроводе, входящем в состав ВНУТРИДОМОВОГО газового оборудования. Следовательно, следить за его состоянием и менять его обязана газовая служба. Вот, пусть люди из газовой службы этим и займутся, никаких денег Вы им платить не должны.

Остальные ответы
Вы сами его поменять решили?.

Ничего менять не надо. Газовая служба ежегодно должна делать обход квартир (домов) проверять газовое оборудование. Если найдут, что кран неисправен- заменят за Ваш счет. Сами Вы менять ничего не имеете права.

Если зафиксировано, что кран пропускает газ, составлен акт по этому поводу — то менять. Про срок давности ничего не слышала. У меня кран стоял 38 лет, никто до него не докапывался. Потом стал пропускать газ — сменила.

если все нормально, то лучше не трогать
государство узаконенных рекетиров.

если кран неисправен то менять должна управляющая компания обслуживающая дом за свой счёт по вашему заявлению. срока службы как такового кран не имеет, ни в одном паспорте такого срока нет и если кран исправен спите спокойно .

Как выбрать и заменить газовый кран в квартире

Газовые трубы, которые служат для подведения топлива к плите, котлу или другому газоиспользующему оборудованию, обязательно оснащаются индивидуальными газовыми кранами, которые позволяют перекрыть газ в случае неисправности или аварии.

Запорные устройства регулярно контролируются на предмет исправного состояния. Если кран выходит из строя, он подлежит незамедлительной замене.

По каким причинам требуется замена газового крана

Газовая сеть отличается высокой надежностью, она обеспечивает бесперебойную транспортировку газа в течение десятков лет. Однако даже самый надежный газопровод имеет уязвимые части в виде вентилей, которые устанавливаются в квартирах. Запорная арматура подвергается постоянным нагрузкам за счет которых довольно быстро выходит из строя.

Небольшой срок службы — это актуальная проблема газовых кранов с устаревшей конструкцией, а также современных пластиковых моделей или изделий, выполненных из дешевых сплавов.

кран шаровый газовый

Запорная газовая арматура — это источник повышенной опасности, поэтому в случае неисправности кран подлежит замене в самые кратчайшие сроки. Если кран исправен, но срок эксплуатации уже на исходе, он также должен быть заменен, так как неисправности нередко возникают сразу по истечению гарантийного периода.

Виды газовых кранов

Запорная арматура делится на два основных вида.

Пробковые

Запорная арматура с пробкой в виде конического элемента с отверстием в центре. Запорный механизм перекрывает или отворяет поток газа, в зависимости от положения маховика. Материал изделий — латунь или чугун, которые характеризуются прочностью, стойкостью к износу и коррозии.

В положении «открыто» отверстие в коническом элементе совмещается с аналогичным в трубопроводе, пропуская газ. Пробковые вентили герметично соединяются с трубопроводом при помощи сальника.

Шаровые газовые краны

Запорный элемент выполнен в виде шара с отверстием в центре. Сферическая пробка чаще всего выполняется из нержавеющей стали AISI 304, AISI 310 и других сплавов.

Несмотря на то, что шаровые газовые краны появились сравнительно недавно, они быстро стали популярными за счет ряда преимуществ перед пробковыми аналогами:

  • невысокая стоимость;
  • отличная функциональность и большой запас прочности;
  • продолжительный срок службы;
  • простота применения;
  • стойкость к различным средам, в том числе агрессивным, широкий температурный диапазон: -60…+80 °С.

Благодаря отличным техническим характеристикам, шаровые газовые краны повсеместно используются специалистами при устройстве бытовых газовых систем.

Шаровые краны могут быть муфтовыми, фланцевыми и приварными. Первые два вида могут неоднократно применяться на различных участках трубопровода. Приварные являются одноразовыми и не подлежат ремонту.

Подвиды методов соединения шаровых газовых кранов:

  • резьбовой — монтаж осуществляется за счет резьбы на концах крана и ответной резьбы на отрезке газопровода;
  • фланцевый — вентиль присоединяется за счет фланцев и болтов;
  • приварной — кран присоединяется при помощи сварочного аппарата.

Назначение шарового газового крана:

  • трехходовой — перераспределяет газовые потоки;
  • в обогреваемом корпусе — для применения в холодном климате;
  • с контролем протечек.

Шаровые газовые краны также делятся по условному диаметру прохода: DN 10-50 мм и DN более 50 мм.

Также устройства классифицируются по номинальному давлению:

  • PN 1,6 МПа;
  • PN 4,0 МПа.

Материал шаровых газовых кранов может быть самым разнообразным: латунь, сталь, сплавы, пластик.

Наилучшими качествами обладают латунные шаровые краны желтого или серебристого цветов, которые отличаются относительно тяжелым весом. К тому же латунные и бронзовые газовые краны обладают наилучшей износостойкостью и стойкостью в внешним воздействиям. Их отличительные черты — небольшие габариты, надежность, простота в эксплуатации, высокий рабочий ресурс.

Основные критерии подбора газового крана

При выборе газовой запорной арматуре необходимо уделить внимание следующим параметрам:

  • Диаметр трубопровода. Основная функция крана — полное перекрытие газового потока в квартиру. Неплотная фиксация арматуры обеспечивает лишь частичную герметичность, что влечет за собой тяжелые последствия;
  • Совместимость резьбового диаметра и шага на трубопроводе и кране. Если шаг и диаметр не совпадают, можно использовать специальные переходники, что требует дополнительных временных и финансовых затрат на приобретение дополнительных элементов;
  • Целостность изделия. Необходимо проверить корпус на отсутствие сколов, наплывов, трещин и других дефектов. Наличие такого брака говорит о том, чтобы были нарушены правила хранения, транспортировки или производства фитингов. Краны с внешними дефектами вполне могут иметь и внутренние неисправности, которые в том числе влияют на срок эксплуатации.

Также стоит учесть и бренд производителя, так как известные фирмы чаще всего производят более качественную продукцию.

Как заменить газовый кран в квартире

Замена газового крана относится к несложным видам работ. Однако самостоятельно произвести процедуру нельзя, так как соединение горючего газа и воздуха может привести к взрывоопасным ситуациям и пожарам.

При выборе специалиста также следует быть внимательным: к выполнению работ допускаются исключительно организации, получившие допуск СРО и укомплектованные штатом квалифицированных специалистов.

Замена газового крана занимает всего 15—20 минут. При этом используется следующий инструмент и материалы:

  • газовый кран для замены;
  • газовые ключи №1 и №2;
  • уплотнители резьбовых соединений: уплотнительная паста, фум-лента, нить, анаэробный герметик и т.д.;
  • отвертка с плоским шлицем;
  • смазка: графит, солидол и другие;
  • заглушка для трубы с внутренней резьбой.

Перед проведением работ перекрывается подача природного газа путем установки рукоятки вентиля перпендикулярно трубе.

кран газовый шаровый

Если старый кран откручивается с трудом, можно воспользоваться аэрозольным антикоррозийным препаратом WD-40, который повышает плавность хода.

Если вентиль имеет приварное соединение, то арматура срезается болгаркой, а на концах труб нарезается резьба. Убранный вентиль временно заменяется заглушкой.

Места соединений зачищается от окалины, песка и других загрязнений. После очистки резьба уплотняется герметизирующей нитью, которая размещается в крайней выемке резьбы, а затем наматывается по часовой стрелке в каждую ложбинку. После покрытия уплотнителем в одном направлении, проводится аналогичная процедура в противоположном. Затем изоляцию покрывают графитовой смазкой или другим подходящим составом.

Далее следует удалить заглушку и на ее место вручную ввинтить новый кран (положение рукоятки «закрыто»). закрутив кран до упора, выполнить последние обороты при помощи гаечного ключа.

Для вызова специалистов необходимо обратиться в обслуживающую газовую компанию. При составлении заявки могут понадобиться документы: договор на обслуживание абонента, техпаспорт на газоиспользующее оборудование, последние квитанции по оплате и другие.

Плановая замена или ремонт запорной арматуры выполняются бесплатно, но абонент обязан оплатить сам газовый кран и расходные материалы.

Проверка газового крана после его замены

После монтажа новой запорной арматуры, мастер обязательно осуществляет проверку герметичности соединений. Способ проверки достаточно прост: из мыла и воды делается эмульсия, которая наносится на резьбовое соединение и пробку. При недостаточной герметичности эмульсия будет вздуваться «пузырями».

Также для проверки используются специальный прибор, который улавливает природный газ в воздухе в случае его утечки.

При обнаружении утечки дефект незамедлительно исправляется: кран демонтируется, а все операции по установке повторяются более тщательно и аккуратно.

Правила безопасности при замене газового крана в квартире

  1. Монтаж и демонтаж проводятся при открытых окнах.
  2. Перед началом работ квартира полностью обесточивается.
  3. Во время замены крана или иного газового оборудования запрещено курение или зажигание спичек, зажигалок, разведение открытых источников огня.
  4. Все работы проводятся исключительно днем.
  5. Общий газовый стояк не перекрывается так как в этом случае риск утечки многократно возрастает.
  6. Самостоятельная замена крана крайне нежелательна.

Типичные ошибки при замене газового крана

  • Невозможно подсоединить кран с трубой. Это происходит из-за несоответствия элементов по габаритам или резьбе. Положение исправляется переходниками или удлинителями соответствующей формы и размера;
  • Недокручивание крана. Резьба закрепляется вручную, а в конце используется гаечный ключ. Если не использовать ключ, соединение получится недостаточно герметичным;
  • Завинчивание вентиля только с применением гаечного ключа. В этом случае значительно увеличивается риск повреждения арматуры и срыва резьбы;
  • Неполная герметичность соединения. При обнаружении утечки необходимо немедленно выключить плиту и исправить дефект.

Замена газового крана не требует выполнения сложных манипуляций, однако выполнять демонтаж и монтаж запорной арматуры могут исключительно специалисты газовой службы. Такие мастера обладают соответствующими навыками и имеют все необходимые допуски для проведения ремонта газовых систем.

Вопрос ответ

Дом, в котором я проживаю 1965 г. постройки (Москва, ул. Сеславинская, д. 24), на кухне газовый кран не менялся ни разу! Какой срок эксплуатации у этих кранов? И кто его должен менять? Если владелец, то сколько стоит замена?

Посмотреть ответ Посмотреть ответ Ответ от МОСГАЗ

На Ваше обращение от 15.01.2015 ОАО «МОСГАЗ» сообщает следующее.

Согласно п. 5 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, включая само отключающее устройство.

Газовое оборудование жилого дома по адресу: ул. Сеславинская, д. 24 эксплуатируется с 1965 года, по сроку эксплуатации подлежит замене.

На основании п. 7.5 норматива Москвы по эксплуатации жилищного фонда ЖНМ-2004/03 «Газопроводы и газовое оборудование жилых зданий», утвержденного и введенного в действие постановлением Правительства Москвы от 02.11.2004 № 758-ПП, срок службы внутренних газопроводов (газовых кранов) составляет 30 лет.

По результатам технического обслуживания, проведенного в соответствии с годовым графиком в январе 2014 года, в управляющую компанию ГБУ города Москвы «Жилищник района Филевский парк» направлено уведомление о необходимости выполнения реконструкции внутридомового газопровода в данном доме.

В соответствии с п. 1 распоряжения Правительства Москвы от 01.02.2011 № 61-РП «О дополнительных мероприятиях по капитальному ремонту многоквартирных домов» вопросы финансирования расходов по приведению в исправное состояние инженерных систем и отдельных конструктивных элементов многоквартирных домов отнесены к компетенции префектур административных округов и Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы.

Таким образом, обращение о проведении реконструкции газопровода необходимо адресовать в указанные органы.

Одновременно сообщаем, что для замены газового крана в Вашей квартире Вы можете обратиться в Службу сервиса ОАО «МОСГАЗ» по телефону: 8 (495) 660-20-01 или оставить заявку на официальном сайте предприятия (www.mos-gaz.ru).

В настоящее время в стоимость работ по замене газового крана входит;

— замена крана 1/2-800 руб.;

— кран газовый 1/2 — от 150 — до 700 руб.;

— вызов слесаря — 480 руб.

В дополнение сообщаем, что со всеми расценками на ремонт и подключение газовых приборов, а также стоимость расходных материалов можно ознакомиться на официальном сайте ОАО «МОСГАЗ» в разделе «Физическим лицам».

Колосков Юрий Евгеньевич
Первый заместитель Генерального директора
Редина Марина Алексеевна
12 января 2015

Уважаемые специалисты! Существует ли график проверки осмотра газового оборудования представителем Мосгаза? Если существует, как можно узнать заранее о посещении специалиста, чтобы быть дома в это время?

Посмотреть ответ Посмотреть ответ Ответ от МОСГАЗ

Уважаемая Марина Алексеевна!

ОАО «МОСГАЗ» рассмотрело Ваше обращение от 12.01.2015 и сообщает следующее.

Общество выполняет техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в жилых домах города Москвы (далее — ТО ВДГО) в соответствии с годовыми графиками, согласованными с префектурами административных округов, и договорами, заключенными с управляющими жилищным фондом компаниями.

С утвержденным графиком можно ознакомиться на официальном сайте общества (www.mos-gaz.ru) в разделе «Физическим лицам».

В дополнение сообщаем, что управляющей компанией заранее вывешивается объявление о дате проведения ТО ВДГО, а также о необходимости предоставления доступа в квартиры для проведения ТО ВДГО.

Колосков Юрий Евгеньевич
Первый заместитель Генерального директора
Владимир Васильевич Власов
12 января 2015

Добрый день! Приобретаю частный дом в западном округе Москвы по адресу: г.Москва, поселок Толстопальцево. Имеется ли возможность газифицировать данный частный дом? Если это возможно, то какие документы в МОСГАЗ я должен предоставить? Спасибо.

Посмотреть ответ Посмотреть ответ Ответ от МОСГАЗ

Уважаемый Владимир Васильевич!

На Ваше обращение от 12.01.2015 по вопросу газоснабжения жилого дома по адресу: дер. Толстопальцево, ул. Полевая, д. 12 сообщаю следующее.

В настоящее время ОАО «МОСГАЗ» не имеет технической возможности подачи газа жилому дому по вышеуказанному адресу. Существующий газопровод, снабжающий газом потребителей данного района, работает на пределе своей пропускной способности. Подключение новых мощностей повлечет за собой недопустимое падение давления, как в распределительном газопроводе, так и у потребителей.

Газификация деревни планируется после строительства газопровода высокого давления от п. Внуково до дер. Толстопальцево.

По завершению строительства данного газопровода Вам необходимо направить запрос в службу «Одного окна» ОАО «МОСГАЗ» (Мрузовский пер., д.11, тел. 660-72-66), с приложением следующих документов:

1. Копии правоустанавливающих документов на земельный участок и объект газоснабжения.

2. Ситуационный план земельного участка с размещением объекта газоснабжения (М 1:2000).

3. Расчет планируемого максимального часового расхода газа.

Колосков Юрий Евгеньевич
Первый заместитель Генерального директора
Трубицина Наталия Юрьевна
11 января 2015

В чем состоит плановое техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, и как часто оно проводится?

Посмотреть ответ Посмотреть ответ Ответ от МОСГАЗ

Уважаемая Наталия Юрьевна!

ОАО «МОСГАЗ» рассмотрело Ваше обращение от 12.01.2015 и сообщает следующее.

Техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирных домах города Москвы проводится один раз в год в соответствии с регламентом на выполнение работ, утвержденным заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы Бирюковым П.П.

При техническом обслуживании газовой плиты специалистами общества выполняются следующие виды работ:

— проверка соответствия установки газовой плиты в помещении нормативным требованиям, наличие свободного доступа к плите;

— проверка надежности крепления стола к корпусу плиты, отсутствие механических повреждений решетки стола, исправность духового шкафа;

— проверка плавности и легкости вращения кранов плиты, надежности фиксирования их в положении «закрыто» и «малое пламя» (при наличии) при необходимости разборка, очистка от смазки и смазка кранов;

— проверка герметичности соединений от крана на опуске до кранов плиты с помощью мыльной эмульсии или прибором, при наличии утечки газа — устраняется;

— прочистка горелки и регулирование горение газа на всех режимах работы плиты;

— в плите повышенной комфортности проверка автоматики зажигания горелок, вращения вертела и работоспособность предохранительного устройства, прекращающего подачу газа в горелку при погасании пламени;

— проведение инструктажа потребителей газа по правилам безопасного пользования газовой плитой и газом в быту.

При техническом обслуживании газового проточного водонагревателя выполняются следующие виды работ:

— проверка соответствия установки проточного водонагревателя в помещение нормативным требованиям, наличие свободного доступа к водонагревателю;

— проверка тяги вентиляционного канала (при установки проточного водонагревателя вне помещения кухни), тяги в дымовом канале, состояние дымоотводящей трубы водонагревателя;

— проверка надежности крепления водонагревателя;

— проверка плавности и легкости вращения крана водонагревателя, надежности фиксирования их в положении «закрыто». При необходимости разборка, очистка от старой смазки и смазка крана;

— проверка работоспособности вентиля холодной воды, плотности водоподводящих коммуникаций при закрытых кранах водоразбора;

— разборка водяной части блок-крана, проверка состояния мембраны, фильтра и других деталей водонагревателя, прочистка водоотводящих каналов;

— очистка горелки и теплообменника от сажи и других загрязнений;

— регулировка горения газа на всех режимах работы водонагревателя;

— проверка герметичности соединений от крана на опуске до крана водонагревателя с помощью мыльной эмульсии или прибором. При наличии утечки газа — устраняется;

— проверка работоспособности водонагревателя, автоматики безопасности, ее наладка и регулировка;

— проведение инструктажа с потребителями по правилам безопасного пользования газовым водонагревателем и газом в быту.

Колосков Юрий Евгеньевич
Первый заместитель Генерального директора
Ногачев Александр Николаевич
10 января 2015

Здравствуйте! Письмом от ООО «КОР» получено предписание о нарушении раздела 4 ЖНМ-2004/03: установлена принудительная вытяжка. Прошу разъяснить, в чем нарушение? Спасибо.

Посмотреть ответ Посмотреть ответ Ответ от МОСГАЗ

Уважаемый Александр Николаевич!

На Ваше обращение от 10.01.2015 ОАО «МОСГАЗ» сообщает следующее.

В соответствии с п. 3.4 норматива Москвы по эксплуатации жилищного фонда «Системы вентиляции жилых зданий»» (ЖНМ-2004/02), утвержденного и введенного в действие постановлением Правительства Москвы от 02.11.2004 № 758-ПП: переустройство вентиляционных каналов, а также изменение существующего оборудования или установка дополнительного оборудования в системах вентиляции, не предусмотренного проектом и оказывающего влияние на работу вентиляции всего здания, может производиться только после представления технического обоснования и согласования в установленном порядке.

Одновременно сообщаем: применение вытяжек, мощность которых превышает производительность вентиляционного канала, приводит к нарушению работы вентиляции во всех квартирах, связанных с вентиляционной шахтой.

В дополнение сообщаем, что в соответствии с п. 5.7.8 Постановления государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 170 от 27.09.2003, установка принудительной вентиляции в кухнях и санитарных узлах допускается только в квартирах верхних этажей.

Колосков Юрий Евгеньевич
Первый заместитель Генерального директора
Сорокин Максим Сергеевич
10 января 2015

Можно ли, в коммунальной квартире на кухне подключить дополнительно газовую плиту на одну трубу с другой плитой?

Посмотреть ответ Посмотреть ответ Ответ от МОСГАЗ

Уважаемый Максим Сергеевич!

ОАО «МОСГАЗ» рассмотрело Ваше обращение от 10.01.2015 и сообщает следующее.

На основании п. 3.24 норматива Москвы по эксплуатации жилищного фонда ЖНМ-2004/03 «Газопроводы и газовое оборудование жилых зданий», утвержденного и введенного в действие постановлением Правительства Москвы от 02.11.2004 № 758-ПП, газовые плиты устанавливаются в помещениях кухонь с внутренним объемом не менее: 8 куб. м при газовой плите с 2 горелками; 12 куб, м при газовой плите с 3 горелками; 15 куб. м при газовой плите с 4 горелками.

Для установки дополнительной газовой плиты (при условии, что объем кухни позволяет) необходимо выполнить переделку внутриквартирной газовой разводки. Для этого Вы можете обратиться в территориальное управление по эксплуатации и ремонту газового хозяйства, адрес и телефон которого можно узнать на официальном сайте ОАО «МОСГАЗ» (www.mos-gaz.ru).

Сотрудники управления с выездом на место определят объем работ, составят эскиз, выпишут счет и заключат договор. Работы будут выполнены после оплаты счета.

Расчет стоимости переделки газовой разводки осуществляется на основании Территориальных сметных нормативов для Москвы (ТСН-2001), введенных в действие постановлением Правительства Москвы от 14.11.2006 № 900-ПП. Льготы не предусмотрены.

В дополнение сообщаем: для установки дополнительного оборудования в коммунальной квартире необходимо письменное согласие^ всех собственников и (или) управляющей компании.

Колосков Юрий Евгеньевич
Первый заместитель Генерального директора
Никитин Валерий Иванович
9 января 2015

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, интересует вопрос газификации СНТ «Вятичи» Ленинского района (располагаемый около поселка Горки Ленинские). Планируется ли проведение в это СНТ газовой магистрали? Заранее благодарен за ваш ответ.

Посмотреть ответ Посмотреть ответ Ответ от МОСГАЗ

Уважаемый Валерий Иванович!

Ваше обращение от 15.01.2015 (вх. МГ/14-215/15) по вопросу газификации СНТ «Вятичи» Ленинского района (располагаемого около поселка Горки Ленинские) в ОАО «МОСГАЗ» рассмотрено.

В настоящее время ОАО «МОСГАЗ» не эксплуатирует газораспределительные сети в вышеуказанном поселении. В связи с этим, вопрос присоединения к газораспределительной сети может быть решен предприятием, в зоне эксплуатационной ответственности которого находится газопровод (ТУП МО «Мособлгаз»).

Колосков Юрий Евгеньевич
Первый заместитель Генерального директора
Сазонов Алексей Петрович
9 января 2015

Уважаемые господа, скажите пожалуйста, как можно заменить старую газовую плиту в коммунальной квартире в ЦАО, район Хамовники города Москвы, на новую газовую плиту в порядке льготной очереди на замену старых газовых плит? Один из жильцов, зарегистрированный в данной квартире, является инвалидом 2 группы, а остальные жильцы, зарегистрированные в данной квартире, являются пенсионерами города Москвы, имеющими статус ветеранов труда, при этом несколько лет назад дефектная ведомость на старую газовую плиту была составлена Мосгаз, а также выдано предписание на замену старой газовой плиты, однако муниципальная управляющая компания ЖКХ отказала в постановке в очередь на замену газовой плиты, сославшись на дефицит муниципальных финансовых средств. Как быть в данной ситуации, если газовая плита установлена до 1980 года и имеет постоянный износ более 30 лет?

Посмотреть ответ Посмотреть ответ Ответ от МОСГАЗ

Уважаемый Алексей Петрович!

На Ваше обращение от 09.01.2015 ОАО «МОСГАЗ» сообщает следующее.

Согласно п. 1 распоряжения Правительства Москвы от 01.02.2011 № 61-РП «О дополнительных мероприятиях по капитальному ремонту многоквартирных домов» финансирование расходов по приведению в исправное состояние инженерных систем и отдельных конструктивных элементов многоквартирных домов возложены на префектуры административных округов.

Исходя из изложенного, по вопросу замены газовой плиты Вы можете обратиться в префектуру Центрального административного округа.

Колосков Юрий Евгеньевич
Первый заместитель Генерального директора
Чупрова Татьяна Анатольевна
4 января 2015

В одной из квартир в нашем доме ( в кухне ) проходит транзитная газовая труба. Когда будет выведена труба из кухни на фасад дома? Наш дом находится в районе «Хамовники» ЦАО, постройки 1972 года.

Посмотреть ответ Посмотреть ответ Ответ от МОСГАЗ

Уважаемая Татьяна Анатольевна!

ОАО «МОСГАЗ» рассмотрело Ваше обращение от 04.01.2015 и сообщает следующее.

Внутридомовый газопровод по адресу: Пуговишников пер., д. 2 смонтирован на основании проекта от 19.08.1970 № 3-70-2347 и подлежит реконструкции с выносом его из подъездов, так как эксплуатируется с 1972 года, о чем в управляющую компанию ООО «Бамос Трейд» (далее — УК) по результатам технического обслуживания внутридомового газового оборудования (далее — ТО ВДГО) выдано уведомление от 18.11.2014 № 34-3.

В ходе проверки, проводившейся специалистами общества с участием представителя УК 16.01.2015, выявлено, что в квартире 4 по адресу: Пуговишников пер., д. 2 газовая плита марки «Вирпул» подключена к системе газоснабжения с нарушением технических условий (лишние резьбовые соединения). Произвести отключение газового прибора не представилось возможным, так как житель не дал своего согласия, о чем составлен акт.

Утечек газа при обследовании не обнаружено.

На нарушения в данной квартире обществом выдано уведомление в УК в 2014 году при проведении ТО ВДГО.

На основании п. 7.5 норматива Москвы по эксплуатации жилищного фонда ЖНМ-2004/03 «Газопроводы и газовое оборудование жилых зданий», утвержденного и введенного в действие постановлением Правительства Москвы от 02.11.2004 № 758-ПП, срок службы внутренних газопроводов составляет 30 лет. По истечении нормативного срока службы следует проводить диагностику технического состояния газопроводов и оборудования с целью определения остаточного ресурса с разработкой мероприятий, обеспечивающих безопасную эксплуатацию на весь срок продления эксплуатационного цикла, или обоснования необходимости замены.

В соответствии с п. 1 распоряжения Правительства Москвы от 01.02.2011 № 61-РП «О дополнительных мероприятиях по капитальному ремонту многоквартирных домов» вопросы финансирования расходов по приведению в исправное состояние инженерных систем и отдельных конструктивных элементов многоквартирных домов отнесены к компетенции префектур административных округов и Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы.

В дополнение следует отметить, что ответственность за безопасное пользование бытовыми газовыми приборами, за их содержание в надлежащем состоянии возлагается на собственников и нанимателей жилых помещений (ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 30,67 Жилищного кодекса РФ).

Колосков Юрий Евгеньевич
Первый заместитель Генерального директора
Юрченко Владимир Иванович
4 января 2015

Прошу разъяснить: является ли нормальным, что газ в плите стал гореть не голубым, а желтым цветом? Опасно ли это?

Посмотреть ответ Посмотреть ответ Ответ от МОСГАЗ

Уважаемый Владимир Иванович!

На Ваше обращение от 04.01.2015 ОАО «МОСГАЗ» сообщает следующее.

16.01.2015 Службой ВДГО ВАО совместно с управляющей жилищным фондом компанией ГУП ДЕЗ «Перово» проведено комиссионное обследование газового оборудования по адресу: ул. Металлургов д. 12 кор.З кв.18. В ходе обследования выявлено: в данной квартире установлена газовая плита марки «Горение».

Газовый прибор находится в рабочем состоянии, горение голубого цвета, утечек газа не обнаружено, претензий к работе газового прибора Вы не имеете.

Колосков Юрий Евгеньевич
Первый заместитель Генерального директора
Баснин Виталий Михайлович
3 января 2015
Как установить защиту от утечки газа? Старый человек не может контролировать безопасность. Спасибо.
Посмотреть ответ Посмотреть ответ Ответ от МОСГАЗ

Уважаемый Виталий Михайлович!

На Ваше обращение от 03.01.2015 ОАО «МОСГАЗ» сообщает следующее.

15.01.2015 при телефонном разговоре Вы были проконсультированы о целесообразности установки датчика загазованности.

Учитывая то обстоятельство, что в Вашей квартире проживает пожилой человек, Вам было рекомендовано установить плиту с газ-контролем и разъяснены правила пользования газом в быту.

В дополнение высылаем Вам требования, обязательные для лиц, использующих газооборудование в жилых домах, утвержденных и введенных в действие постановлением Правительства Москвы от 02.11.2004 № 758-ПП.

Колосков Юрий Евгеньевич
Первый заместитель Генерального директора
Айрапетян Александр Сергеевич
29 декабря 2014

Хочу поменять газовую плиту и поставить газовую варочную поверхность и газовый духовой шкаф. Прочитал, что нужно второе отключающее устройство. Сколько будет длиться разработка проекта переделки газовой подводки? Хочу также поставить газовые редукторы, снижающие давление. Спасибо. Жду информацию. С уважением, Александр.

Посмотреть ответ Посмотреть ответ Ответ от МОСГАЗ

Уважаемый Александр Сергеевич!

На Ваше обращение от 29.12.2014 ОАО «МОСГАЗ» сообщает следующее.

На основании п. 3.5 норматива Москвы по эксплуатации жилищного фонда ЖНМ-2004/03 «Газопроводы и газовое оборудование жилых зданий», утвержденного и введенного в действие постановлением Правительства Москвы от 02.11.2004 № 758-ПП, при установке газовой варочной панели и независимого газового духового шкафа необходимо смонтировать второе отключающее устройство.

Для переделки внутриквартирной газовой разводки Вы можете обратиться в Управление № 7 ОАО «МОСГАЗ» по адресу: ул. Люблинская, д. 8 тел.: 8 (499) 179-39-45. Сотрудники данного управления с выездом на место составят эскиз на переделку газопровода, выпишут счет и заключат договор на производство работ. После оплаты счета работы будут выполнены.

Расчет стоимости переделки газовой разводки осуществляется на основании Территориальных сметных нормативов для Москвы (ТСН-200;1), введенных в действие постановлением Правительства Москвы от 14.11.2006 № 900-ПП. Льготы не предусмотрены.

В дополнение сообщаем, что по вопросу установки регулятора давления газа в квартире Вам дано разъяснение по телефону.

Колосков Юрий Евгеньевич
Первый заместитель Генерального директора
Чумаков Алексей Сергеевич
28 декабря 2014

Добрый день, подскажите. Купили независимую варочную плиту и духовой шкаф, оба прибора газовые. Каким образом следует подключать эти приборы, если ранее стояла обычная газовая плита (подключалась к одному газовому крану). Сколько будут стоить работы по переоборудованию газовой магистрали для подключения нового оборудования с учетом расходных материалов? Спасибо.

Посмотреть ответ Посмотреть ответ Ответ от МОСГАЗ

Уважаемый Алексей Сергеевич!

На Ваше обращение от 28.12.2014 ОАО «МОСГАЗ» сообщает следующее.

На основании п. 3.5 норматива Москвы по эксплуатации жилищного фонда ЖНМ-2004/03 «Газопроводы и газовое оборудование жилых зданий», утвержденного и введенного в действие постановлением Правительства Москвы от 02.11.2004 № 758-ПП, при установке газовой варочной панели и независимого газового духового шкафа необходимо смонтировать второе отключающее устройство.

Для установки второго отключающего устройства требуется переделка внутриквартирной газовой разводки. Для переделки внутриквартирной газовой разводки Вы можете обратиться в Управление № 10 ОАО «МОСГАЗ» по эксплуатации и ремонту газового хозяйства расположенное по адресу: Наримановская ул., д. 32 (тел. 8 (499) 160-35-08).

Сотрудники управления с выездом на место определят объем работ, составят эскиз, выпишут счет и заключат договор. Работы будут выполнены после оплаты счета.

Расчет стоимости переделки газовой разводки осуществляется на основании Территориальных сметных нормативов для Москвы (ТСН-2001), введенных в действие постановлением Правительства Москвы от 14.11.2006 N° 900-ПП. Льготы не предусмотрены.

Колосков Юрий Евгеньевич
Первый заместитель Генерального директора
Тимофеев Виктор Алексеевич
27 декабря 2014

Добрый день. Подскажите, существует ли какая-то автоматическая система, перекрывающая подачу газа при запахе (утечке) газа в жилом помещении?

Посмотреть ответ Посмотреть ответ Ответ от МОСГАЗ

Уважаемый Виктор Алексеевич!

На Ваше обращение от 27.12.2014 ОАО «МОСГАЗ» сообщает следующее.

В соответствии с п. 7.2 СП 62. 13330. 2011 «Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002», утвержденным Приказом Минрегиона Российской Федерации от 27.12.2010 № 780, помещения зданий всех назначений (кроме жилых), в которых устанавливается газоиспользующее оборудование, работающее в автоматическом режиме, должны быть оснащены системами контроля загазованности с автоматическим режимом отключения подачи газа. Оснащение газифицированных помещений жилых зданий (квартир) системами контроля загазованности может осуществляться по требованию заказчика.

Указанные работы выполняются специализированными организациями по проекту.

Расчет стоимости работ производится на основании объемов работ, указанных в проекте.

Работы выполняются после оплаты счета заявителем.

Эксплуатация систем контроля загазованности с автоматическим режимом отключения подачи газа требует проведения ежегодного технического обслуживания.

Приобрести сигнализатор утечки бытового газа с автоматическим режимом отключения подачи газа Вы можете за счет собственных средств, обратившись в любой специализированный магазин.

Колосков Юрий Евгеньевич
Первый заместитель Генерального директора
Бондаренко Виктор
26 декабря 2014

Добрый день, купил газовую плиту Gorenje G51103 AX, при подключении плиты возникла проблема, не могу использовать электроподжиг. Сотрудник Мосгаза сказал, что кто-то по стояку подключил заземление на газовую трубу, и если я буду пользоваться электроподжигом, это может привести к пожару или взрыву. При этом была установлена диэлектрическая вставка и сильфонная гибкая подводка для газа. Как мне решить эту проблему? Спасибо.

Посмотреть ответ Посмотреть ответ Ответ от МОСГАЗ

ОАО «МОСГАЗ» рассмотрело Ваше обращение от 26.12.2014 и сообщает .следующее.

13.01.2015 специалистами общества в присутствии представителей управляющей жилищным фондом компании ООО «УК «Преображенский» проведено обследование технического состояния газового оборудования в квартире № 138 по адресу: ул. Просторная, д. 10, корп. 2.

В ходе обследования выявлено: газовая плита марки «Gorenje» установлена в соответствии с техническими условиями.

Утечек газа нет, о чем составлен акт.

В дополнение следует отметить, что по вопросу заземления газовой плиты в Вашей квартире следует обратиться в управляющую компанию ООО «УК «Преображенский».

Колосков Юрий Евгеньевич
Первый заместитель Генерального директора
Петров Павел Николаевич
26 декабря 2014

Добрый день. В квартире проходит газовая труба, у меня сломался кран, чтобы перекрывать газ, можно ли его заменить на новый, и что для этого необходимо сделать? Можно ли этот кран перенести в другое место? Спасибо.

Посмотреть ответ Посмотреть ответ Ответ от МОСГАЗ

Уважаемый Павел Николаевич! ;

На Ваше обращение от 26.12.2014 ОАО «МОСГАЗ» сообщает следующее.

Для замены газового крана Вы можете обратиться в Службу сервиса ОАО «МОСГАЗ» по телефону: 8 (495) 660-20-01 или оставить заявку на официальном сайте общества (www.mos-gaz.ru).

Со всеми расценками на предоставляемые услуги можно ознакомиться на сайте ОАО «МОСГАЗ» в разделе «Физическим лицам».

Для переноса газового крана необходима переделка внутриквартирного газопровода. Для переделки газопровода Вы можете обратиться в территориальное управление по эксплуатации и ремонту газового хозяйства, адрес и телефон которого можно также узнать на официальном сайте общества.

Сотрудники управления с выездом на место определят объем работ, составят эскиз, выпишут счет и заключат договор. Работы будут выполнены после оплаты счета.

Расчет стоимости переделки газовой разводки осуществляется на основании Территориальных сметных нормативов для Москвы (ТСН-2001), введенных в действие постановлением Правительства Москвы от 14.11.2006 №900-ПП. ,

Льготы не предусмотрены.

Колосков Юрий Евгеньевич
Первый заместитель Генерального директора
Ивашечкин Сергей
26 декабря 2014

Здравствуйте, у нас такой вопрос, мы видели как соседи из нашего дома в однокомнатной квартире делали ремонт, так как зашли к ним, когда почувствовали на лестничной клетке запах газа. Оказалось, что они увеличили помещение кухни с газовой плитой за счёт половины жилой комнаты, дополнительную вентиляцию они не сделали и наполовину заложили высоту кухонного окна, теперь в кухне у них открытый стояк трубы отопления, который раньше был в комнате. Насколько мы поняли из разговора с ними — проект или утверждение перепланировки они не делали. Перекрывающий вентиль газа у них под плиткой в стенной нише. Мы, жильцы дома на Верхней ул., дом 18 волнуемся за безопасность нашего подъезда из-за возможных нарушений порядка пользования газом и не согласованием с газовыми службами города проекта увеличения помещения, в котором находится газовое оборудование. Что нам делать, и как можно проверить их оборудование и помещение службами на безопасность их перепланировки? Спасибо! Ждём ответа!

Посмотреть ответ Посмотреть ответ Ответ от МОСГАЗ

ОАО «МОСГАЗ» рассмотрело Ваше обращение от 18.01.2015 и сообщает следующее.

Общество проводит техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (далее — ТО В ДГО) один раз в год на основании годовых графиков, согласованных с префектурами административных округов и договорами, заключенными с управляющими жилым фондом компаниями (далее — УК).

По результатам ТО ВДГО в УК обществом направляется пакет документов, предусмотренный договором, в том числе и уведомления на выявленные нарушения.

Так же, общество в соответствии с п. 20 приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 26.06.2009 № 239 об утверждении порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации, при перепланировки помещений, ведущей к нарушению работы внутридомового газового оборудования, вправе отключить его от сети газоснабжения.

Следует отметить, что:

— выявление нарушений при пользовании газооборудованием и принятие мер для устранения возможно только при наличии доступа к месту их нахождения;

— ответственность за безопасное пользование бытовыми газовыми приборами, за их содержание в надлежащем состоянии, возлагается на собственников и нанимателей жилых помещений (ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 30,67 Жилищного кодекса РФ);

— требования, обязательные для исполнения лицами, использующими газооборудование в многоквартирных домах и жилых домах, определены п. 4 настоящего Москвы по эксплуатации жилищного фонда «Газопроводы и газовое оборудование жилых зданий» (ЖНМ-2004/03), утвержденного и введенного в действие постановлением Правительства Москвы от 02.11.2004 № 758-1111. Контроль за исполнением требований Норматива возложен на Государственную жилищную инспекцию города Москвы.

Функции по региональному государственному жилищному надзору в пределах своей компетенции и принятие мер в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей в случае выявления нарушения обязательных требований в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 № 336-ПП об утверждении положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы (далее — Инспекция), возложены на Инспекцию.

Таким образом, общество в очередной раз сообщает, что по вопросам принятия мер за несанкционированное переустройство и (или) перепланировку помещений Вы можете обратиться в Государственную жилищную инспекцию города Москвы.

В дополнение сообщаем, что в случае обнаружения запаха газа следует немедленно вызывать специалистов Управления аварийно-восстановительных работ ОАО «МОСГАЗ» по телефону 04.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *